無償贈與契稅怎么交

已有4個回答

• 131****9388

  父母與子女之間或夫妻之間的贈與則免除契稅。

  查看全文↓ 2018-07-19 15:57:27
• 145****1456

  與是和辦理夫妻共有是一樣的,賣房時營業(yè)稅時間是按原產(chǎn)證日期計算的,

  查看全文↓ 2018-07-19 15:57:08
• 136****8030

  贈與按照房屋評估價值交納契稅

  查看全文↓ 2018-07-19 15:56:51
• 155****6069

  房屋贈與行為屬于轉(zhuǎn)移土地、房屋權屬，應納契稅，稅率為3%～5%，計稅依據(jù)為，房屋贈與，由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定，納稅義務發(fā)生時間為，取得其他具有土地、房屋權屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當天。

  查看全文↓ 2018-07-19 15:56:17

相關問題

• 問 ??無償贈與契稅怎么交、
  答

  贈與行為一般要通過法律程序來完成，即簽訂贈與合同。法律術語稱這種合同為諾成性合同，顧名思義就是只要承諾就可以成立?；谠摵贤闹Z成性，贈與人做出意思表示時雖未實際取得但將來可以取得的財產(chǎn)，也可成為贈與合同的標的。

  全部3個回答>
• 問 無償贈與契稅要多少？
  答

  媽媽的妹妹屬于非直系親屬贈與。這種情況需要繳納三項稅費，分別是：1、增值稅：不滿兩年的房子要全額征收增值稅，滿兩年的房子但是非普通住宅采取差額征收的方式。前者計算公式一般是：增值稅=(指導價/1.05)5.6%后者計算公式一般是：增值稅=(指導價-原價格)/1.055.6%。2、需要注意的是交增值稅的同時，增值稅附加稅也得要交，一般有地方教育附加(增值稅*2%)、教育費附加(增值稅*3%)、城建稅附加(增值稅*7%)。如果房子是滿2年的普通住宅，則免征增值稅。3、契稅：契稅計算公式如下：契稅=(指導價-增值稅)3%4、個人所得稅：分為兩種情況，第一種如果是滿五唯一，則免征個稅，第二種，如果不滿五年或滿五不唯一，需要按照差額20%的比例征收個稅。差額的計算方式：指導價扣除原價、原契稅、附加稅和裝修費等。

  全部3個回答>
• 問 辦理房產(chǎn)父母無償贈與子女要繳納契稅嗎?
  答

  贈與是和辦理夫妻共有是一樣的，賣房時營業(yè)稅時間是按原產(chǎn)證日期計算的，如果不是這樣，請通知我，謝謝

  全部6個回答>
• 問 父母房產(chǎn)無償贈與
  答

  只要產(chǎn)權還沒有過到你名下 他們都有處置的權力所以可以不給你的 請采納

  全部10個回答>
• 問 ??房屋無償贈與合同范本誰有？
  答

  贈與人(甲方) 身份證號碼：受贈人(乙方) 身份證號碼：甲、乙雙方系 關系，就甲方贈與房屋給乙方的相關事宜，經(jīng)充分自愿協(xié)商一致，簽訂如下房屋贈與合同：一、贈與房屋的基本情況二、甲方自愿將第一條所述房產(chǎn)無償贈與給乙方，乙方自愿接受上述房屋全部產(chǎn)權。三、上述贈與房屋甲方須在 年 月 日前將房屋騰空，并交付房屋鑰匙給乙方。且甲方須在 年 月 日前辦理完贈與房屋的產(chǎn)權至乙方名下的變更登記手續(xù)，辦理上述房屋產(chǎn)權變更登記的稅及相關費用由 方負責。四、甲方保證贈與給乙方的是上述房屋的全部所有權，不存在任何權利上的瑕疵，保證并免遭任何第三人追索。五、甲方贈與房屋交接前的債權債務由甲方負責，贈與房屋交接后的債權債務由乙方負責(包括贈與房屋交接后，即 年 月 日后的房貸款由乙方負責償還)六、甲、乙雙方須在本合同簽訂之日起日內(nèi)到公證處辦理贈與合同公證手續(xù)。七、在本合同履行中，如任何一方違約，違約方須依法賠償守約方因此造成的實際損失，并承擔守約方起訴所花去的訴訟費、律師費、差旅費等一切費用。八、甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，甲、乙雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的向 人民法院起訴或 仲裁委員會申請仲裁。九、本合同自甲、乙雙方簽字生效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，到公證處辦理公證一份。甲 方：乙 方：合同簽訂地點：合同簽訂時間： 年 月 日

  全部3個回答>