??中信申請房貸需要哪些資料？

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• 153****9393

  　　1、身份證、戶口本，非本地戶口的申請人應(yīng)在當(dāng)?shù)赜蟹€(wěn)定工作，居住一年以上；
  　　2、本人或其家庭成員名下在當(dāng)?shù)赜蟹慨a(chǎn)；
  　　3、結(jié)婚證（夫妻雙方/原件復(fù)印件）；單身應(yīng)提供單身證明（民政局出示證明）；離異的應(yīng)提供離婚證或法院的判決書及未再婚證明；
  　　4、收入證明；（加蓋公章或財務(wù)章）
  　　5、公務(wù)員、事業(yè)單位、國有企業(yè)的職工需提供近三個月代發(fā)銀行的銀行賬戶明細(xì)（工資表需加蓋單位公章或財務(wù)章）；民營企業(yè)職工需提供近三個月工資表和代發(fā)銀行的銀行卡明細(xì)或家庭存折流水；個體工商戶需提供企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照（年檢后）銀！行！信！息！港！，國稅、地稅登記證、近三個月稅票，如貸款金額超過50萬元以上者，需提供公司章程和驗資報告；
  　　6、**款收據(jù)原件及復(fù)印件；（需加蓋開發(fā)商財務(wù)章） 7、購車合同原件；
  　　8、如戶口與身份證不符的應(yīng)到本地派出所出具相關(guān)證明； 9、如果結(jié)婚證與身份證不符的應(yīng)到本地民政局出具相關(guān)證明；
  　　10、主貸人、參貸人一寸照片各一張。

  查看全文↓ 2018-07-18 15:43:03
• 156****0210

  　你好，在中信銀行辦理貸款買房需要提供的資料：
  　　(1)中信銀行的個人住房借款申請書;
  　　(2)身份證件復(fù)印件;
  　　(3)工資條、銀行流水等其他償債能力證明資料;
  　　(4)借款人簽訂的合法的購買(大修)住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件;
  　　(5)保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾及保證人的資信證明;
  　　(6)銀行的存款單據(jù)、憑證式國債單據(jù)等借款人擬提供給貸款行質(zhì)押的有價證券;
  　　(7)貸款行規(guī)定的其他文件和資料。

  查看全文↓ 2018-07-18 15:42:52
• 153****3052

  1、個人住房借款申請書；
  2、身份證明資料復(fù)印件；
  3、戶籍證明資料復(fù)印件；
  4、婚姻證明資料；
  5、借款申請人及配偶收入證明；
  6、其他收入證明資料；
  7、還款帳戶資料復(fù)印件；
  8、**款或再籌資金證明復(fù)印件；
  9、借款申請人（含共同申請人）及其配偶人行征信系統(tǒng)查詢記錄；
  10、銀行要求提供的其他資料。

  查看全文↓ 2018-07-18 15:42:39

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• 問 知道的說一下銀行辦住房貸款有手續(xù)費嗎？申請房貸需要哪些資料？
  答

  1.個人貸款申請書；2.個人有效身份證件（包括居民身份證、戶口本、軍官證、士官證、警官證、文職干部證、護(hù)照等）；3.個人婚姻狀況證明（已婚的提供結(jié)婚證及配偶的身份證明、戶口本，未婚（離婚）的應(yīng)提供民政部門出具的單身證明）；4.個人收入證明材料，如工資收入證明、納稅憑證、自有房屋出租證明、營運(yùn)性收入證明等；以家庭收入償還貸款的，還應(yīng)當(dāng)提供家庭其他成員的身份及收入證明材料；5.購房**款證明；6.購房合同等證明貸款用途的資料； 7.購房若有共有人的，共有人需提供身份證件、戶口本、婚姻證明等；8.銀行認(rèn)為需要提供的其他有關(guān)材料。

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• 問 請問大家：農(nóng)業(yè)銀行房貸的費用低不？申請房貸需要哪些資料？
  答

  材料如下：　　1，結(jié)婚證　　2，戶口本　　3，身份證　　4，銀行半年流水　　5，工作證明　　工作證明需要到中介總部去取，不過很幸運(yùn)，老公同事的老婆是某銀行的，給我們要到了工作證明的電子版，省得請假跑一趟。于是按照要求填寫并蓋章，抽空去銀行打了流水。之后給中介打電話，出了點岔子。　　原本簽約合同上寫的是申請光大銀行85折貸款，但是現(xiàn)在說光大銀行評估價做不到那么高，85折可以，但是可貸額不高，我算了下，如果硬要走光大，**要多交25W?！　≡竞灱s合同上寫網(wǎng)簽遞件按照7K一平的評估價遞件，這樣我可以少交契稅。但是中介說，走不了光大，某銀行的規(guī)定是網(wǎng)簽價必須按照貸款80%的成交價來簽。7K一平，評估價還沒有貸款額高呢，這樣按照貸款額反推成交價，要多30W的房款，契稅要多交6K?！　∨c中介爭取未果，盡管他們是寫在了合同上，但是他們不認(rèn)賬也沒用。且，還指望人家給咱辦貸款呢。于是，就那樣吧……　　今天早上請假去中介遞件，驗證了信息后，開了一張銀行卡，以后用于還貸款。之后簽了一堆名，印了一堆手印，只花了20分鐘，遞件完成了。這個銀行可以做到我要的貸款額以及85折貸款。　　7-10個工作日能批下來，等信吧。

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• 問 怎么樣申請房貸？房貸申請需要哪些資料?
  答

  一、申辦按揭貸款手續(xù)1、選擇房產(chǎn)購房者如想獲得樓盤按揭服務(wù)，在選擇房產(chǎn)時應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容，進(jìn)一步確認(rèn)發(fā)展商開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得2、向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填報《按揭貸款申請書》3、簽訂購房合同銀行收到購房者遞交的按揭申請有關(guān)法律文件，經(jīng)審查確認(rèn)購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》4、簽訂樓盤按揭合同購房者在簽訂購房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與發(fā)展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)5、辦理抵押登記、保險購房者、發(fā)展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記備案手續(xù)，對期房，在竣工后應(yīng)辦理變更抵押登記6、開立專門還款賬戶購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》后，按合同約定，在銀行指定的金融機(jī)構(gòu)開立專門還款賬戶，并簽訂授權(quán)書，授權(quán)該機(jī)構(gòu)從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關(guān)的貸款本息和欠款7、銀行在確認(rèn)購房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務(wù)。并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶，作為購房者的購房款二、申請按揭貸款材料1、個人住房借款申請書2、身份證件復(fù)印件（居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權(quán)的境外、國外自然人為護(hù)照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件）3、經(jīng)辦行認(rèn)可的有權(quán)部門出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明或其他償債能力證明資料4、合法的購買（大修）住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件5、抵押物或質(zhì)押權(quán)利清單及權(quán)屬證明文件，有處分權(quán)人出具的同意抵押或質(zhì)押的證明，貸款行認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價報告書6、保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾及保證人的資信證明7、銀行的存款單據(jù)、憑證式國債單據(jù)等借款人擬提供給貸款行質(zhì)押的有價證券8、借款人用于購買（大修）住房的自籌資金的有關(guān)證明9、房屋銷（預(yù)）售許可證或樓盤的房地產(chǎn)權(quán)證（現(xiàn)房）（復(fù)印件）10、如果借款人的配偶與其共同申請借款，借款申請書上還要填寫清楚配偶的有關(guān)情況，并出示結(jié)婚證和戶口簿等

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• 問 房貸需要哪些手續(xù)?申請房貸需要什么資料?
  答

  一、借款人應(yīng)提供的材料1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份3.收入證明（銀行指定格式）4.所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）5.資信證明：包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財務(wù)報表。二、房屋賣主應(yīng)提供材料1. 夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證2. 房產(chǎn)證三、特殊情況外籍人士購房所需資料：臺灣人：大陸往來通行證（臺胞證）、戶籍藤本（可證明婚姻狀況）、在京購房審批表、抵押公證書（委托辦理后期領(lǐng)房本及抵押登記）

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• 問 房貸需要哪些資料？申請房貸的流程是怎樣的
  答

  有人已經(jīng)做過詳細(xì)回答了?；卮鹑缦拢骸　∞r(nóng)行住房按揭貸款流程　　⑴售房商向貸款行提出按揭貸款合作意向。　?、瀑J款行對售房商開發(fā)項目、建筑資質(zhì)、資信等級、負(fù)責(zé)人品行、企業(yè)社會商譽(yù)、技術(shù)力量、經(jīng)營狀況、財務(wù)情況進(jìn)行調(diào)查，并與符合條件的售房商簽訂按揭貸款合作協(xié)議?！　、墙杩钊伺c售房商簽訂購房協(xié)議，并繳納30%以上的房款(營業(yè)房40%)?！　、冉杩钊顺仲彿繀f(xié)議、30%購房收據(jù)、身份證、婚姻狀況證明向貸款行申請按揭貸款，并在貸款行開立存款賬戶或銀行卡?！　、山?jīng)調(diào)查、審查、審批同意后簽訂借款合同，貸款行代理辦妥登記、公證手續(xù)后，將款項存入售房商賬戶(保險采取客戶自愿原則)，并通知客戶取合同和到售房商處辦理購房手續(xù)?！　、式杩钊艘院笾灰吭?每季)20日前在存款賬戶或銀行卡上留足每期應(yīng)還款額，貸款銀行會從借款人賬戶中自動扣收，到期全部結(jié)清?！　?7)貸款行代理繳納契稅、領(lǐng)取契證、辦妥房地產(chǎn)權(quán)證及住房抵押登記手續(xù)，收費嚴(yán)格按各有關(guān)辦理機(jī)關(guān)的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，不收取任何代理費，借款人必須提供辦理以上手續(xù)所需的一切材料。貸款歸還后，貸款行注銷抵押物，并退還給客戶?！　≈袊y行住房按揭貸款流程　　借款人提　　↓供申請資料　　中國銀行　　↓銀行審核　　正式簽約購房合同、　　個人住房抵押貸款合同　　↓　　辦理合同的公證　　↓　　辦理保險業(yè)務(wù)　　↓　　辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記　　↓　　銀行發(fā)放貸款　　↓　　借款人還款　　↓　　貸款還清后，辦理抵押　　房產(chǎn)注銷登記手續(xù)　　建設(shè)銀行住房按揭貸款流程　　建行按揭住房貸款流程　　(一) 咨詢：借款申請人除可以到建行濟(jì)南市分行任何“個貸”經(jīng)辦網(wǎng)點，還可到開發(fā)商銀企聯(lián)絡(luò)員處，對該種貸款的具體種類、期限、額度、利率水平、還款方式等進(jìn)行咨詢，并索取有關(guān)資料?！　?二）受理：借款申請人可以在與房屋出售方簽訂購房意向書，繳足定金后，到貸款建行或銀企聯(lián)絡(luò)員處領(lǐng)取貸款申請表，申請表填妥并由保證人簽章后，連同要求備齊的各種資料一起報送銀行，也可由銀企聯(lián)絡(luò)員統(tǒng)一報送?！　?三) 審查審批：信貸人員在對客戶書面資料進(jìn)行初審后，對借款宴請人的資信進(jìn)行現(xiàn)場考察并出具第一責(zé)任人調(diào)查意見，然后逐級上報審批。審批通過后出具銀行貸款承諾書，承諾書有效期為壹個月?！　?四) 簽訂合同發(fā)放貸款：借款申請人憑銀行貸款承諾書到出售方簽訂正式購房合同、并繳付30%以上的預(yù)付款，然后憑購房合南正本、繳款收據(jù)、承諾書和個人私章到貸款建行簽訂借款合同、抵押合同等，同時繳付有關(guān)費用。借款合同經(jīng)借貸雙方當(dāng)事人簽章后生效，貸款資金劃轉(zhuǎn)到開發(fā)商帳戶同時，借款人領(lǐng)取有關(guān)合同文本，并按還款計劃要求，從貸款當(dāng)月開始還本付息。　　購房貸款步驟　　當(dāng)建行審查同意貸款后，將委托按揭事務(wù)中心為您代辦貸款所有手續(xù)，當(dāng)您接到會簽通知后，請您按以下步驟辦理有關(guān)手續(xù)：　　第一步 借款人（購房人）持有關(guān)資料（身份證原件、半寸方章及建行活期存折）進(jìn)入簽合同地點——按揭事務(wù)中心?！　〉诙?借款人（購房人）請按指示路線到合同會簽就座，聽取律師講解借款等合同文本?！　〉谌?借款人（購房人）在按揭事務(wù)中心大廳保險柜臺及收費柜臺遞交建行活期存折，繳納個人住房貸款相關(guān)費用?！　〉谒牟?借款人（購房人）繳納有關(guān)費用后憑收費單據(jù)到會簽室領(lǐng)取本人的借款等合同文本，并請留心核對合同文本內(nèi)容。　　第五步 借款人（購房人）若錯過借款合同講解專場，請自己閱讀合同文本。在閱讀過程中如有疑問請到咨詢柜臺提問，您將會得到妥善的解釋?！　〉诹?借款人（購房人）如認(rèn)為合同沒有什么問題，請您在所有合同文本上簽名蓋章并填寫簽訂日期?！　〉谄卟?借款人（購房人）辦妥以上事項，請將您的所有合文本，送交律師審閱?！　〉诎瞬?借款人（購房人）有關(guān)借款簽約手續(xù)已辦妥，按揭事務(wù)中心將盡快為您辦理有關(guān)抵押簽名手續(xù)，并通知銀行為您放款，請您放心回家。　　個人住房貸款需提供的資料：　　借款人夫妻雙方身份證、戶口本原件及復(fù)印件；　　雙方不在同一戶口中的還須提供結(jié)婚證明原件及復(fù)印件；　　借款人夫妻雙方所在單位出具的收入證明原件；　　合法的購房合同；　　借款人預(yù)付30%以上的預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件；　　貸款銀行規(guī)定的其他資料（如家庭財產(chǎn)證明等）。　　個人住房貸款相關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)　　中信實業(yè)銀行住房加按揭貸款流程　　申請貸款應(yīng)提交的資料　　借款人需提交的文件或材料　　1.借款人有效身份證件（居民身份證或軍官證、警官證、護(hù)照等）、戶口簿或當(dāng)?shù)亻L期居住證明的原件和復(fù)印件；　　2.借款人收入證明材料，包括工資單、納稅憑證等；以家庭收入償還貸款的，還應(yīng)當(dāng)提供家庭其他成員的身份及收入證明材料；　　3.有關(guān)購房合同、協(xié)議?！　?.抵押物的權(quán)屬證明文件，以及有處分權(quán)人出具的同意抵押的證明；中信實業(yè)銀行認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具的二手房（或抵押物）估價證明；　　5.購買房改房的，須按照當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)房改房上市的有關(guān)規(guī)定，有房改部門提供的批準(zhǔn)文件，保證購房人可以獲得完全產(chǎn)權(quán)；　　6.提供購房**款證明；　　7.銀行要求的其它文件或資料?！　】蛻糍J款流程　　1.您需要在中信實業(yè)銀行的營業(yè)機(jī)構(gòu)開立活期存款帳戶；　　2.請您按要求填寫借款申請表，根據(jù)銀行的指示提交申請表與規(guī)定的材料；　　3.由銀行業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員或指定的律師對您進(jìn)行家訪，調(diào)查您所提供的資料的真實性、合法性和完整性；　　4.銀行審批通過后，通知您審批結(jié)果，并與您簽訂借款合同；　　5.視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續(xù)；　　6.中信實業(yè)銀行將貸款直接劃撥到您在中信實業(yè)銀行開立的專用帳戶或者由您指定并經(jīng)中信實業(yè)銀行認(rèn)可的帳戶中；　　7.請您按借款合同的規(guī)定還本付息?！　∪绻阌羞x擇好的 銀行去其官方網(wǎng)站查詢，或者撥打客服都可以知道　　工商銀行 服務(wù)電話 95588　　中信銀行 服務(wù)電話 95558　　中國銀行 服務(wù)電話 95566　　興業(yè)銀行 服務(wù)電話 95561　　農(nóng)業(yè)銀行 服務(wù)電話 95599　　招商銀行 服務(wù)電話 95555　　光大銀行 服務(wù)電話 95595　　民生銀行 服務(wù)電話 95568　　交通銀行 服務(wù)電話 95559

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