??單身可以貸款買(mǎi)房嗎?單身如何買(mǎi)房?

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• 139****9301

  單身可以貸款買(mǎi)房。單身購(gòu)房貸款需要提供身份證、戶口本，未婚證明收入證明、購(gòu)房協(xié)議、**款等，唯一區(qū)別就是，未婚需提供未婚證明和提供擔(dān)保人擔(dān)保及擔(dān)保人資料。
  
  一、購(gòu)房流程有著手準(zhǔn)備買(mǎi)房，挑選房源，實(shí)地看房，談判簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，辦理貸款，辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。
  
  二、原來(lái)賣(mài)方的名字要更換成新的買(mǎi)房人的名字。要在中介公司的指導(dǎo)下準(zhǔn)備齊相關(guān)的資料，然后權(quán)證人員協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。一般來(lái)說(shuō)，選房要從房子六個(gè)方面來(lái)考慮是否買(mǎi)房。六個(gè)方面包括：地段、價(jià)格、周邊市政規(guī)劃、環(huán)境配套、房屋結(jié)構(gòu)和朝向、物業(yè)管理。

  查看全文↓ 2019-03-25 07:59:30
• 149****3024

  據(jù)了解，在貸款額度上已婚的會(huì)比未婚的大一些。其次，在貸款時(shí)所需要提交的資料也不一樣。
  關(guān)于買(mǎi)房貸款未婚和已婚兩者的區(qū)別:
  1、結(jié)婚證或者未婚證明是買(mǎi)房子必須需要的資料。已婚者出具結(jié)婚證，未婚者出具未婚證明。未婚者單方出資購(gòu)房且房產(chǎn)證上一個(gè)名字，認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)；已婚者購(gòu)房不論房產(chǎn)證上一個(gè)人名，還是上兩個(gè)人名，均屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
  2、已婚的夫妻貸款購(gòu)房需要提供夫妻雙方身份證、雙方戶口本、結(jié)婚證、收入證明、首次購(gòu)房證明（初次買(mǎi)房要提供，可以減免契稅）、銀行卡流水清單。

  查看全文↓ 2019-03-25 07:59:26
• 137****9727

  申請(qǐng)銀行貸款的基本條件如下：
  
  年滿18歲~65歲之間，具有民事行動(dòng)能力的公民。
  有穩(wěn)定的工作，有穩(wěn)定的收入狀況，具有償還利息的能力。
  征信良好，銀行每個(gè)月的流水穩(wěn)定。
  滿足銀行規(guī)定的其他條件。
  如果還需大額度的貸款還需提供相應(yīng)的抵押物。
  申請(qǐng)銀行貸款所需提交的相應(yīng)資料：
  
  夫妻雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證原件及復(fù)印件。
  財(cái)產(chǎn)共有人同意貸款意見(jiàn)書(shū) 。
  固定場(chǎng)所的證明（房產(chǎn)證及**近三個(gè)月以內(nèi)水、電、煤氣等單據(jù)）。
  夫妻雙方職業(yè)、收入證明、家庭財(cái)產(chǎn)狀況等資料（工作證明、銀行流水、產(chǎn)權(quán)證明、車(chē)輛行駛證等）。

  查看全文↓ 2019-03-25 07:59:21

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 單身買(mǎi)房可以按揭貸款嗎?單身如何買(mǎi)房?
  答

  據(jù)了解，在貸款額度上已婚的會(huì)比未婚的大一些。其次，在貸款時(shí)所需要提交的資料也不一樣。關(guān)于買(mǎi)房貸款未婚和已婚兩者的區(qū)別:1、結(jié)婚證或者未婚證明是買(mǎi)房子必須需要的資料。已婚者出具結(jié)婚證，未婚者出具未婚證明。未婚者單方出資購(gòu)房且房產(chǎn)證上一個(gè)名字，認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)；已婚者購(gòu)房不論房產(chǎn)證上一個(gè)人名，還是上兩個(gè)人名，均屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2、已婚的夫妻貸款購(gòu)房需要提供夫妻雙方身份證、雙方戶口本、結(jié)婚證、收入證明、首次購(gòu)房證明（初次買(mǎi)房要提供，可以減免契稅）、銀行卡流水清單

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• 問(wèn) ??單身可以買(mǎi)房嗎?單身買(mǎi)房能貸款多少?
  答

  單身可以貸款買(mǎi)房。單身購(gòu)房貸款需要提供身份證、戶口本，未婚證明收入證明、購(gòu)房協(xié)議、**款等，唯一區(qū)別就是，未婚需提供未婚證明和提供擔(dān)保人擔(dān)保及擔(dān)保人資料。一、購(gòu)房流程有著手準(zhǔn)備買(mǎi)房，挑選房源，實(shí)地看房，談判簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，辦理貸款，辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。二、原來(lái)賣(mài)方的名字要更換成新的買(mǎi)房人的名字。要在中介公司的指導(dǎo)下準(zhǔn)備齊相關(guān)的資料，然后權(quán)證人員協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。一般來(lái)說(shuō)，選房要從房子六個(gè)方面來(lái)考慮是否買(mǎi)房。六個(gè)方面包括：地段、價(jià)格、周邊市政規(guī)劃、環(huán)境配套、房屋結(jié)構(gòu)和朝向、物業(yè)管理。

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• 問(wèn) ??單身買(mǎi)房可以按揭貸款嗎?請(qǐng)問(wèn)單身買(mǎi)房貸款如何辦理按揭?
  答

  單身可以按揭買(mǎi)房按揭買(mǎi)房辦理?xiàng)l件：一、借款人所需條件1、年齡在18-60歲的自然人（港澳臺(tái)及外籍亦可）2、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力3、借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過(guò)70歲二、需要提供的資料：1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。2、購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本。3、房?jī)r(jià)20%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等。5、開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。三、借款人應(yīng)提供的材料1、夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本2、結(jié)婚證/離婚證或法院判決書(shū)/單身證明2份3、收入證明（銀行指定格式）4、所在單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）5、資信證明：包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等6、如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。

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• 問(wèn) ??單身可以貸款買(mǎi)房嗎?單身貸款買(mǎi)房需要準(zhǔn)備什么?
  答

  只要借款人有穩(wěn)定的收入來(lái)源，還款能力有保障是可以貸款買(mǎi)房的。貸款銀行主要是看重借款人的還款能力和還款意愿，是否已婚未婚影響不大。貸款買(mǎi)房辦理流程：1、借款人在辦理貸款前，請(qǐng)查明所購(gòu)樓宇是否有銀行提供個(gè)人住房按揭貸款承諾書(shū)，然后，借款人申請(qǐng)個(gè)人住房按揭貸款，填寫(xiě)《貸款申請(qǐng)審批表》，將有關(guān)材料(繳納首期款證明、買(mǎi)賣(mài)合同、身份證、經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源證明等原件、復(fù)印件)提交貸款銀行；2、開(kāi)發(fā)商：作為借款保證人在貸款申請(qǐng)審批表“保證人意見(jiàn)”欄上簽字、蓋章；3、貸款銀行：銀行工作人員對(duì)借款申請(qǐng)人提交的全部資料、文件進(jìn)行審查，逐級(jí)審批；4、貸款行領(lǐng)回辦妥手續(xù)的材料并根據(jù)依法生效的借款合同發(fā)放貸款；5、國(guó)土局產(chǎn)權(quán)登記和公證部門(mén)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)抵押登記手續(xù)；6、通知開(kāi)發(fā)商領(lǐng)回借款合同并由開(kāi)發(fā)商出具付清房款證明給貸款機(jī)構(gòu)；7、通知借款人領(lǐng)回借款合同、借據(jù)、保險(xiǎn)單；8、貸款行銀行工作人員將貸款檔案歸檔。

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• 問(wèn) ??單身買(mǎi)房有什么優(yōu)惠？單身如何貸款買(mǎi)房？
  答

  據(jù)了解，在貸款額度上已婚的會(huì)比未婚的大一些。其次，在貸款時(shí)所需要提交的資料也不一樣。關(guān)于買(mǎi)房貸款未婚和已婚兩者的區(qū)別:1、結(jié)婚證或者未婚證明是買(mǎi)房子必須需要的資料。已婚者出具結(jié)婚證，未婚者出具未婚證明。未婚者單方出資購(gòu)房且房產(chǎn)證上一個(gè)名字，認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)；已婚者購(gòu)房不論房產(chǎn)證上一個(gè)人名，還是上兩個(gè)人名，均屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2、已婚的夫妻貸款購(gòu)房需要提供夫妻雙方身份證、雙方戶口本、結(jié)婚證、收入證明、首次購(gòu)房證明（初次買(mǎi)房要提供，可以減免契稅）、銀行卡流水清單。

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