必然漲,以往政府一直在打壓房地產(chǎn),如今政府都開始扶持房地產(chǎn)了,張先生您覺得呢?
全部3個回答>吉林房價還會漲嗎?
157****3077 | 2018-07-14 11:38:34
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問 房價還會漲嗎?答
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問 房價還會漲嗎?答
房子在中國現(xiàn)在是處于一個剛性發(fā)展的趨勢。一是人口多。 2是現(xiàn)在國家在控制城市面積保護(hù)耕地面積所以地價居高不下,開發(fā)商把這個成本算在房價了。我看一個調(diào)查,中國的城市占地很快如果以這種速度下去不出20年中國的耕地面積和人口比成負(fù)數(shù)。但是 我建議現(xiàn)在不要買因?yàn)閲乙苍谙朕k法控制。現(xiàn)在推出了很多保障性住房和廉租房。但是目前還未能得到控制。往往都是心里作用所以房價才會這么瘋狂,如果你 是自住的話建議你等等,我看過一個報告現(xiàn)在中國的房價和工資已經(jīng)的比例已經(jīng)不正常了,而且現(xiàn)在相關(guān)法律還不完善,有炒房的因素在里面,現(xiàn)在已經(jīng)的房價已經(jīng)很多泡沫了,現(xiàn)在房價很高就跟炒股一樣風(fēng)險很大。**重要的是心態(tài)。國家會想辦法控制它的不會讓他這樣瘋狂下去否則遲早會亂。年底估計央行馬上要調(diào)整利率了 ,會把一些炒房的趕出去。房價上漲會得到控制或許微跌或許持平。但是要重長遠(yuǎn)的角度來控制房價還要看政策的倒向。拭目以待吧。
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問 房價還會漲嗎?答
房子在任何個地方都會漲的,我做了六年的中介了,我的片區(qū)里的房子原來是8500/平方的,現(xiàn)在是22000/平方,原來我也很疑惑房子為什么會漲,現(xiàn)在我明白了,因?yàn)槲易约嘿I的房子,每年要還6萬的利息,五年后我要賣出這套房子的話**起碼在買進(jìn)的價格上加30萬還要加上裝修的錢,不然賣了肯定是虧的,其實(shí)房東也是這樣想的,所以房價才會在六年里面漲了四倍
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問 房價還會漲嗎答
您好!你說的是那里的房子%7E主要看什么地段的房子%7E繁華地段的房子不會跌的只會漲!
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答
房價走勢如下:2017年或今后幾年,一線城市、計劃單列、省會城市、直轄市會漲價,其他城市不會漲太多,原因如下:1、中國城市化進(jìn)程,就是一個人口由農(nóng)村向縣城、縣城向二線城市,二線向一線城市流動的過程。而一線城市總是有限的,北上廣這些房價只能上漲。2、一個學(xué)生,大學(xué)畢業(yè),一般都是留在本地,很少有回家鄉(xiāng)的,而大學(xué)所在地,一般都是一線二線城市,而留在小縣城的人很少,這就導(dǎo)致人口不斷向大城市流動,自然房價也就更高了。3、一二線城市,教育水平,生活質(zhì)量更高,相對來說房價也有增值空間,而小縣城的線房子,自己住還是可以的,如果增值,增值力度不大,除非類似于雄安、通州之類,被天上餡餅砸中的幸福地區(qū)。4、現(xiàn)在的中國城鎮(zhèn)化大約為50%,而城鎮(zhèn)化按照每年1%的增長速度,至少中國的城鎮(zhèn)化應(yīng)該達(dá)到70%。所以至少還要20年時間。所以房價少看也得漲20年。20年以后,北上廣深一線城市的房價可能還會慣性往上漲,中等城市的房價原地踏步,小城市的房價將出現(xiàn)下跌。小鎮(zhèn)和鄉(xiāng)村(尤其是偏遠(yuǎn)的鄉(xiāng)村,地處繁華地區(qū)的鄉(xiāng)村成為城市的一部分)甚至就消亡了。
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