??經(jīng)適房準證到期怎么辦

已有5個回答

• 155****8427

  2013年4月12日（含4月12日）之后經(jīng)濟適用住房準購證到期且符合申購條件的輪候家庭，到期后尚未成功認購的，廣州市住房保障辦將給予1次選房認購機會（累計已棄購3次的除外）。
  輪候家庭取得該次機會后放棄的，不再給予認購機會。

  查看全文↓ 2018-07-14 09:25:31
• 134****7891

  您好，記者從城關(guān)區(qū)房管局了解到，目前我市的一些經(jīng)濟適用房還沒有徹底竣工，待竣工后，持有準購證的市民便可以登記購買。
  在購買時，如果購買人數(shù)超過了經(jīng)濟適用房的數(shù)量，則進行現(xiàn)場搖號購買。同時，即便準購證上的兩年期限已到，該證件也仍然可以正常使用。

  查看全文↓ 2018-07-14 09:24:54
• 144****8993

  廣州市住房保障辦發(fā)出通知稱，4月12日后經(jīng)適房準購證到期且符合申購條件的輪候家庭，到期后尚未成功認購的，將給予1次選房認購機會。此前累計已棄購3次的除外。
  準購證過期家庭或多一次機會 今年4月12日起，廣州暫停受理經(jīng)濟適用住房申購申請和準購證延期申請，新增符合條件的人群納入公共租賃住房保障范圍

  查看全文↓ 2018-07-14 09:24:53
• 155****8280

  廣州市住房保障辦舉行廣州市戶籍家庭住房保障擴面政策現(xiàn)場咨詢活動。針對部分持經(jīng)適房準購證的家庭因為準購證到期而失去住房保障資格，市住房保障辦相關(guān)負責人就提醒，在經(jīng)適房準購證到期之前，相關(guān)家庭都可以申請轉(zhuǎn)為公租房保障，如果不要求實物配租，還可以每月領(lǐng)到租賃補貼。

  查看全文↓ 2018-07-14 09:23:45
• 153****7999

  經(jīng)濟適用房資格證過期應(yīng)該去復(fù)查，就是簡單再重新進行一次申請全過程，還可以參加搖號，但要重新排隊。如果市民遺失了資格證，則須向原發(fā)證機關(guān)提交書面申請。經(jīng)調(diào)查核實后，將按原資格證編號補發(fā)新證，有效期仍按原證計算。
  根據(jù)2006年10月11日出臺的相關(guān)管理辦法，經(jīng)濟適用房購房資格有效期滿后，持有人應(yīng)按程序重新申請。不過在2005年6月6日前按18個月核發(fā)的資格證明到期后，可自動延期6個月(共計24個月)，不需辦理延期換證手續(xù)。
  為方便住房困難群眾申報經(jīng)濟適用住房，根據(jù)我市住房保障實際，決定開展經(jīng)濟適用住房購買資格日常申報工作。從即日起市區(qū)住房困難家庭和人員可通過市住房保障網(wǎng)進行網(wǎng)上申報，并準備有關(guān)申報資料。
  已完善資料家庭和人員請于每周五下午到房管局審驗原件，再根據(jù)申報情況安排房源分配工作，有關(guān)情況將通過市房產(chǎn)管理局網(wǎng)站和新聞媒體發(fā)布信息。

  查看全文↓ 2018-07-14 09:23:15

相關(guān)問題

• 問 經(jīng)適房產(chǎn)權(quán)多少年？產(chǎn)權(quán)到期怎么辦？
  答

  所有的產(chǎn)權(quán)房，包括商品房、房改房、經(jīng)濟適用房在內(nèi)，房子的產(chǎn)權(quán)年限是永久的，只要房子還存在，產(chǎn)權(quán)就存在，沒有年限的限制。所謂的50年或70年指的是土地使用權(quán)年限，按照規(guī)定，住宅的土地使用年限是70年，自該地塊取得之日起算，70年后可以申請繼續(xù)使用

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• 問 ??經(jīng)適房辦產(chǎn)證劃算嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  1、商品房是指開發(fā)商經(jīng)過競拍等方式拿到土地，立項規(guī)劃，建設(shè)施工，上市銷售等一系列過程，大家從開發(fā)商手里買到的成為一手房，買下后再轉(zhuǎn)手出售的二手房都屬于商品房的范疇。2、經(jīng)濟適用房是指根據(jù)國家經(jīng)濟適用住宅建設(shè)計劃安排建造的住宅，是由國家統(tǒng)一下達計劃，用地采用行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對后續(xù)建造過程中經(jīng)批準的收費實行減半征收，出售的價格采取政府指導(dǎo)價，按照保本微利的原則進行定價，通常經(jīng)濟適用房的利潤不高于10%，從而使得經(jīng)濟適用房的售價遠遠低于周邊的商品房，從而保障申請到經(jīng)濟適用房的居民有能力購買，經(jīng)濟適用房具有的特性是：經(jīng)濟，保障，實用，是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。其次，隨著國家緊急的發(fā)展，經(jīng)濟適用房正在退出歷史的舞臺，取而代之的是共有產(chǎn)權(quán)房，也叫做中低價商品房，一般我們居住的小區(qū)內(nèi)都會單獨留出一棟或者是兩棟低價商品房，這也是開發(fā)商建造初期就和相關(guān)部門約定好的，這類房屋的價格要比經(jīng)濟適用房高不少，但是會比小區(qū)內(nèi)其它的商品房售價低，這仍然也是一種保障性福利住房，需要申請才能夠購買。

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• 問 經(jīng)適房怎么辦理房產(chǎn)證？
  答

  一、經(jīng)濟適用房房產(chǎn)證辦理需要準備的材料有以下：　 1.房屋購銷合同原件及補充合同原件?！　?.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件?！　?.房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。）　　4.完稅憑證（契稅繳款書）　　5.⑴購房人已婚　?、匐p方身份證復(fù)印件（原則上需校驗原件）　　②婚姻證明復(fù)印件（帶原件校驗）　?、垭p方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章?！　、瀑彿咳藛紊恚ū仨毐救说綀?，不可代辦）　　①身份證復(fù)印件（帶原件校驗）　?、趹艨诓净驊艏C明復(fù)印件（帶原件校驗）　?、蹎紊砺暶骶呓Y(jié)書：購房者在本地則到民政局辦理、購房者在異地則到公證處辦理、購房者在國外則到大使館辦理

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• 問 ??購買經(jīng)適房按揭貸款流水怎么辦？
  答

  1、申請房貸要求的銀行流水標準不同的銀行對申請房貸時所需提供的銀行流水的要求也不同。但是有一點是不變的，銀行流水中體現(xiàn)每月總收入，需要是房貸月供金額的2倍以上。通常來說，每月連續(xù)穩(wěn)定的高收入銀行流水是**為理想。因此，銀行流水中**好能體現(xiàn)出每月固定時間有較為穩(wěn)定的入賬。2、銀行流水不夠怎么辦（1）提供夫妻雙方流水對于已婚人士來說，如果主貸人的銀行流水不符合要求，還可以通過提供夫妻雙方的銀行流水來申請貸款，只要夫妻共同流水符合要求，也是可以申請到貸款的。（2）存入一筆存款如果申請人剛換了工作，半年內(nèi)的銀行流水只有三個月是有穩(wěn)定固定收入的，那在申請房貸時，可以往銀行卡中一次性存入一筆存款，具體金額可根據(jù)銀行要求來決定。加上單位提供的收入證明，且每月穩(wěn)定收入是房貸月供的2倍多，通過這種方式證明自己的收入足以償還房貸也是可行的。（3）提供公積金繳存證明或個人納稅證明每月發(fā)現(xiàn)金的貸款人，半年內(nèi)的銀行流水中又沒有穩(wěn)定持續(xù)的收入怎么辦呢？有些銀行可以通過提供公積金繳存證明、個人社保證明和個人納稅證明來代替銀行流水。但提供上述材料來代替銀行流水也是有一定條件的，必須每月都是在固定時間內(nèi)繳納，這樣才能間接證明借款人有持續(xù)穩(wěn)定的收入來源。并且，并不是所有銀行都可以這么做，建議多咨詢幾家銀行。（4）擔保貸款夫妻雙方總銀行流水不符合要求，且無法提供有效的公積金繳存或個人納稅證證明又該怎么辦呢？前提是貸款人不是無業(yè)游民，可以出具有效的單位收入證明。不要擔心，這種情況可以加上有效的擔保證明，證明整體還是有還款能力的，通過這種方法，也能順利拿到銀行貸款。但并不適用所有銀行。（5）減少貸款額度

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• 問 申請經(jīng)適房怎么辦理
  答

  市房改辦：申領(lǐng)經(jīng)濟適用房必須同時具備三個條件，首先申領(lǐng)者必須具有市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口，其次申領(lǐng)者家庭人均住房建筑面積在12平方米以下，第三就是申領(lǐng)者家庭收入比較低(具體數(shù)額根據(jù)每年的文件規(guī)定)。在具備三個條件的前提下，曲先生應(yīng)當向社區(qū)居委會提出申請，經(jīng)過有關(guān)部門審核符合標準后，再根據(jù)社區(qū)的經(jīng)濟適用房指標、評議等情況而定。

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