單身可以公積金貸款嗎

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• 149****0381

  申請公積金貸款時(shí)應(yīng)具備以下基本條件：
  具有完全民事行為能力；
  公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
  申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
  所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個(gè)月（含）以上，且住房公積金月繳存額達(dá)到管委會(huì)公布的**低月繳存額；
  職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年（含）內(nèi)，可以申請購房貸款；
  職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的**款；
  具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，個(gè)人信用良好，具備償還貸款本息的能力。

  查看全文↓ 2018-07-15 14:29:47
• 148****0160

  一、單身可以申請住房公積金購房。
  二、住房公積金按揭買房流程：
  1、借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實(shí)提供有關(guān)資料。
  2、市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國人民銀行規(guī)定辦理保險(xiǎn)。
  3、貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù)
  三、申請辦理住房公積金貸款所需資料：
  1、“住房公積金貸款申請審批表”一式3份（在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心現(xiàn)場填寫）；
  2、借款人及配偶戶口本、居民身份證、結(jié)婚證原件及3份復(fù)印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復(fù)印件；
  3、合法有效的購房合同原件3份。房屋開發(fā)單位的《營業(yè)執(zhí)照》副本、《商品房預(yù)售許可證》（期房）、《商品房銷售許可證》、《竣工驗(yàn)收合格證》、大房證復(fù)印件3份；
  4、涉及抵押或質(zhì)押擔(dān)保的，需提供抵押物或質(zhì)押權(quán)利的權(quán)屬證明原件及3份復(fù)印件以及有處分權(quán)人同意抵（質(zhì)）押的書面證明原件3份；
  5、涉及保證擔(dān)保的，需保證人出具同意提供擔(dān)保的書面承諾原件3份并提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營業(yè)執(zhí)照、近三年財(cái)務(wù)報(bào)表、資質(zhì)等級證明、資信等級證明等）復(fù)印件3份；
  6、借款人已付所購房屋價(jià)款規(guī)定比例以上的**款交款單據(jù)（發(fā)票、收據(jù)、銀行進(jìn)賬單、現(xiàn)金交款單等）原件及3份復(fù)印件。

  查看全文↓ 2018-07-15 14:29:14
• 156****3362

  可以。
  　　公積金貸款條件：
  　　1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;
  　　2、連續(xù)正常繳存住房公積金滿十二個(gè)月以上;
  　　3、在行政區(qū)域內(nèi)購買、建造自住住房，并已付清規(guī)定**比例以上購房款;
  　　4、個(gè)人信用良好，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力;
  　　5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式擔(dān)保。
  　　公積金貸款辦理流程：
  　　1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實(shí)提供下列資料：
  　　(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
  　　(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
  　　(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;
  　　(四)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;
  　　(五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明;
  　　(六)公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費(fèi)用，由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同。

  查看全文↓ 2018-07-15 14:29:12

相關(guān)問題

• 問 請問單身可以申請公積金貸款嗎？
  答

  可以?！　」e金貸款條件：　　1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;　　2、連續(xù)正常繳存住房公積金滿十二個(gè)月以上;　　3、在行政區(qū)域內(nèi)購買、建造自住住房，并已付清規(guī)定**比例以上購房款;　　4、個(gè)人信用良好，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力;　　5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式擔(dān)保?！　」e金貸款辦理流程：　　1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實(shí)提供下列資料：　　(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;　　(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;　　(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;　　(四)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;　　(五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明;　　(六)公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費(fèi)用，由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同。　　(七)公積金中心要求提供的其他資料。　　2、對資料齊全的借款申請，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心。　　3、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行?！　?、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。　　5、以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價(jià)證券質(zhì)押的，借款人將有價(jià)證券交管理部或盟中心收押保管。

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• 問 單身能用公積金貸款嗎?單身能用公積金貸款多少?
  答

  公積金提取條件：1、職工有下列情況之一的，可申請?zhí)崛”救思捌渑渑甲》抗e金：(1)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(2)償還購房貸款本息的;(3)租房自住的;(4)本人或配偶、父母、子女發(fā)生重大疾病，造成家庭生活嚴(yán)重困難的;(5)遭遇突發(fā)重大自然災(zāi)害，造成家庭生活嚴(yán)重困難的;(6)被納入本市城鎮(zhèn)居民**低生活保障范圍的。2、職工有下列情況之一的，可申請?zhí)崛”救俗》抗e金：(1)離休、退休的;(2)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;(3)出國定居或到港、澳、臺定居的;(4)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系兩年仍未就業(yè)，且家庭生活嚴(yán)重困難的;(5)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系未再就業(yè)，男性已滿50周歲、女性已滿45周歲，且家庭生活困難的;(6)非成都戶籍職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系離開本市、成都戶籍職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系且戶籍遷出本市的;3、職工死亡或被宣告死亡的，由其繼承人或受遺贈(zèng)人申請?zhí)崛÷毠€(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額。

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• 問 ??單身可以貸款買房嗎?單身如何買房?
  答

  單身可以貸款買房。單身購房貸款需要提供身份證、戶口本，未婚證明收入證明、購房協(xié)議、**款等，唯一區(qū)別就是，未婚需提供未婚證明和提供擔(dān)保人擔(dān)保及擔(dān)保人資料。一、購房流程有著手準(zhǔn)備買房，挑選房源，實(shí)地看房，談判簽訂買賣合同，辦理貸款，辦理產(chǎn)權(quán)過戶。二、原來賣方的名字要更換成新的買房人的名字。要在中介公司的指導(dǎo)下準(zhǔn)備齊相關(guān)的資料，然后權(quán)證人員協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。一般來說，選房要從房子六個(gè)方面來考慮是否買房。六個(gè)方面包括：地段、價(jià)格、周邊市政規(guī)劃、環(huán)境配套、房屋結(jié)構(gòu)和朝向、物業(yè)管理。

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• 問 單身可以貸款買房嗎
  答

  單身也是可以貸款買房的，可以通過按揭貸款或者是公積金貸款，辦理貸款時(shí)并沒有規(guī)定必須要結(jié)婚的人士才可以辦理，只要符合銀行或貸款機(jī)構(gòu)提出的貸款條件，是具有完全民事行為能力人，有穩(wěn)定的工作和收入，在申請貸款的時(shí)候具備有按時(shí)償還本息的能力，單身人士在辦理時(shí)出具一份單身聲明文件，提供個(gè)人的資料就可以辦理，離婚人士在辦理貸款的時(shí)候要提交夫妻雙方的資料，銀行會(huì)對夫婦二人共同進(jìn)行審核。單身買房貸款的額度和貸款的次數(shù)以及個(gè)人貸款的信用度有一定的關(guān)系，如果名下的收入無法覆蓋貸款的兩倍，銀行審批通過的幾率就比較低，特別是針對于擁有公積金的單身人士，利用住房公積金貸款，需要有連續(xù)一年以上足額無拖欠的繳費(fèi)記錄才能夠提出申請。按揭貸款手續(xù)：1.前往銀行咨詢個(gè)人住房貸款的相關(guān)手續(xù)和所需證件。2.準(zhǔn)備相關(guān)資料，如單身證明或離婚證明等，并提交個(gè)人住房貸款申請。3.等待銀行的申請進(jìn)行審查，確定房貸額度和貸款期限。4.在銀行完成審查后，將會(huì)接到通知，可以辦理借款合同，一般由銀行代辦保險(xiǎn)。5.辦理產(chǎn)權(quán)抵押，公證并登記相關(guān)手續(xù)。6.銀行將會(huì)發(fā)放貸款，需要每月按時(shí)還款，并在還清本息后進(jìn)行注銷登記。公積金貸款手續(xù)：1.咨詢階段借款申請人可前往貸款專業(yè)部門或聯(lián)系貸款經(jīng)辦部門，進(jìn)行住房公積金貸款的咨詢，并準(zhǔn)備住房公積金貸款所需的相關(guān)材料。2.初審及評估階段借款申請人需攜帶住房公積金貸款申請所需材料前往貸款經(jīng)辦部門進(jìn)行公積金貸款初審。若需要進(jìn)行信用評估，則申請人需在貸款經(jīng)辦部門工作人員的監(jiān)督下，在信用評估《授權(quán)書》上簽字。作人員將打印相關(guān)單據(jù)，并告知借款申請人辦理下一步手續(xù)。若申請人所購房屋需要評估，則貸款經(jīng)辦部門工作人員將同時(shí)向申請人開具《抵押物評估通知單》，申請人或其代理人需前往指定評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行抵押物評估申請。3.等待通知階段貸款經(jīng)辦部門將根據(jù)借款申請人提供的貸款材料及評估結(jié)果進(jìn)行復(fù)審。如需要再次與申請人溝通，則工作人員將通過電話確認(rèn)及核實(shí)信息。如果申請人選擇擔(dān)保中心擔(dān)保，則在審核通過后，擔(dān)保中心工作人員將通知申請人辦理貸款相關(guān)合同簽字手續(xù)的時(shí)間、所需資料及擔(dān)保服務(wù)費(fèi)等事項(xiàng)；如申請人選擇的是非擔(dān)保中心擔(dān)保，則需根據(jù)不同的擔(dān)保方式辦理相關(guān)手續(xù)。之后，貸款經(jīng)辦部門工作人員將通知申請人辦理貸款相關(guān)合同簽字手續(xù)的時(shí)間及所需材料。4.簽字階段申請人需根據(jù)所通知的面簽時(shí)間，持住房公積金貸款全部材料，到貸款經(jīng)辦部門辦理簽字手續(xù)。如需繳納評估費(fèi)及擔(dān)保費(fèi)，則需先前往指定柜臺繳納費(fèi)用并領(lǐng)取發(fā)票。申請人及共同申請人、抵押人、出質(zhì)人在貸款經(jīng)辦部門工作人員的指導(dǎo)下完成《借款合同》等相關(guān)合同單據(jù)的簽字手續(xù)。5.放款階段銀行將在放款后，通知申請人前往銀行領(lǐng)取相關(guān)合同單據(jù)。6.還款階段按照《借款合同》的約定，按月進(jìn)行貸款償還。

• 問 單身可以公積金貸款買房嗎? 未婚一起買房，可以使用公積金貸款嗎
  答

  由于各城市的相關(guān)政策有所不同，具體您所在當(dāng)?shù)厥欠裼虚_展公積金貸款業(yè)務(wù)以及相關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)定（如：申請條件、額度、期限等），請您直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)的個(gè)貸部門聯(lián)系確認(rèn)。

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