可以用公積金來買安居房嗎？

已有4個回答

• 137****6562

  可以。　　公積金貸款條件：　　
  1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;　　
  2、連續(xù)正常繳存住房公積金滿十二個月以上;　　
  3、在行政區(qū)域內(nèi)購買、建造自住住房，并已付清規(guī)定**比例以上購房款;　　
  4、個人信用良好，有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力;　　
  5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔(dān)保方式擔(dān)保?！　」e金貸款辦理流程：　　
  1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：　　
  (一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;　　
  (二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;　　
  (三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;　　
  (四)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;　　
  (五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價證明;　　
  (六)公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費用，由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同?！　?br/>(七)公積金中心要求提供的其他資料?！　?br/>2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心?！　?br/>3、公積金中心負責(zé)審批貸款，并及時將審批結(jié)果通知銀行?！　?br/>4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款?！　?br/>5、以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價證券質(zhì)押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

  查看全文↓ 2018-07-19 08:28:48
• 149****9853

  通常安置房都可以用公積金貸款。貸款對象是已按規(guī)定繳存住房公積金，具有完全民事行為能力的在職職工，并須同時符合下列條件：
  1、具有行政區(qū)域內(nèi)常住戶口或有效居留身份;
  2、在申請貸款時，正常連續(xù)繳存住房公積金一年(含)以上，新開戶職工正常連續(xù)繳存住房公積金六個月(含)以上;
  3、實際發(fā)生拆遷安置房的行為;
  4、同意以貸款所購買安置房的房產(chǎn)價值全額作為抵押;
  5、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，且個人信用良好，具有足夠償還貸款本息的能力;
  6、借款人夫妻雙方?jīng)]有未結(jié)清的住房公積金貸款。安置房公積金貸款申報材料(以下所有材料都必須出示原件，并提供復(fù)印件3份)凡辦理拆遷安置房公積金貸款業(yè)務(wù)的，均需提供以下材料：
  1、夫妻雙方身份證
  2、戶籍證明
  3、結(jié)婚證(未婚證明)
  4、收入證明
  5、刷新后的公積金存折或公積金繳存流水
  6、房屋登記信息證明
  7、拆遷安置協(xié)議
  8、首期付款憑據(jù)、銀行對賬單
  9、管理中心要求的其他材料

  查看全文↓ 2018-07-19 08:28:35
• 155****6407

  一、住房公積金貸款所需材料：借款人及其配偶的戶口簿;借款人及其配偶的居民身份證;借款人婚姻狀況證明;購房**款證明;收入證明；銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。
  二、住房公積金辦理條件;個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；借款人購買商品房的,必須有不少于總房價30%。
  三、住房公積金辦理流程：貸款人準備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；貸款銀行接到申請后進行資料的確認和審核；審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。

  查看全文↓ 2018-07-19 08:28:24
• 155****5747

  可以申請公積金貸款的房屋：商品房 (開發(fā)商必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協(xié)議)；現(xiàn)住房 (即房改購買產(chǎn)權(quán))；二手房 (上市交易的存量房)；無產(chǎn)權(quán)住房(必須以自有或第三者房屋所有權(quán)作抵押)；拍賣房 (拍賣公司必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協(xié)議)。

  查看全文↓ 2018-07-19 08:28:11

相關(guān)問題

• 問 安居房可以用公積金貸款嗎？
  答

  安居房可以用公積金貸款嗎？安居房可以用公積金貸款。具體流程可以咨詢相關(guān)部門，以相關(guān)部門政策為準。希望可以幫到你

• 問 ??請問，安居房可以買嗎？
  答

  安居房指實施國家"安居（或康居）工程"而建設(shè)的住房（屬于經(jīng)濟適用房的一類）。是黨和國家安排貸款和地方自知自籌資金建設(shè)的面向廣大中低收家庭，特別是對4平方米以下特困戶提供的銷售價格低于成本、由政府補貼的非盈利性住房。 安居房包括按規(guī)定出售或出租給國家機關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)單位職工的準成本房、全成本房、全成本微利房和社會微利房。 凡是已經(jīng)領(lǐng)取了安居房（綠皮）房地產(chǎn)證的業(yè)主都可以在征得原產(chǎn)權(quán)單位同意后向市房改辦申請取得安居房全部產(chǎn)權(quán)，換領(lǐng)市場商品房（紅皮）房地產(chǎn)證。辦理了這些手續(xù)后，安居房即成為市場商品房，權(quán)利人依法享有占有、使用、收益和處分權(quán)，可以進入市場交易。

  全部3個回答>
• 問 安居房值得買嗎
  答

  安居房值得買，很多人購買安居房時，因為在購房的時候經(jīng)濟能力比較差，許多低收入的家庭可以以較低的成本購入住房，滿足自己的購房需求。安居房的市場售價遠小于成本價，屬于國家補貼的非盈利性住房，如果符合購房的條件，是可以購買的。安居房是國家安居工程政策執(zhí)行下建設(shè)的住房，面向眾多的中低收入家庭，特別是像家庭居住面積低于4平方米的特困戶，所提供的非盈利性住房，因為是由政府補貼，直接以成本價向中低收入出售，所以安居房對于申請人的要求比較高，在購買之后，不滿5年是不允許上市交易的，在交易的時候還需要補足土地出讓金。申請安居房的申請人要以家庭為單位，家庭成員包括申請人字跡，申請人配偶以及未成年自子女，家庭的年收入和家庭成員的居住面積要符合要求。

• 問 請問安居房可以公積金貸款嗎
  答

  不可以，因為農(nóng)業(yè)戶口沒有公積金。補充如果你自己本人是被安置人是可以的。

  全部5個回答>
• 問 安居房可以按揭嗎
  答

  申購公告里面就有明確說明付款方式有一次行付款和按揭付款兩種

  全部3個回答>