??農村土地使用權范圍怎么查

已有3個回答

• 152****8221

  帶自己的身份證，去國土局的地籍科，申請查找，可以將你的檔案調出來，還可以復印。

  查看全文↓ 2018-07-14 18:16:37
• 141****6978

  事實上這個根本不用查！農村集體土地屬于**低級行政機構“村或組”所有，管理權在村委會！任何個人不得私自占用集體土地，除非經(jīng)所在集體如自然村寨、組的所有人共同同意，然后報鄉(xiāng)鎮(zhèn)級國土資源所報政府研究同意后，再報縣國土資源局審批后使用，如無審批手續(xù)，便屬非法占（使）用。但目前，因農村情況比較復雜，一般是先用后報，基本上是鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府確定使用或確定給予人使用，**先知情的應是村干部！另外，村組的集體土地，即是集體的，便是國家的，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府有對下有**高使用權，對上有**優(yōu)越使用權，一般鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府要用的，在沒有特定的條件下，縣級或更高級國土資源部門都會支持，有報必批。
  如果你們的土地被占用了，是非法占用你可以維權，如果是發(fā)展，是為大多數(shù)人有益的，建議你放下屠刀，多予以支持！

  查看全文↓ 2018-07-14 18:16:22
• 156****6405

  農村土地使用權的范圍
  根據(jù)我國《憲法》《土地管理法》及其實施條例的規(guī)定，我國土地使用制度內容包括以下方面：
  土地的權利歸屬制度?！锻恋毓芾矸ā芬?guī)定：中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即土地所有權由國家代表全體人民行使，具體由國務院代表國家行使，用地單位和個人只有使用權;農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理;其中已經(jīng)分別屬于村內兩個以上農村集體經(jīng)濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經(jīng)濟組織或者村民小組經(jīng)營、管理;已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農民集體所有的，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農村集體經(jīng)濟組織經(jīng)營、管理。
  《土地管理實施條例》第二條進一步明確了國有土地的范圍，包括：(1)城市市區(qū)的土地;(2)農村和城市郊區(qū)中已經(jīng)依法沒收、征收、征購為國有的土地;(3)國家依法征用的土地;(4)依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地;(5)農村集體經(jīng)濟組織全部成員轉為城鎮(zhèn)居民的，原屬于其成員集體所有的土地;(6)因國家組織移民、自然災害等原因，農民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農民集體所有的土地。農村和城市郊區(qū)的土地，除法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有?！稇椃ā返谑畻l規(guī)定：“農村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有?！钡诰艞l規(guī)定：“礦藏、水流、森林、山嶺、草地、荒地、灘涂等自然資源，都屬于國家所有，即全民所有;由法律規(guī)定屬于集體所有的森林和山嶺、草原、荒地、灘涂除外?！?br/>土地所有權禁止轉讓制度。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。國家為公共利益的需要，可以依法對集體所有的土地實行征用。
  國家實行土地登記制度。縣級以上人民政府對所管轄的土地進行登記造冊，屬于國有土地的，由縣級以上人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認使用權。其中，中央國家機關使用的國有土地的具體登記發(fā)證機關，由國務院確定核發(fā)《國有土地使用證》。屬于集體所有土地的，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認所有權。農民集體所有的土地依法用于非農業(yè)建設的，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認建設用地使用權。依法登記的土地所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。依法改變土地權屬和用途的，應當辦理土地變更登記手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-07-14 18:16:14

相關問題

• 問 ??農村土地使用權可以轉讓嗎?農村土地使用權需要怎么去轉讓?
  答

  這是不允許的。農村土地和宅基地屬于集體性質，只有本村農業(yè)戶籍人員才有資格享有。不對外部戶籍人員辦理。《房屋登記規(guī)定》：第八十七條申請農村村民住房所有權轉移登記，受讓人不屬于房屋所在地農村集體經(jīng)濟組織成員的，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，房屋登記機構應當不予辦理?！掇r村土地承包法》第五條 農村集體經(jīng)濟組織成員有權依法承包由本集體經(jīng)濟組織發(fā)包的農村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農村集體經(jīng)濟組織成員承包土地的權利。

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• 問 農村土地使用權年限
  答

  對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農用地改為建設用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施,恢復土地原狀,對符合土地利用總體規(guī)劃的,沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施,可以并處罰款;對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予行政處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。 這件事,你需要慎重考慮的。一旦你的條件不具備,或者手續(xù)不合法,那么風險是很大的。建議先試試,看能否辦成這些手續(xù),其它的先不要去考慮吧。

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• 問 ??農村土地使用權可以轉讓嗎？農村土地使用權轉讓要什么手續(xù)？
  答

  農村土地使用權證過戶需要到當?shù)貒辆洲k理，過戶所需要提供的材料：1、轉讓方的原土地使用證原件2、已過戶后買受人的房產證原件及復印件3、買賣雙方身份證原件及復印件4、轉讓契稅（縣財政收取）及營業(yè)稅等（地稅局收?。?/p> 全部4個回答>

• 問 ??農村土地使用權可以轉讓嗎？農村土地使用權轉讓要哪些手續(xù)？
  答

  農村土地轉讓主要是不可以用于非農業(yè)建設，僅可以轉讓給本集體內部成員。土地管理法第六十二條　農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準?！　∞r村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地?！　∞r村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。　　農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。第六十三條　農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業(yè)建設；但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設用地的企業(yè)，因破產、兼并等情形致使土地使用權依法發(fā)生轉移的除外。

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• 問 農村土地使用權轉讓合法嗎?
  答

  你裝讓給誰都是合法的。如果這塊地承包關系不明確，可能需要村委確權才行。

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