.png)
是否收取物業(yè)費，具體要看該單元產(chǎn)權(quán)合同上對躍層的面積是否有寫上。物業(yè)費收費標準是以產(chǎn)權(quán)面積為標準計算的，根據(jù)《建筑工程建筑面積計算規(guī)范GB,T 50353-2005》第五條：層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計算l/2面積。（物業(yè)費計算面積亦減半）。綜上所述，首先以產(chǎn)權(quán)證明上的等級面積為基準，再看躍層高度確定計算方式。
全部5個回答>??復(fù)式樓物業(yè)費怎么算
153****7376 | 2018-07-13 13:36:38
已有3個回答
-
135****9428
復(fù)式樓物業(yè)收費**高1.5元/㎡·月；2.2米以上車庫物業(yè)費按住宅收費標準50%收；物業(yè)服務(wù)收費按月收取，確需預(yù)收的**多不能超過三個月。
查看全文↓ 2018-07-13 13:38:08 -
135****7558
是按產(chǎn)權(quán)證的面積一平方多少錢的。
查看全文↓ 2018-07-13 13:37:53 -
158****0096
復(fù)式房怎么算面積？到底是按一層算還是兩層算？按什么標準交契稅？這是很多買復(fù)式房業(yè)主的困惑！
查看全文↓ 2018-07-13 13:37:11
一句話告訴你：看層高！
復(fù)式房買的是層高，換句話來說，二層沒有房本，也就不算在建筑面積里面。當然，一般層高高于2.2米的話應(yīng)該算在面積里面，但是這里有一個盲點，調(diào)高的房屋可能兩層都高于2.2米，但是客廳部分可能就沒有隔層。這樣的話就要以避免了兩層都高于2.2米的一個標準。所以，一般復(fù)式房都不算，除非是標準層高（每層層高都在2.8米以上）的復(fù)式房，但是在中國很少。
物業(yè)費：按房產(chǎn)證上標示的面積交。
契稅：按照房屋總價來計算。
現(xiàn)在，你是不是比較清楚復(fù)式房怎么算面積、按什么標準交物業(yè)費和契稅了？
相關(guān)問題
-
答
-
答
這要看你產(chǎn)權(quán)證上的面積，物業(yè)費一般都是按產(chǎn)權(quán)證上的面積作為收費依據(jù)。但如果業(yè)委會成立后，經(jīng)業(yè)主大會同意，另有約定的，也可以按業(yè)主大會通過的《業(yè)主管理規(guī)約》執(zhí)行。
全部3個回答> -
答
你好，商品房物業(yè)費都有收費標準的，都是按照面積來算的。小高層收費應(yīng)該在1.1元/平方一個月左右。然后乘以面積。
全部5個回答> -
答
正常來說物業(yè)費是按平方收取的，你所購買的復(fù)式樓應(yīng)該也是把二樓的面積也算進去了，所以，繳納物業(yè)費也是合理的，如果說二樓的面積沒有寫進房產(chǎn)證，那么收取物業(yè)費就是違規(guī)行為
全部3個回答> -
答
國家房產(chǎn)法規(guī)定需交房價2%的維修基金費！這是在您房屋受到不可抗力因素時所需的維修金！若屬您個人行為導(dǎo)致房屋損壞則不可以利用這些維修金來進行維修！物業(yè)索取的維修費屬于物業(yè)公司行為！并非國家明文規(guī)定！因此對于他們索取的金額大小值得業(yè)主們討論后決定！如果你們的小區(qū)有業(yè)主委員會！可以通過會議討論解決方案
買房交流群
- 房貸計算
-
找房小程序
