賣房戶口也要遷出去嗎？

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• 148****9486

  這是肯定的，你不銷戶，買房者就不能立戶。

  查看全文↓ 2018-07-18 16:50:38
• 137****9874

  賣房一定要把戶口遷出，除非買家愿意讓你再繼續(xù)保留一段時間，但你的購置了新的房產轉移之后再轉移出去的，但**終不管早晚還是要遷移的，所以建議再售房前就先將戶口轉移。

  查看全文↓ 2018-07-18 16:50:31
• 133****2813

  賣房一定要把戶口遷出，但戶口不需要遷出去才能過戶，如果買家愿意讓你再繼續(xù)保留一段時間戶口，等你的購置了新的房產之后再轉移出去，但**終不管早晚戶口還是要遷移的，所以建議再售房前就先將戶口轉移。

  查看全文↓ 2018-07-18 16:50:24

相關問題

• 問 賣房戶口要遷出去嗎？
  答

  按照戶籍管理的基本原則，一套房屋原則上應該只立一個戶口，但一個戶口中可以有多名成員。我們在做老房拆遷的時候，也會碰到過一套房落有幾個戶口的情形，但都屬于直系親屬成年后，單獨的情形。因二手房買賣過程中存在較多的房屋過戶后，原戶主拒絕遷出戶口的情形并嚴重影響買方的戶口遷入工作。戶口遷移屬于公安機關戶籍管理的范疇，法院不會受理及審理戶口遷移糾紛，公安機關也無權強制性的要求賣方將自己的戶口遷出，如此看來賣方拒絕遷出戶口的話，在法律的層面上來將并沒有有效的措施可以解決，也沒有辦法強迫賣方將戶口遷出。這是否就意味著賣家可以“為所欲為了”呢？現實情況并非如此，如果買方由于特殊需求，如孩子讀書等，需要遷入戶口并占用名額。那么不遷戶口可能會影響買家的積極性，造成房屋出售困難。另外，即便賣方口頭承諾可以將戶口遷走，買方也會要求在買賣合同中增加相關條款。

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• 問 原房子有戶口，要在交易前遷出去嗎，能去查詢嗎？
  答

  　　要想查詢二手房原戶主戶口是否遷出有幾種方式可以查詢到：　　一、可以致電房屋所在地戶籍科進行電話咨詢，幫助自己查詢房屋內是否還殘留戶口，　　二、直接帶上房產證到戶籍科進行查詢，　　三、拿著自己的房產證到該房屋對應的公安局去查就行了。

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• 問 原房子有戶口，要在交易前遷出去嗎，能去查詢嗎？
  答

  可以去查。但其實沒有必要去查，應為你簽的假如是正規(guī)的建委買賣三方合同的話，其中有一條就是原房主要在房子過戶后吧戶口遷出。而且還有時間限制。

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• 問 父母把房子過戶給子女，他們的戶口需要遷出去嗎？
  答

  父母房子過戶給子女有2種辦法：一、按房屋產權贈與辦理房屋產權過戶1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》《父子關系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當地公證處辦理《房屋產權贈與合同》公證，然后再帶上述手續(xù)到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權過戶手續(xù)，將該房屋產權過戶到子女名下即可。2、過戶費用；（1）公證費；按房價2%繳納，（2）評估費：按房價0.5%繳納。（3）契稅；按房價3%繳納（4）土地增值稅；按房價1%繳納。（5）所得稅；按房價1%繳納（6）房屋產權登記費：80.00元。二、按房屋買賣辦理過戶1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權交易過戶手續(xù)，將該房屋產權過戶到子女名下即可。2、過戶費用；（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納（2）營業(yè)稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。（3）土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。（4）所得稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）（5）房屋交易手續(xù)費；按房屋建筑面積6元/平方米交納（6）房屋產權登記費：80.00元。（7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納

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• 問 你好，我想了解下原房子有戶口，要在交易前遷出去嗎？
  答

  一般是在交易之前遷出去，但是也不一定，這個買賣雙方也可以協商的，或者寫進合同里面?？梢匀ギ數嘏沙鏊樵兊摹?/p> 全部3個回答>