沒結婚有房產(chǎn)證能貸款嗎

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• 135****1798

  沒結婚房產(chǎn)證是完全可以寫2人名字的：
  房產(chǎn)證名字是沒有規(guī)定結婚還不給婚辦理的，只要有符合辦理的手續(xù)，不管是幾人都可以在房產(chǎn)證寫名或加名字的。
  只要有房產(chǎn)證，都可以進行房產(chǎn)抵押貨款，但必需要房產(chǎn)評 評估，才能貨款。

  查看全文↓ 2018-07-18 19:28:42
• 132****8350

  不可以，沒有結婚證，就需要單身證明，如果你開了單身證明，就是一個人貸款，想要兩個人貸款，就得有結婚證。

  查看全文↓ 2018-07-18 19:28:37
• 141****3193

  貸款，必須提供擔保物或者擔保人。
  　　如果沒有房產(chǎn)，但有其它的財產(chǎn)，可以向銀行申請抵押貸款。
  　　提供擔保人也可以申請貸款。
  　　二項都達不到，則銀行不會給予貸款。

  查看全文↓ 2018-07-18 19:28:31

相關問題

• 問 ??沒房產(chǎn)證怎么貸款?沒有房產(chǎn)證能貸款嗎?
  答

  沒有房產(chǎn)證的房子可以貸款。但前提是需要有購房合同和有效證件就行。依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法條例》第四十四條規(guī)定，商品房預售，應當符合下列條件：（一）已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；（二）持有建設工程規(guī)劃許可證；（三）按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期；（四）向縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。綜上條例，沒有規(guī)定開發(fā)商必須持有房產(chǎn)證才可以向消費者賣房，但是要確定這房子將來可以辦理房產(chǎn)證明。此外舊城改造的房子是不行的，而且交易并不安全。沒有房產(chǎn)證明是不受法律保護的，存在一定的風險。

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• 問 ??房子沒有房產(chǎn)證能賣嗎?房子沒房產(chǎn)證能貸款嗎?
  答

  按揭貸款中的房子，還未拿到房產(chǎn)證是可以出售的，但是需要以下流程：1，賣方需要先將剩余的銀行貸款還清；撤銷他項權證的抵押。2，辦理出房產(chǎn)證后，拿著購房合同和房產(chǎn)證同賣家一起去當?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)過戶。3，在辦理過戶時出賣方需要交納個人所得稅和印花稅等稅費。

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• 問 貸款有沒有房產(chǎn)證怎么辦？ 有房子沒房產(chǎn)證能貸款嗎 ？
  答

  1. 房屋貸款，金融機構會要求房產(chǎn)屬于合法房產(chǎn)，就必須要有房產(chǎn)證2. 抵押貸款需要在房管部門辦理抵押登記，做出他項權證，這個前提就是有房產(chǎn)證才行

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• 問 ??房子沒房產(chǎn)證能貸款嗎?沒有房產(chǎn)證的房子怎么貸款?
  答

  沒有房產(chǎn)證的房子，是一定不能貸款的。在用房產(chǎn)作抵押辦貸款的時候，必不可少的資料就是房產(chǎn)證。沒有房產(chǎn)證，就意味著房子的主人只有房子的居住權，而沒有使用權，因此，沒有房產(chǎn)證是不能辦貸款的。不過，如果借款人有穩(wěn)定合法的收入來源，并且信用良好，在需要資金的時候，可直接申請無抵押貸款。這就避免沒有房產(chǎn)證而無法獲得貸款的困境。無抵押貸款的貸款額度主要與借款人的收入情況、資信條件等因素有關。

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• 問 現(xiàn)房貸款必須辦理房產(chǎn)證嗎? 有房子沒房產(chǎn)證能貸款嗎
  答

  一、辦理條件：購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利，即可辦理。二、辦理材料：1、蓋章的申請表2、房屋買賣合同3、簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份5、專項維修資金專用收據(jù)6、契稅完稅或減免稅憑證7、購房者身份證明(復印件核對原件)8、房屋共有的提交共有協(xié)議9、銀行的提前還貸證明三、辦理流程：1、確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記

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