??房產(chǎn)稅標(biāo)準(zhǔn)大概是怎么樣的呢？

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• 144****3483

  房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人 征收的一種財產(chǎn)稅。
  　　房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價或從租兩種情況：
  　　(1)從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值;
  
  　　(2)從租計征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%～30%的具 體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。
  
  　　房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計征 的，年稅率為12%。
  
  　　房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：
  
  　　(1)以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的,應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)
  　　(2)以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的,應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)

  查看全文↓ 2018-07-24 17:34:38
• 136****5872

  城鎮(zhèn)土地使用稅
  1. 定義：是以開征范圍的土地為征稅對象，以實(shí)際占用的土地面積為計稅標(biāo)準(zhǔn)，按規(guī)定稅額對擁有土地使用權(quán)的單位和個人征收的一種稅。
  2. 特點(diǎn)：
  （1）對占用土地的行為征稅（準(zhǔn)財產(chǎn)稅）；
  （2）征稅對象是土地；
  （3）征稅范圍有所限定；
  （4）實(shí)行差別幅度稅額。
  3. 適用稅額：城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，實(shí)行分級幅度稅額
  （1）省、自治區(qū)、直轄市人民政府，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的稅額幅度內(nèi)，根據(jù)市政建設(shè)狀況、經(jīng)濟(jì)繁榮程度等條件，確定所轄地區(qū)的適用稅額幅度。
  （2）經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)降低，但降低額不得超過規(guī)定**低稅額的30%。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)提高，但須報經(jīng)財政部批準(zhǔn)。
  房產(chǎn)稅
  1. 概念：以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向房屋產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。
  2. 特點(diǎn)：
  （1）房產(chǎn)稅屬于財產(chǎn)稅中的個別財產(chǎn)稅（非一般財產(chǎn)稅）
  （2）征稅范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋
  （3）區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式規(guī)定征稅辦法
  3. 計稅依據(jù)——按房產(chǎn)余值計稅和按租金收入計稅兩種
  從價計征：年應(yīng)納稅額＝應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1－扣除比例）×1.2%
  從租計征：應(yīng)納稅額＝租金收入×12%（4%）
  

  查看全文↓ 2018-07-24 17:34:31
• 156****8753

  個人房產(chǎn)稅征收的標(biāo)準(zhǔn)：
  
  房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價或從租兩種情況：
  
  (1)從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%--30%后的余值;
  
  (2)從租計征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。
  
  房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12%。
  
  房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：
  
  (1)以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%)
  
  (2)以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入*稅率(12%)
  
  房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。
  

  查看全文↓ 2018-07-24 17:34:24

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• 問 上海房產(chǎn)稅是怎么征收的？大概情況是怎么樣的？
  答

  上海28日起試點(diǎn)征收房產(chǎn)稅，對上海居民家庭新購第二套及以上住房和非上海居民家庭的新購住房征收房產(chǎn)稅，稅率暫定為0.6％和0.4％。對上海家庭超過人均60平方米以上的住房面積才予以征稅。

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• 問 快結(jié)婚了，想要買套房子，房產(chǎn)稅標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的？有沒有人了解？謝謝！
  答

  營業(yè)稅收取標(biāo)準(zhǔn)1、個人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅。2、個人將購買超過5年(含5年)的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅。3、個人將購買超過5年(含5年)的普通住房(140平方米以內(nèi))主要是對外銷售的，免征營業(yè)稅。營業(yè)稅納稅辦法1、房產(chǎn)證未滿五年的，需要繳納總房價的5.65%;2、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在140以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.65%;3、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在140以下的不需要繳納。

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• 問 征收房產(chǎn)稅標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的？請問有哪位網(wǎng)友知道，謝謝！
  答

  房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。 房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價或從租兩種情況： （1）從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%--30%后的余值； （2）從租計征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。 房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12%。 房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為： （1）以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*（1-10%或30%）*稅率（1.2%） （2）以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入*稅率(12%)

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• 問 工業(yè)用地房產(chǎn)稅大概是多少
  答

  1、從價計征的,其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值;(去主管稅務(wù)局問)2、從租計征的(即房產(chǎn)出租的),以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。

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• 問 ??什么是房產(chǎn)稅?房產(chǎn)稅不交會怎么樣?
  答

  房產(chǎn)稅不交會以拒稅、避稅、逃稅進(jìn)行拘留：1.房產(chǎn)稅費(fèi)是除了個人所得稅以外，很多房屋擁有者需要繳納的一種費(fèi)用；2.房產(chǎn)稅的繳納是有產(chǎn)權(quán)所有者履行的，房產(chǎn)稅具體指的是是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。包括房屋所有權(quán)登記費(fèi)、契稅3%、個人所得稅1%以及手續(xù)費(fèi)；3.房產(chǎn)稅不是地產(chǎn)稅，它與土地所有權(quán)無關(guān)，讀者不要被一些說法誤導(dǎo)，對政府推出房產(chǎn)稅有抵觸情緒；4.征收房產(chǎn)稅是一項(xiàng)利民政策，它只對第二套以上住房或超面積住房征收，絕大多數(shù)居民無需交納房產(chǎn)稅；5.同時，房產(chǎn)稅可把一些空置住房逼向市場，是打擊炒房、平抑房價的撒手锏，**終受益的還是廣大人民群眾。

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