??土地使用權證丟失了怎么辦

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• 133****1470

  土地使用證丟失到當?shù)赝恋刂鞴懿块T（土地局）登記掛失，然后拿著給你的材料去登報，再拿著報紙回土地局就可以補辦土地證了。

  查看全文↓ 2018-07-14 18:19:40
• 153****9473

  一、您可以選擇一般正常流程補辦，具體需要準備如下材料辦理：
  1、土地登記申請書(法人簽字、公章);
  2、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件;(證明土地上的企業(yè)是合法經(jīng)營)
  3、組織機構(gòu)代碼證復印件;(證明企業(yè)已經(jīng)合法注冊應受到相關法律的保護)
  4、法定代表人證明書;(證明您是該企業(yè)的法定代表人)
  5、委托書委托人受委托人身份證復印件;
  6、單位正式申請(原件1份)在結(jié)束語中載明：本單位提供的材料真實、合法、有效，如有不符，愿承擔一切法律責任。
  7、地上附著物權屬證明：地上建筑物情況說明(單位正式文件)、《房屋所有權證》或《建設工程規(guī)劃許可證》(復印件各1份);土地證遺失證明材料--報紙原件1份;
  8、登記機關認為必要的其他材料;
  以上資料為復印件的均需提供原件進行核對，要求在A4紙上復印，加蓋單位公章，多頁需蓋騎縫章。此項工作在7個工作日完成，可到政務大廳窗口辦理，此項工作需要現(xiàn)場勘察、專家評議、評估論證，不收費。
  二、您也可以選擇登報公告的方式，這時候，您應該首先應當持有效身份證件到國土資源管理部門查詢國有土地使用證證號;持土地使用證證號和身份證到相應的報社刊登國有土地使用證遺失聲明;然后持刊有遺失聲明的報紙到國土資源管理部門申請補辦國有土地使用證。
  三、個人的國有土地使用證丟失，首先持丟失證明和身份證到國土資源管理部門查詢國有土地使用證證號，登報掛失后，由國土資源管理部門給予補辦。

  查看全文↓ 2018-07-14 18:19:30
• 132****1358

  土地使用證丟失到當?shù)赝恋刂鞴懿块T（土地局）登記掛失，然后拿著給你的材料去登報，再拿著報紙回土地局就可以補辦土地證了。不補辦雖有影響，但不是很大，因為土地部門有相應的土地登記卡作為依據(jù)的。但**好是辦一下，比較穩(wěn)妥。
  房產(chǎn)證丟失后可以補辦。房產(chǎn)證丟失后，應先向房地產(chǎn)登記機關報失。登記機關核實有關情況后，房主到所在居委會開具證明信，然后帶齊戶口簿、身份證及其他相關材料即可辦理房產(chǎn)證掛失手續(xù)，房管部門會向房主提供遺失房屋的房產(chǎn)證聲明。房主再持聲明及相關證明材料到指定報紙上刊登遺失聲明。該聲明見報后，若無人提出異議，房主可持身份證、聲明書原件、刊登聲明的報紙原件及其他相關材料，到房管部門填寫《補辦房產(chǎn)證申請表》辦理房地產(chǎn)補發(fā)公告，房主再持補發(fā)公告到指定報紙上刊登補發(fā)公告通知，該通知見報后自補發(fā)公告之日起六個月內(nèi)無異議，將由房管部門補發(fā)新的房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2018-07-14 18:19:15
• 149****0316

  辦理流程及所需證件資料如下：
  ①本人申請書
  ②本村介紹信
  ③本人提供的在縣市級以上電視臺或地市級以上報刊的公告、聲明的相關手續(xù)，同時應在本村公示七天以上
  ④原“換發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證申請表”的復印件
  ⑤鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）經(jīng)管中心重新填寫并編碼、蓋章的“換發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證申請表”
  土地確權：
  土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定，簡稱確權。是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地（或稱一宗地）的所有權、使用權的隸屬關系和他項權利的內(nèi)容。
  確權機關：
  確權機關是指依法有權確定土地所有權和使用權歸屬的行政機關。依照我國《土地管理法》第十六條的規(guī)定，確權的權利主體為鄉(xiāng)級或縣級以上人民政府，也就是說只有鄉(xiāng)級或縣級以上人民政府才具有確認所有權和使用權的權力。
  主管是指確定土地所有權和使用權的具體承辦部門。土地管理部門做為人民政府的職能部門，具體承辦確權工作，對確權的意見和建議，要報同級人民政府作出決定。

  查看全文↓ 2018-07-14 18:19:05
• 156****6782

  　　國有土地使用證如何補辦：
  　　(一)出具書面申請和土地登記申請書;
  　　(二)申請人為個人的應提供身份證復印件(驗原件);
  　　(三)申請人為單位的法人身份證明、土地登記委托書、法人身份證復印件，受托人身份證復印件(驗原件)、企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼復印件。(上述材料中的復印件須加蓋申報單位的公章證明原件與復印件一致”。
  　　國有土地使用證辦理：
  　　1、根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第五條，單位和個人依法使用的國有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級以上人民政府登記造冊，核發(fā)國有土地使用權證書，確認使用權。其中，中央國家機關使用的國有土地的登記發(fā)證，由國務院土地行政主管部門負責，具體登記發(fā)證辦法由國務院土地行政主管部門會同國務院機關事務管理局等有關部門制定。
  　　2、根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條，以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發(fā)土地使用權證書。

  查看全文↓ 2018-07-14 18:18:50

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• 問 土地使用證過期怎么辦? 國有土地使用權證書過期了怎么辦
  答

  你使用的土地證過期，如果符合換證條件，可以到原發(fā)證部門投取新證?！　∪绻环蠗l件，則土地就要收回。

  全部4個回答>
• 問 土地使用權到期了怎么辦
  答

  根據(jù)我國城市房地產(chǎn)管理法的規(guī)定，在土地使用權到期之后，土地使用者如果需要繼續(xù)使用土地，應該提前一年提出土地使用權續(xù)期申請，批準續(xù)期后重新簽訂土地使用權出讓合同，繳納一定金額的土地出讓金，就可以繼續(xù)享有土地使用權。常見的土地使用權年限有以下三種：1、70年產(chǎn)權按照我國相關規(guī)定，對于居住用地的土地使用權年限設置為70年，這種用地一般是建造居住用房，供居民居住的，購買住宅房之后，房屋的所有權是永久的，土地使用權年限是70年。2、50年產(chǎn)權一般工業(yè)用地、體育用地、教育和文化用地、科技用地等，土地使用權年限是50年。3、40年產(chǎn)權商業(yè)用地、娛樂設施用地、綜合用地和旅游用地的土地使用權年限是40年。土地使用權到期后，若不提出續(xù)期，國家可以無償收回土地和土地上的附著物。

• 問 土地使用權到期了怎么辦
  答

  土地使用權到期了的續(xù)期方法，住宅和非住宅用地有一些不同，表現(xiàn)在：住宅用地土地使用權到期了處理方式：1、提出續(xù)期的申請如果土地使用者需要繼續(xù)使用土地，應當在期滿前的一年之內(nèi)提出續(xù)期申請。2、進行審批土地管理部門應在合理的期限之內(nèi)盡快的作出是否同意續(xù)期的答復，除了社會公共利益需要回收該土地之外，其他條件下應以批準。另外，在完成土地使用權續(xù)期的時候，土地使用權的續(xù)期與土地使用權的出讓是同一性質(zhì)，也就是續(xù)完期后的土地使用權也應當是出讓。非住宅用地使用權到期之后的處理方法：應當重新辦理用地手續(xù)，如果屬于出讓土地性質(zhì)，那么需要繳納一定的土地出讓金，如果是劃撥用地，那么需要根據(jù)法定條件重新申請辦理劃撥手續(xù)或者是出讓手續(xù)。

• 問 土地使用權到期了怎么辦
  答

  土地使用權到期后，你就只對建筑物享有產(chǎn)權了，如果國家沒有建設計劃，則你需要按照當時的土地出讓金水平，交納土地出讓金以延續(xù)土地使用權。如果國家有建設計劃，比如修路、建設公共設施、拆遷建新樓等，就會取回你的土地，并按照你的建筑物的折舊，補償你一些錢，然后就是你搬家走人了。目前就這個政策，因為還沒有到期房產(chǎn)，所以還沒出什么事情，已經(jīng)有人開始質(zhì)疑這個政策的合理性了，等待下文吧。

  全部2個回答>
• 問 ??有土地使用權證的房子翻建怎么辦
  答

  只要翻建沒有影響別人的生活起居（有采光都方面的詳細規(guī)定），就無權干涉。你在農(nóng)村吧，農(nóng)村的房子是土地集體所有權。不過不影響翻建。

  全部4個回答>