產(chǎn)權(quán)是什么情況？

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• 159****1067

  房屋產(chǎn)權(quán)是指產(chǎn)權(quán)人對(duì)房屋的所有權(quán)和對(duì)該房屋所占用土地使用權(quán)；房屋的使用權(quán)是對(duì)房屋的實(shí)際利用權(quán)力。

  查看全文↓ 2018-07-19 17:01:09
• 135****3025

  土地使用權(quán)是國(guó)家向組織、機(jī)構(gòu)及個(gè)人出讓的土地使用權(quán)利，根據(jù)《中華人民共和國(guó)憲法》，土地的所有權(quán)歸國(guó)家和集體所有。
  土地使用權(quán)在出讓時(shí)根據(jù)開發(fā)類型分為不同的使用年限，民用住宅用地權(quán)屬年限**高為70年，工業(yè)用建筑用地和綜合類用地**高為50年，商用建筑用地**高為40年。

  查看全文↓ 2018-07-19 17:00:59
• 147****7733

  什么是產(chǎn)權(quán)？產(chǎn)權(quán)與財(cái)產(chǎn)所有權(quán)是什么關(guān)系？我國(guó)的法學(xué)家和經(jīng)濟(jì)學(xué)家對(duì)此仍有不同的看法。大致存在著以下幾種觀點(diǎn)：　　一是把產(chǎn)權(quán)等同于所有權(quán)。持這種觀點(diǎn)的人以所有權(quán)作為產(chǎn)權(quán)的邏輯出發(fā)點(diǎn)，來評(píng)價(jià)、批判西方產(chǎn)權(quán)理論，并以此分析我國(guó)的經(jīng)濟(jì)改革。他們認(rèn)為，產(chǎn)權(quán)作為關(guān)于財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，其基礎(chǔ)和核心就是所有權(quán)，即從人對(duì)資產(chǎn)的占有隸屬關(guān)系來理解的狹義所有權(quán)。
  這可以說是一種**狹義的產(chǎn)權(quán)定義。在產(chǎn)權(quán)理論剛剛引入我國(guó)的時(shí)候，這種觀點(diǎn)曾十分流行?！　《前旬a(chǎn)權(quán)等同于占有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。持這種觀點(diǎn)的人認(rèn)為，產(chǎn)權(quán)有兩種含義：一是指所有權(quán)，二是指占有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。在理論上，這兩種含義可以同時(shí)存在，區(qū)別在于：在不同所有制之間適用于第一種含義的產(chǎn)權(quán)；在同一所有制內(nèi)部，適用于第二種含義的產(chǎn)權(quán)?！　∪钦J(rèn)為產(chǎn)權(quán)有別于所有權(quán)，并且比所有權(quán)的涵義更寬泛。這是后來出現(xiàn)并引起人們廣泛關(guān)注的觀點(diǎn)。持這種觀點(diǎn)的人認(rèn)為，產(chǎn)權(quán)與所有權(quán)有著不同的內(nèi)涵，所有權(quán)就是對(duì)資產(chǎn)的排他性隸屬權(quán)利，而產(chǎn)權(quán)則是一個(gè)包含所有權(quán)在內(nèi)但遠(yuǎn)比所有權(quán)內(nèi)容寬泛的范疇，除了所有權(quán)，它還包括占有權(quán)、支配權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、收益權(quán)以及處置權(quán)等一組權(quán)利。
  在理論界，持這種觀點(diǎn)的人占多數(shù)，同時(shí)它也比較接近于西方學(xué)者所表述的產(chǎn)權(quán)體系。

  查看全文↓ 2018-07-19 17:00:50

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