??請(qǐng)問(wèn)房貸可以換銀行嗎

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• 147****1737

  1、由于房產(chǎn)抵押貸款是在房產(chǎn)交易中心做了抵押登記，根據(jù)擔(dān)保法規(guī)定，債務(wù)不能轉(zhuǎn)移，所以，樓主想換銀行貸款，只有還清了中行貸款并由中行注銷(xiāo)抵押登記后，才可以在別的銀行貸款。
  
  2、根據(jù)我的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，換成公積金貸款也是不行的，現(xiàn)在的銀行都不允許這樣操作。能操作的，也都是還清原商業(yè)貸款后，方可以再申請(qǐng)公積金貸款的。
  
  3、建議樓主充分利用網(wǎng)上銀行，如招行網(wǎng)銀同城轉(zhuǎn)賬每筆2元錢(qián)，每月你只要花2元在網(wǎng)銀上轉(zhuǎn)款，總比你大老遠(yuǎn)跑中行方便。

  查看全文↓ 2018-07-19 15:52:25
• 135****5104

  可以換銀行
  這個(gè)業(yè)務(wù)叫同名轉(zhuǎn) 也叫平轉(zhuǎn)
  
  找中介 可以辦理
  
  簡(jiǎn)單就是說(shuō) 到原銀行 墊資解押 還款
  然后新銀行做抵押
  

  查看全文↓ 2018-07-19 15:52:01
• 136****2554

  貸款程序已經(jīng)啟動(dòng)，所以不能更換房貸銀行了。至于開(kāi)發(fā)商說(shuō)的合作關(guān)系，那不能成為換銀行進(jìn)行貸款的理由。只是你的房子已經(jīng)進(jìn)行抵押，所以不能再進(jìn)行其他抵押，因此其他銀行沒(méi)有抵押物不可以，因?yàn)槟阋呀?jīng)辦理了房貸抵押
  

  查看全文↓ 2018-07-19 15:51:55

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房貸可以換銀行嗎
  答

  銀行貸款批下來(lái)了還可以換別的銀行貸：貸款簽合同了，但是又不貸了，視為提前還款，按合同約定繳納違約金。

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• 問(wèn) 房貸可以換銀行嗎
  答

  由于房產(chǎn)抵押貸款是在房產(chǎn)交易中心做了抵押登記,根據(jù)擔(dān)保法規(guī)定,債務(wù)不能轉(zhuǎn)移。

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房貸款被拒能換銀行嗎?請(qǐng)問(wèn)可以要求賣(mài)房換銀行嗎?
  答

  可以，開(kāi)發(fā)商只要錢(qián)到賬，不管你是什么銀行，所以你要了解前一家銀行為何拒貸，找另外銀行申請(qǐng)時(shí)才能有的放矢。同時(shí)你要告知開(kāi)發(fā)商，因?yàn)槠渌y行放貸可能要開(kāi)發(fā)商提供五證，到時(shí)候要配合一下的。

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• 問(wèn) 房貸中途可以換銀行嗎？
  答

  可以啊，商轉(zhuǎn)公。在原按揭貸款銀行柜臺(tái)填寫(xiě)申請(qǐng)同意書(shū)，填好后交給銀行等待審批?？缧修k理商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)的職工，需向原貸款行獲取商轉(zhuǎn)公收款賬號(hào)。 注意事項(xiàng)：在提出申請(qǐng)時(shí)，可咨詢(xún)幾個(gè)細(xì)節(jié)問(wèn)題： 1、 借款人保存有原借款合同、抵押合同、借據(jù)原件的，不需要在原貸款行蓋章。 2、 向原貸款行咨詢(xún)哪些中國(guó)點(diǎn)可以打印還款明細(xì)、還款計(jì)劃。 3、 跨行辦理商轉(zhuǎn)公的申請(qǐng)人，現(xiàn)場(chǎng)申請(qǐng)時(shí)，需明確收款賬戶(hù)及收款時(shí)間。 經(jīng)歷：房地產(chǎn)抵押在銀行的還需要房產(chǎn)證復(fù)印件蓋公章，有些銀行中國(guó)點(diǎn)是不能蓋章的。房產(chǎn)證復(fù)印件蓋公章當(dāng)時(shí)不能拿到需要提前申請(qǐng)，一般需要3-4個(gè)工作日。 招商銀行在深圳只有幾個(gè)貸后服務(wù)部可以打印還款明細(xì)及還款計(jì)劃并蓋章，一定要提前問(wèn)清楚。 還款明細(xì)及還款計(jì)劃是需要12期的，也就是要打印近12期已還款明細(xì)及未來(lái)至少12個(gè)月的應(yīng)還本金、應(yīng)還利息、應(yīng)扣款日每一期的剩余本金的還款計(jì)劃，要求蓋章，這個(gè)是馬上可以拿到的。

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• 問(wèn) 房貸可以換銀行嗎？如何換呢？
  答

  不可以，因?yàn)槟阋呀?jīng)辦理了房貸抵押，貸款程序已經(jīng)啟動(dòng)，所以不能更換房貸銀行了。至于開(kāi)發(fā)商說(shuō)的合作關(guān)系，那不能成為換銀行進(jìn)行貸款的理由。只是你的房子已經(jīng)進(jìn)行抵押，所以不能再進(jìn)行其他抵押，因此其他銀行沒(méi)有抵押物，他也不會(huì)對(duì)你進(jìn)行放貸。

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