有一處北京的房子需要讓朋友代為辦過戶手續(xù)，做委托房屋買賣公證時需要受托人在場嗎？

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• 146****7116

  可以不用雙方到場的，委托本身就是單方法律行為，如果你要辦理委托公證，需要提供你的身份證，戶口本，無委托事項相關(guān)的材料，受托人的身份證（復(fù)印件也可以，因為一般委托人和受托人不在一地區(qū)才常用的委托公證）。
  你本人親自到公證處，與公證員說明你需要辦理的具體事項，一般公證員會替你起草，你確認(rèn)后，在委托書上簽名、捺指引，然后取公證書使用就行了。

  查看全文↓ 2018-07-28 15:15:16
• 158****6482

  如果產(chǎn)權(quán)登記在夫妻二人名下，委托人是夫妻雙方，公證委托時需要夫妻雙方到場。
  如果產(chǎn)權(quán)登記在夫或妻一方名下，委托人是夫或妻一方，公證委托時只需要產(chǎn)權(quán)人到場即可。

  查看全文↓ 2018-07-28 15:15:07
• 136****5610

  辦理委托公證是需要委托人及受托人在場辦理的，流程如下：
  
  
  1. 委托人與被委托人必須雙方在公證處辦理公證（如辦理房屋買賣公證的話需要帶上產(chǎn)權(quán)證與查檔資料）；
  2. 委托人的身份證、戶口本、婚姻證明、委托項、委托資產(chǎn)的話需要取得資產(chǎn)證明并查詢檔案；
  3. 受托人帶上身份證；
  4. 委托人與受托人需要到公證處拍相片；
  5. 委托人簽訂委托合同；
  6. 受托人取委托公證就可以執(zhí)行委托事宜了；

  查看全文↓ 2018-07-28 15:14:58

相關(guān)問題

• 問 有一處北京的房子需要讓朋友代為辦過戶手續(xù)，做委托房屋買賣公證時需要受托人在場嗎？
  答

  可以,但是必須帶產(chǎn)權(quán)人的身份證復(fù)印件,受托人帶身份證原件,才能辦理

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• 問 辦理解除抵押合同委托公證，只委托人在場，受托人不在場，能否辦理委托公證。
  答

  受托人不在場，可以 要受托人律師到場

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• 問 辦理委托公證時候受托人必須到場嗎？
  答

  委托書公證不需要受托人到場。委托合同公證需要受托人到場。

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• 問 受托人有權(quán)取消網(wǎng)簽嗎
  答

  二手房交易中，常常會出現(xiàn)如下情形：因業(yè)主出差在外或因為 其他原因未在房屋所在地，業(yè)主不能親自辦理房屋買賣的相關(guān)手續(xù)。這種情況下，業(yè)主往往會委托其親戚朋友，甚至中介公司代為全權(quán)處理賣房事宜。那么，“全權(quán)委托”應(yīng)該包含一次正常交易需要的全部流程及環(huán)節(jié)。因此，“全權(quán)委托”應(yīng)包含以下事項：簽署買賣合同及相關(guān)文件資料、收取定金及售房款、提前申請償還銀行 貸款、涂銷抵押登記、領(lǐng)取房產(chǎn)證、辦理網(wǎng)簽、配合辦理銀行按揭貸款手續(xù)、 向房地產(chǎn)交易中心申請產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、繳納房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費、交 樓，辦理維修基金、煤氣、水電、有線電視、網(wǎng)絡(luò)、電話、供暖供氣等過戶等手續(xù)。 因各地公證機(jī)關(guān)對“全權(quán)委托”事項有不同的要求，導(dǎo)致公證委托書中所載的委托事項會有出入，因此中介公司在審核賣方提供的公 證“全權(quán)委托”時，一定要特別注意受托人有無簽署買賣合同、收取樓款、 辦理遞件交易等權(quán)限。

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• 問 本人在沈陽有一處房產(chǎn)，想委托哥哥代為買賣，但我人現(xiàn)在外地?zé)o法回來該如果辦理委托公證。
  答

  1、不是你去，就是你哥來，這個沒辦法的；2、好歹這也算是大事，叫你哥來一趟，順便旅個游，從買房人身上開支歡迎繼續(xù)交流，若能幫到你，望采納！