新買的房辦不了貸款,房子怎么辦

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• 143****2109

  好像不是你說的這么簡單吧。你買房，看好房后肯定要找中介公司簽3方合同，要給房東購房定金吧，然后才是委托中介幫你做貸款?，F(xiàn)在貸款批下來了，而你又不想買了，是吧。
  問題出來了，一 你的購房定金怎么辦？房東退嗎？二 你貸款應該也花手續(xù)費了吧，銀行要見到新房本及契稅票后做抵押登記，然后給房東放款。你們不過戶，銀行就不給房東放款。你的手續(xù)費也白花了。三 你這么玩銀行 今后你再去銀行做貸款時 可能會很麻煩。

  查看全文↓ 2018-07-15 11:35:03
• 154****2483

  嚴格來說，你不可以賣，只有你拿到房產證后才真正擁有了這房子，才有賣出的權力。
  
  但是你可以找找開發(fā)商（通過關系）把房子退了或者更名，只要有關系，這事好辦。
  
  要是沒有關系你可以從合同上找開發(fā)商違約的地方要求退房，開發(fā)商可能違約的方面有質量，工期，面積大小，戶型變化，窗戶大小，門洞尺寸位置等等。

  查看全文↓ 2018-07-15 11:34:58
• 131****8846

  如在招行貸款，貸款未按時歸還會產生逾期記錄，由央行統(tǒng)一記錄到征信系統(tǒng)，由于后續(xù)再申請貸款或信用卡等業(yè)務時，均需審核您的信用情況（具體影響，需要您咨詢辦理后續(xù)業(yè)務的經辦機構確認）；
  所以建議您保持良好的還款記錄。

  查看全文↓ 2018-07-15 11:34:54

相關問題

• 問 ??新買的房辦不了貸款房子怎么辦呢？誰能說說呢？
  答

  一般情況下貸款有問題是要承擔違約金的。如果買上海的房子因為信用問題貸不了款可以找我

  全部4個回答>
• 問 房子貸款還不了怎么辦
  答

  房子貸款還不了時，對于購房者來說，應當積極的湊錢還房貸，并且將自身的房產進行出售，房產可以以市場價來成交，如果急于進行售賣，那么很大程度會低于市場價。另外也可以選擇讓第三方金融公司墊資還貸。如果房貸斷供時間過長，那么也就意味著銀行可能會向法院申請查封，一旦房屋被法院查封，除非將房貸還清，否則法院是不會解封的，而且房屋一旦查封之后，就會進入司法拍賣的流程之中，對于銀行來說，只要拍賣價格能夠抵回貸款價格即可，因此很多情況下拍賣的房屋價格都是比較低的，通常在市場價的7折到8折左右，甚至還會更低。比如100萬的房產，起拍價可能只有70萬，如果購房者欠銀行60萬，那么扣除銀行的相關費用之后，到購房者手里可能只剩下幾萬塊錢了，所以，盡可能不要棄房斷貸，否則得不償失。

• 問 房子貸款還不了怎么辦
  答

  一般銀行都會給你一個時間的緩沖期。 到了要還款的時候，如果你無法還貸的話，一般的銀行都有一段時間，如一星期內會催促你還款，如果你及時還了。那么這一星期之內就不需要繳滯納金了。如果你三個月之內歸還的話，就需要繳納貸款和滯納金了。當然了，如果這個時間已過，銀行是可以通過走法律的方式了。到時候就麻煩了。 引起的經濟損失。 當然了，也有這種可能，當你的房貸是在交不起的時候，如果你沒在房管部門做過抵押登記，那么銀行時可以要求開發(fā)商收回你的房子進行拍賣，用于歸還貸款，若真的這樣做的話，就會對自己的經濟損失影響很大了。 信用危機。 現(xiàn)在，如果你還不起貸款的話，有一個很麻煩的事就是銀行會將你的信用記為不良記錄，并且將數(shù)據提供給信用中心。一旦你的信用有不良記錄了，對你以后的生活，其他的都會帶來很大的影響的。并且這個信用記錄至少是5年。

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• 問 新買的房子為什么辦不到房產證?房子辦不了房產證怎么辦?
  答

  沒有預售證的房屋買賣合同均是無效合同，五證不全的房產違法出售，可要求退款，協(xié)商不成的，只能起訴解決。根據《中華人民共和國民事訴訟法》規(guī)定：第一百一十九 起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄

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• 問 買房后辦不了貸款怎么辦
  答

  付完**、如果貸款貸不下來或貸的額度不足就要用現(xiàn)金補足。在貸款之前是應該要查下你的個人知信問題的、只要不是你個人因素、而是因為不可抗拒、不可遇見的因素外、那合同就自動解除。|評論00

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