??買房后提取公積金有哪幾種方法？

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• 141****1271

  1、部分提取
  部分公積金提取是指公積金的繳存人按照公積金提取的部分提取的要求，辦理公積金提取手續(xù)，提取額為：賬戶內(nèi)至少留十元。
  2、約定提取
  約定公積金提取是指因購買、建造、翻建、大修自住住房及償還住房貸款本息等情況而辦理公積金提取的職工及其配偶，向公積金管理提出以后提取的相關(guān)約定，按照約定的時(shí)間，公積金管理將提取款項(xiàng)劃入職工本人的銀行賬戶內(nèi)。
  3、銷戶提取
  條件：
  （1）離退休：擁有離退休證，或者由勞動部門提供的相關(guān)證明、提取人身份證；
  （2）戶口遷出本市：擁有戶口遷出證明（公安局提供）、提取人身份證；
  （3）出國定居：戶口注銷證明；
  （4）喪失勞動能力，且已經(jīng)被解除勞動合同
  （5）進(jìn)城務(wù)工人員（與單位）解除勞動關(guān)系：需要戶口證明，解除勞動關(guān)系相關(guān)證明；
  （6）職工被判處死刑、或其他徒刑（如無期徒刑）刑期期滿時(shí)，達(dá)到退休年齡：需要人民法院判決書；
  （7）職工死亡或者被宣告死亡：應(yīng)當(dāng)提供職工死亡證明若其繼承人、受遺贈人提取的，還需提供公證部門對該繼承權(quán)或受遺贈權(quán)出具的公證書或人民法院做出的判決書、裁定書或調(diào)解書。

  查看全文↓ 2018-07-19 16:32:29
• 156****0374

  一、約定提取。公積金約定提取是指因購買、建造、翻建、大修自住住房及償還住房貸款本息等情況而辦理公積金提取的職工及其配偶，向公積金管理中心提出相關(guān)申請，按照申請時(shí)填寫的約定時(shí)間，由公積金管理中心按時(shí)將提取的公積金轉(zhuǎn)入職工本人的公積金聯(lián)名卡儲蓄賬戶中。
  二、部分提取。公積金部分提取是指公積金的繳存人按照公積金部分提取的要求，申辦公積金的部分提取。**高可提取額為賬戶總金額減10元。
  三、銷戶提取。
  1、符合公積金提取的銷戶提取的條件：(1)離退休：離退休證或勞動部門的相關(guān)證明、提取人身份證、(2)戶口遷出本市：公安部門出具的戶口遷出證明、提取人身份證、(3)出國定居：戶口注銷證明、(4)喪失勞動能力且解除勞動合同：勞動部門提供的職工喪失勞動能力鑒定及單位解除勞動合同證明、提取人身份證、(5)進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除勞動關(guān)系：提供戶口證明和解除勞動關(guān)系的證明、(6)職工在職期間被判處死刑、無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時(shí)達(dá)到國家法定退休年齡：應(yīng)當(dāng)提供人民法院判決書、(7)職工死亡或者被宣告死亡：應(yīng)當(dāng)提供職工死亡證明若其繼承人、受遺贈人提取的，還需提供公證部門對該繼承權(quán)或受遺贈權(quán)出具的公證書或人民法院做出的判決書、裁定書或調(diào)解書。
  2、公積金提取的銷戶提取的辦理：公積金提取的銷戶公積金提取和銀行賬戶的銷戶取款相類似，辦理銷戶提取時(shí)按公積金提取的銷戶提取的要求填寫銷戶提取申請書到公積金提取的管理部門辦理就可以了。

  查看全文↓ 2018-07-19 16:32:05
• 134****5667

  一、一手房提?。?、購房合同或購房協(xié)議的原件及復(fù)印件；2、購房發(fā)票的原件及復(fù)印件；3、公積金提取職工本人身份證原件及復(fù)印件；4、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；5、職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明原件及復(fù)印件；主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。
  二、二手房提取：1、房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件；2、契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件；3、公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；4、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明原件與復(fù)印件；主買房人的公積金提取記錄單的復(fù)印件。
  三、職工因購買公有住宅樓房頭次公積金提?。?、單位房管部分出具的購房協(xié)議或者購房證明的原件及復(fù)印件；2、購房收據(jù)的原件及復(fù)印件；
  四、辦理按揭貸款：每年可提取一次你公積金帳戶內(nèi)余額的整數(shù)，用于歸還貸款。在辦理公積金貸款前，不得提取帳戶內(nèi)的公積金。辦理過貸款后，每年可提取一次帳戶內(nèi)的公積金用于還貸。
  五、一次性付款買房：只要在半年內(nèi)，憑購房合同；購房發(fā)票，可以提取你公積金帳戶內(nèi)余額的整數(shù)。如果你公積金帳戶余額為1870元，可提1800元。因?yàn)檠b潢申請公積金貸款或提取公積金都是不可以的。
  提取公積金流程是什么？
  1、簽訂《付款約定書》。買賣雙方簽訂貸款資金劃付的《付款約定書》。
  2、委托評估。借款申請人委托住房公積金管理中心認(rèn)可的房屋評估機(jī)構(gòu)對轉(zhuǎn)讓房屋進(jìn)行評估，出具評估書。
  3、房屋轉(zhuǎn)讓。房屋買賣雙方到房屋產(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)，簽訂《房屋買賣合同》，并向稅收征管中心辦妥契稅完稅手續(xù)，取得轉(zhuǎn)讓后的房屋契證。
  4、貸款申請。借款申請人持前述公積金貸款須提供的材料到住房公積金管理中心填寫《個(gè)人住房公積金貸款申請表》并做貸款面談記錄。
  5、貸款審批。住房公積金管理中心負(fù)責(zé)對借款申請人的貸款申請進(jìn)行初審；審核；審批。
  6、簽訂借款合同。簽訂借款合同，并辦理保險(xiǎn)；公證手續(xù)。
  7、辦理房屋抵押登記。借款申請人攜帶借款合同到受托銀行，經(jīng)審批；蓋章后送辦證中心辦理房屋抵押登記手續(xù)并將受理通知書交住房公積金管理中心。
  8、發(fā)放貸款。住房公積金管理中心收妥抵押《房屋他項(xiàng)權(quán)證》后，通知受托銀行發(fā)放貸款。
  9、還款。借款人按照借款合同約定按月還本付息。
  10、合同終止。借款人還清貸款本息后，借款合同終止，受托銀行出具貸款結(jié)清證明，貸款人向住房公積金管理中心(組合貸款向受托銀行)取回抵押《房屋他項(xiàng)權(quán)證》，并向房屋產(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋注銷抵押登記。

  查看全文↓ 2018-07-19 16:31:46
• 154****2351

  1、職工持相關(guān)提取憑證原件，向單位提出提取申請，經(jīng)單位核實(shí)后，填寫《住房公積金提取申請書》，并加蓋印鑒；
  2、職工(或者單位相關(guān)負(fù)責(zé)人)持提取申請書及相關(guān)提取憑證原件及復(fù)印件，到分中心、分理處申請?zhí)?a target="_blank" href="http://13866159.com/baike/20010.html">取住房公積金。分中心、分理處應(yīng)當(dāng)對相關(guān)資料進(jìn)行審核，審核無誤后，作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)予提取的決定；
  3、經(jīng)審核準(zhǔn)予提取的，憑準(zhǔn)予提取的申請書，到受委托銀行辦理提取手續(xù)。
  4、受委托銀行依照管理中心核定的提取額度以入卡/折方式支付。

  查看全文↓ 2018-07-19 16:31:31
• 153****8615

  一手房提?。?br/>購房合同或購房協(xié)議的原件及復(fù)公積金提取印件；
  購房發(fā)票的原件及復(fù)印件；
  公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；
  公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；
  職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。
  二手房提?。?br/>房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件；
  契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件；
  公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；
  公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；
  職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。

  查看全文↓ 2018-07-19 16:30:41

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)快速抵押有哪幾種方法?
  答

  住房抵押貸款申請資料：房產(chǎn)證(房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的)；權(quán)利人及配偶的身份證；權(quán)利人及配偶的戶口本；權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)；收入證明(這個(gè)證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，**高的額度有比較大的影響。)；如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C；如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對帳單；為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)。房產(chǎn)抵押貸款流程：借款人在銀行開立活期存款帳戶；準(zhǔn)備貸款要求的資料；面簽銀行；銀行報(bào)卷和審批；銀行審批通過后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；到建委做抵押登記；建委出它項(xiàng)權(quán)利證；視情況辦理保險(xiǎn)、公證等手續(xù)；銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。

  全部3個(gè)回答>
• 問 北京住房公積金怎么提取?請告訴我哪幾種方法?
  答

  1：買房，建造，翻建，大修自住住房的2：離休，退休的3:完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的4：出境定居的5：償還自住住房貸款本息的6：房**支出超過家庭工資收入5%的7：生活困難，正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)**生活保障金的8：遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的。符合上述條件的可以提取公積金，得先到本公司的公積金管理處辦理手續(xù)。

  全部4個(gè)回答>
• 問 地基加固有哪幾種方法？
  答

  您好，悍馬加固材料為您回答，老舊房屋主要有以下加固方法：一、獨(dú)立基礎(chǔ)加固方法即加大基礎(chǔ)的面積增加新基礎(chǔ)的混凝土強(qiáng)度，新老混凝土結(jié)合處植鋼筋。二、框架柱加固框架加固有兩種方法：1、用鋼筋混凝土加大柱的截面；2、用角鋼或鋼板包框架柱。三、框架梁的加固方法在支撐梁的兩端柱上加鋼筋混凝土柱帽，在搗混凝土柱帽時(shí)在柱帽里預(yù)埋鋼板，等柱帽的混凝土養(yǎng)護(hù)期到了規(guī)范的時(shí)間了，將滿足要求的工字鋼直接與柱帽上鋼板焊接成為一個(gè)整體，工字鋼上邊直接抵梁的下口。四、碳纖維布加固法在需要加固的地方，粘貼悍馬碳纖維布進(jìn)行加固，現(xiàn)在是用的**多的加固方法。

  全部3個(gè)回答>
• 問 有幾種方法可以提取公積金呢？
  答

  公積金提取條件：1、職工有下列情況之一的，可申請?zhí)崛”救思捌渑渑甲》抗e金：(1)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(2)償還購房貸款本息的;(3)租房自住的;(4)本人或配偶、父母、子女發(fā)生重大疾病，造成家庭生活嚴(yán)重困難的;(5)遭遇突發(fā)重大自然災(zāi)害，造成家庭生活嚴(yán)重困難的;(6)被納入本市城鎮(zhèn)居民**低生活保障范圍的。2、職工有下列情況之一的，可申請?zhí)崛”救俗》抗e金：(1)離休、退休的;(2)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;(3)出國定居或到港、澳、臺定居的;(4)與單位終止勞動關(guān)系兩年仍未就業(yè)，且家庭生活嚴(yán)重困難的;(5)與單位終止勞動關(guān)系未再就業(yè)，男性已滿50周歲、女性已滿45周歲，且家庭生活困難的;(6)非戶籍職工與單位終止勞動關(guān)系離開本市、戶籍職工與單位終止勞動關(guān)系且戶籍遷出本市的;3、職工死亡或被宣告死亡的，由其繼承人或受遺贈人申請?zhí)崛÷毠€(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額。

  全部3個(gè)回答>
• 問 公積金怎樣取出來？具體是有哪幾種方法可以取出呢？
  答

  工作調(diào)離、戶口遷出本市、出境定居的。提交人事、勞動部門的調(diào)令、市公安局戶口管理部門出具的戶口遷移證明、出境定居證明等(出境進(jìn)修、學(xué)習(xí)或短期出境的，不屬提取范疇，只能辦理封存)。

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