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是指各級地方政府為解決本地城鎮(zhèn)居民中特別困難戶、困難戶和擁擠戶住房問題而專門修建的住房。屬于國家政策性住房。
請問什么是解困房？
143****9577 | 2018-07-19 15:58:47
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133****5345
若是我行個人貸款，接受產(chǎn)權(quán)明晰、變現(xiàn)能力較強的商品住房和商業(yè)用房作為抵押物，且必須滿足以下條件：
查看全文↓ 2018-07-19 15:59:34
1、用于抵押的房產(chǎn)與貸款經(jīng)辦機構(gòu)必須位于同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物；
2、不接受評估現(xiàn)值在10萬元（含）以下的房產(chǎn)作為抵押物；
3、已辦妥產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)清晰，可上市流通并能依法辦理抵押登記，沒有產(chǎn)權(quán)爭議等不利變現(xiàn)的情況；
4、具有較強的變現(xiàn)能力，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完好，水、電、環(huán)保交通、城建、物業(yè)管理等各項配套設(shè)施和服務(wù)齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規(guī)劃的拆遷范圍內(nèi)； -
143****0873
各地專為城鎮(zhèn)住房困難戶解決住房困難而建設(shè)的住房，也稱解危解困房。80年代中期以來，全國城市已有800多萬戶人均居住面積在2平方米以下的住房特困戶，通過有償解困改善了住房條件。
查看全文↓ 2018-07-19 15:59:24
僅“九五”期間，全國就有5090萬戶人均居住面積2平方米以下的住房困難戶解決了住房問題。但目前全國城鎮(zhèn)還有二三百萬戶住戶困難戶。雖然解困房困難中仍是政府發(fā)展住宅建設(shè)、解決居民住房問題的重要關(guān)注點。 -
142****7860
兩者是一個意思！解困房是指各級地方政府為解決本地城鎮(zhèn)居民中特別困難戶、困難戶和擁擠戶住房問題而專門修建的住房，因此也稱為經(jīng)濟適用房，它屬于一種政府宏觀性調(diào)控的政策房，解困房綜合性價比高的特點！
查看全文↓ 2018-07-19 15:59:14
售房原則1．低收入家庭購買經(jīng)濟解困房解決住房困難實行政府補貼、定向供應(yīng)，每戶限購一套。2．經(jīng)濟解困房房源建筑面積原則上控制在每戶55平方米標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)，補貼面積按人均8平方米使用面積控制。3．低收入家庭申請購買經(jīng)濟解困房實行公示、準(zhǔn)購、輪候制度。各地可能有些個別差異，大致一樣！ -
146****0881
解困房：是指各級地方政府為解決本地城鎮(zhèn)居民中特別困難戶、困難戶和擁擠戶住房問題而專門修建的住房。
查看全文↓ 2018-07-19 15:59:03
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1.購買經(jīng)濟解困房后須按規(guī)定辦理交易手續(xù)、繳納有關(guān)稅費并進行產(chǎn)權(quán)登記,在房屋所有權(quán)證上加注“經(jīng)濟解困房”,房屋所有權(quán)歸購房者所有。2.職工個人購買經(jīng)濟解困房,可根據(jù)《公積金個人住房抵押貸款試行辦法》,申請抵押貸款。3.經(jīng)濟解困房在合同登記備案時,開發(fā)單位應(yīng)提供由物價部門核定的對其減免的土地級差地租和大市政配套費以及相關(guān)規(guī)稅規(guī)費標(biāo)準(zhǔn),并將該內(nèi)容在開發(fā)單位與購房人簽訂的預(yù)售合同中注明。4.上市交易
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業(yè)主購入時間夠五年后（日期以購房收據(jù)、解困協(xié)議為準(zhǔn)），可以自行上市交易。如果你以后確定要賣，其細則如下： 二手解困房賣方按房屋所在地段標(biāo)定地價的10％—50％繳交國有土地出讓；滿5年以上可免征個人所得稅（日期以房地產(chǎn)證、戶口簿為準(zhǔn)）；解困房轉(zhuǎn)讓若發(fā)生增值的，要向國家繳納土地增值稅。政策還規(guī)定，對于未夠五年購買期限而又希望轉(zhuǎn)讓的解困房，由市住建辦按使用年限折價收購。據(jù)了解，目前解困房上交所交繳交的國有土地出讓金占房價的比例極小，一般每平方米僅在數(shù)十元左右。
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這個沒有看到過~
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您家的是解困房,建議不要買賣,那樣就不是福利房的性質(zhì)了
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