房屋所有權(quán)登記申請表如何填寫

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• 153****8503

  房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書
  1、受理編號：由登記部門填寫。由各區(qū)縣分編。各區(qū)縣登記部門按收取登記件的順序分年度編號，順序號前加X和區(qū)縣簡稱；市房屋權(quán)屬登記事務(wù)中心受理的，單獨(dú)按收取登記件的順序分年度編號，順序號前加X和市。
  2、房屋坐落：按公安局編制的地名、門牌或樓號填寫。
  （1）平房只填到門牌號，一般門牌后不再填部位；
  （2）樓房有門牌的填到門牌號、樓號，無門牌的填地名及樓號。不填部位及單元號、房號。
  3、圖號、地號：按房產(chǎn)平面圖或者房屋登記表中的圖號、地號填寫，如沒有的不填寫，如有幾個(gè)圖號、地號的應(yīng)全部填寫。
  4、原房屋所有權(quán)證號：填賣房人（轉(zhuǎn)讓人）的房屋所有權(quán)證編號。
  5、原國有土地使用證號：填賣房人（轉(zhuǎn)讓人）的國有土地使用證編號。
  6、房屋狀況：填實(shí)測的房屋狀況。
  （1）樓（幢）號：填寫按自然院落、房屋結(jié)構(gòu)分別編定的幢號；
  （2）部位及房號：填寫按自然間分別編定的房號或樓房的單元號、房號；
  （3）建筑結(jié)構(gòu)：填鋼、鋼和鋼筋、鋼筋、混合、磚木、其他六類結(jié)構(gòu)；
  （4）總層數(shù)：平房層數(shù)填平房；樓房按整幢房屋的地上、地下總層數(shù)分別填寫，錯(cuò)層的按局部**高層數(shù)填寫，樓上房不填層數(shù)。地下層數(shù)用負(fù)數(shù)表示，填在括號里。如地上6層，地下2層填6（-2）；
  （5）所在層數(shù)：填登記的房屋所在樓房中的層數(shù)；
  （6）建筑面積：以建筑平方米為單位，填房屋實(shí)測面積；
  （7）套內(nèi)建筑面積：填套內(nèi)建筑平方米數(shù)；
  （8）平房間數(shù)： 按自然間填寫；
  （9）房屋規(guī)劃用途：按建設(shè)工程規(guī)劃許可證記載的用途名稱填寫，無記載的不填寫。房屋所有權(quán)證中的設(shè)計(jì)用途欄，按房屋規(guī)劃用途填寫，房屋規(guī)劃用途欄空白的，設(shè)計(jì)用途欄不填寫。
  （10）房屋使用用途：依據(jù)《房產(chǎn)測量規(guī)范》中房屋用途分類規(guī)定（見附件），按照二級分類28項(xiàng)填寫。申請人可按房屋登記表中使用用途填寫。
  7、成交總價(jià)：買賣房屋轉(zhuǎn)移登記的，填寫房屋買賣合同中的房屋總價(jià)。其他轉(zhuǎn)移登記不填。
  8、單價(jià)：買賣房屋轉(zhuǎn)移登記的，填寫房屋買賣合同中的房屋單價(jià)。其他轉(zhuǎn)移登記不填。
  9、匯率：填寫購房合同時(shí)的外匯牌價(jià)。
  10、契稅額：填寫繳納契稅總額。
  11、契稅單據(jù)號：填寫契稅憑證的編號。
  12、購房時(shí)間：填寫簽定房屋買賣合同的時(shí)間。
  13、申請人情況：
  （1）名稱或姓名：買房人（受讓人）、代理人：填買房人的名稱或姓名；代理人:填買房人委托的登記申請受委托人姓名。
  賣房人（轉(zhuǎn)讓人）、代理人：填賣房人（轉(zhuǎn)讓人）的名稱或姓名；代理人:填賣房人委托的登記申請受委托人姓名。
  （2）性質(zhì)（買房人）：填寫本市城鎮(zhèn)居民、本市非城鎮(zhèn)居民、外省市個(gè)人、華僑、港澳同胞、臺(tái)灣同胞、軍人、外國個(gè)人、外國記者、其他個(gè)人；北京行政事業(yè)機(jī)構(gòu)、北京企業(yè)、中央行政事業(yè)機(jī)構(gòu)、中央企業(yè)、外地行政事業(yè)機(jī)構(gòu)、外地企業(yè)、港澳機(jī)構(gòu)、臺(tái)灣機(jī)構(gòu)、外國機(jī)構(gòu)、其他等。
  （3）份額：按份共有的，填房屋共有權(quán)人所占有房屋的份額；共同共有的，填共同共有。單獨(dú)所有的，不填寫；
  （4）證件名稱：填所有權(quán)申請人、代理人身份證件名稱；法人、其他組織的填執(zhí)照、證書名稱；
  （5）證件號碼：填所有權(quán)申請人、代理人身份證件編號；法人、其他組織的填執(zhí)照、證書編號；
  （6）聯(lián)系電話：填所有權(quán)申請人、代理人的電話號碼；
  （7）地址：填所有權(quán)申請人、代理人的聯(lián)系地址；
  14、買房人（受讓人）、賣房人（轉(zhuǎn)讓人）蓋章或簽名：買房人（受讓人）加蓋與買房人（受讓人）的名稱相符的圖章；賣房人（轉(zhuǎn)讓人）加蓋與賣房人（轉(zhuǎn)讓人）的名稱相符的圖章，申請人、代理人簽字。
  買房人（受讓人）、賣房人（轉(zhuǎn)讓人）為法人或其他組織的，應(yīng)加蓋公章；買房人（受讓人）、賣房人（轉(zhuǎn)讓人）為自然人的，應(yīng)簽字（加蓋圖章的，也應(yīng)簽字）。代理人簽字或蓋章：委托代理人申請登記的，可由代理人簽字（加蓋圖章的，也應(yīng)簽字）。
  15、申請日期：由申請人按申請的當(dāng)天日期填寫。
  共有房屋轉(zhuǎn)移登記的，共有權(quán)人欄由交易權(quán)屬登記管理系統(tǒng)生成；未使用管理系統(tǒng)的，可另加附頁
  望采納！
  

  查看全文↓ 2018-07-12 11:20:32
• 146****9780

  現(xiàn)在房管局都有制式的申請書，不會(huì)填寫，工作人員會(huì)指導(dǎo)如何填寫的。
  

  查看全文↓ 2018-07-12 11:20:18
• 147****5716

  初始登記申請書填表說明：（各地可能略有不同，不明之處請咨詢當(dāng)?shù)胤抗埽?br/> 一、幾點(diǎn)說明：
  1、當(dāng)事人填寫本申請書前請認(rèn)真閱讀填表說明，充分了解相關(guān)內(nèi)容的含義；
  2、當(dāng)事人必須以漢字文本端正、清晰如實(shí)填寫表格內(nèi)容；
  3、填寫時(shí)請使用黑色墨水的簽字筆、毛筆。如有涂改，請?jiān)谕扛奶幒灻粗改４_認(rèn)，不得使用修正液進(jìn)行修正；
  4、當(dāng)事人對填寫內(nèi)容的真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)責(zé)，并親筆簽署； 5、表格中涉及數(shù)量、日期、編號的，應(yīng)用阿拉伯?dāng)?shù)字。
  二、如何填寫各欄目
  （一）如何填寫“申請人信息欄” ：
  1、姓名（名稱）：填寫申請人的姓名或者名稱。
  2、身份：所有權(quán)初始登記申請人本人的填寫“申請人”，非本人的，請?zhí)顚憽吧暾埲说拇砣恕薄?br/> 3、證件類型：填寫用于申請的證件的類型，如“居民身份證”、“護(hù)照”等。
  4、證件號碼：填寫用于申請的證件的號碼，如身份證號碼等。
  5、所占份額：填寫“單獨(dú)所有”、“共同共有”，如果是按份共有的，以分?jǐn)?shù)形式填寫具體份額，如1/3，1/2等。
  6、戶籍情況：自然人請根據(jù)居民身份證、護(hù)照等身份證明材料，機(jī)構(gòu)根據(jù)機(jī)構(gòu)的工商登記注冊類型和注冊所在地選擇填寫“本市”、“本省外市”、“外省市”、“港澳臺(tái)地區(qū)”、“境外”等。
  （二）如何填寫“申請人聯(lián)系方式”
  1、聯(lián)系人姓名：填寫申請人確定的聯(lián)系人姓名，可以填一人或者多人，排在第一行的為默認(rèn)聯(lián)系人。
  2、聯(lián)系電話：填寫可以在工作時(shí)間方便聯(lián)系的手機(jī)或固定電話號碼。
  3、聯(lián)系地址：填寫申請人的聯(lián)系地址。
  4、郵編：聯(lián)系地址的郵政編碼。
  （三）如何填寫“申請內(nèi)容欄”：
  1、項(xiàng)目名稱：填寫工程項(xiàng)目的名稱。
  2、竣工時(shí)間：填寫工程竣工時(shí)間。
  3、房屋坐落：填寫房屋的具體地理位置，具體指有關(guān)部門（如公安部門）依法確定的房屋坐落，一般包括街道名稱、門牌號等。如“佛山市禪城區(qū)城門西路4號”。
  4、房屋結(jié)構(gòu)：按照中華人民共和國《房產(chǎn)測量規(guī)范》（GB/T 17986.1-2000）附表A5《房屋建筑結(jié)構(gòu)分類》填寫房屋的建筑結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)分為“鋼結(jié)構(gòu)”、“鋼和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)”、“鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)”、“混合結(jié)構(gòu)”、“磚木結(jié)構(gòu)”、“其他結(jié)構(gòu)”等六類結(jié)構(gòu)。
  5、規(guī)劃用途：填寫建設(shè)工程規(guī)劃許可文件及其所附圖件上確定的房屋用途。
  6、房屋性質(zhì)：填寫房屋性質(zhì)，包括：市場化商品房、動(dòng)遷房、配套商品房、公共租賃住房、廉租住房、限價(jià)普通商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、定銷商品房、集資建房、福利房、其他等。
  7、房屋所在建筑物總層數(shù)：填寫房屋所在建筑物的總自然層數(shù)。有地下層或半地下層的，計(jì)入總層數(shù)。如地上層數(shù)有10層，地下層數(shù)有2層，那么總自然層數(shù)就是12層。
  8、地上層數(shù)：填寫房屋所在建筑物的地上自然層數(shù)。
  9、地下層數(shù)：填寫房屋所在建筑物的地下自然層數(shù)。
  10、總建筑面積：填寫房屋測繪報(bào)告記載申請登記的各房屋基本單元的建筑面積總和。
  11、總套內(nèi)建筑面積：填寫房屋測繪報(bào)告記載申請登記的各房屋基本單元的套內(nèi)建筑面積總和。
  12、土地使用權(quán)證號：填寫申請登記的房屋所在土地的土地使用權(quán)證編號。
  13、建筑物專有情況：如需要以清單形式列明各專有部分的具體情況，勾選“詳見建筑物專有情況”，并具體填寫《建筑物專有情況清冊》。
  14、建筑物區(qū)分所有情況：如有建筑物區(qū)分所有情況的房屋，勾選“詳見建筑物區(qū)分所有情況清冊”，并具體填寫《建筑物區(qū)分所有清冊》。
  15、根據(jù)實(shí)際情況，選擇因“單位建造房屋”、“新建商品房”、“個(gè)人建造房屋”或“其他”原因申請房屋所有權(quán)初始登記。選擇“其他”原因的，應(yīng)在后面注明申請登記的原因。 16、備注：填寫申請人需要備注的內(nèi)容。
  17、申請人（代理人）簽章：由申請人（代理人）簽章確認(rèn)申請書所填寫的內(nèi)容。根據(jù)《房地產(chǎn)登記技術(shù)規(guī)程》4.2.7的要求，自然人應(yīng)采用簽名或摁留右手拇指或食指指紋方式確認(rèn)，法人應(yīng)采用加蓋該法人印章的方式確認(rèn)，其他組織應(yīng)采用加蓋該組織印章的方式確認(rèn)。
  18、申請日期：填寫填表日期，格式為“XXXX年XX月XX日”，如“2015年7月4日”。
  

  查看全文↓ 2018-07-12 11:20:10

相關(guān)問題

• 問 辦理房產(chǎn)證要到哪里領(lǐng)取填寫《房屋（地）所有權(quán)登記申請表》
  答

  申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會(huì)有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了?？梢允孪认蜷_發(fā)商詢問，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個(gè)部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。

• 問 如何辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記？
  答

  房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記是書面受理，需要經(jīng)過受理、審查、決定、告知四個(gè)階段的。辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù)，需提交以下申報(bào)材料：（一）申請書；（二）房屋所有權(quán)證、國有土地使用證明文件；（三）房屋權(quán)屬證明：1、購買的房屋，提交購房合同；2、交換的房屋，提交產(chǎn)權(quán)交換合同；3、受贈(zèng)的房屋，提交贈(zèng)與公證書；4、繼承的房屋，提交繼承公證書；5、析產(chǎn)的房屋，提交析產(chǎn)證件；6、調(diào)撥的房屋，提交批準(zhǔn)調(diào)撥的文件；7、以房屋清償債務(wù)的，提交清償債務(wù)合同；8、作價(jià)入股、合并、兼并、轉(zhuǎn)移的房屋，提交相應(yīng)證明文件；（四）申請人身份證明或法人資格證明，委托***人申請登記的，還應(yīng)提交授權(quán)委托書、***人身份證明；（五）契稅完稅（或免稅）證明；（六）以其他方式轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)的，提交相應(yīng)證明文件。

• 問 房屋所有權(quán)證填寫怎么弄？ 房屋所有權(quán)證存根后面填寫的是房屋所有權(quán)證號嗎
  答

  【房產(chǎn)證】房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。

  全部4個(gè)回答>
• 問 廣州保障房申請表怎么填寫 如何正確填寫廣州保障房申請表
  答

  廣州保障房申請**基礎(chǔ)的一個(gè)內(nèi)容就是保障房申請表的填寫，目前廣州政府下發(fā)的表格，申請對象需要填寫的內(nèi)容包含六大部分，那么每一板塊如何填寫才能準(zhǔn)確有效？ 廣州保障房申請表填寫指南：

• 問 如何填寫兩限房申請表
  答

  符合條件就可以申請。手續(xù)比較多，也比較繁瑣。具體申請流程很痛苦，如下：1：去你的戶籍所在地街道辦事處領(lǐng)取表格，街道的工作人員會(huì)告訴你需要什么提供證明（收入證明，各種保險(xiǎn)繳納證明，納稅證明等）。2：申請家庭持如實(shí)填寫的《北京市限價(jià)商品住房家庭資格核定表》和相關(guān)證明材料，向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請。3：初審：街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府通過審核材料、入戶調(diào)查、組織評議、公示等*對申請家庭的收入、住房、資產(chǎn)等情況進(jìn)行初審，提出初審意見，將符合條件的申請家庭材料報(bào)區(qū)縣住房保障管理部門。人戶分離申請家庭情況應(yīng)在戶口所在地和實(shí)際居住地同時(shí)進(jìn)行公示。4：復(fù)審：區(qū)縣住房保障管理部門對申請家庭材料進(jìn)行復(fù)審，并將符合條件的申請家庭情況進(jìn)行公示，無異議的，報(bào)市住房保障管理部門備案。5：備案：市住房保障管理部門對區(qū)縣住房保障管理部門上報(bào)的申請家庭材料予以備案。區(qū)縣住房保障管理部門為經(jīng)過備案的申請家庭建立市和區(qū)縣共享的住房需求檔案。6：就是漫長的等待，申請到市備案大約半年（快的話3個(gè)月左右），等待搖號2-3年，現(xiàn)在房源一般都是期房，等房子蓋好了1-2年?，F(xiàn)在申請的話，等你住進(jìn)去大概需要等4-5年。

  全部2個(gè)回答>