沒有房產(chǎn)證可以辦贈與公證嗎

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• 131****3710

  不能，一般公證處不給沒有房產(chǎn)證得房屋辦理公證

  查看全文↓ 2018-07-11 14:55:25
• 147****0999

  　贈與是房產(chǎn)過戶的一種方式，房產(chǎn)過戶的必要條件就是必須要有房產(chǎn)證，所以沒有房產(chǎn)證是不能辦理贈與手續(xù)的，及時簽訂了贈與協(xié)議也是無效的。

  查看全文↓ 2018-07-11 14:55:08
• 152****7261

  贈與公正手續(xù)跟過戶手續(xù)是差不多的，都是需要先將房產(chǎn)證辦理出來以后才可以辦理贈與手續(xù)的。

  查看全文↓ 2018-07-11 14:54:49
• 141****8818

  　沒有房產(chǎn)證的房屋贈與協(xié)議的公證是無效的，房屋贈與協(xié)議公證的**根本問題就是房屋的所有權(quán)問題，沒有房產(chǎn)證，就不能明確這點(diǎn)，更不用說做房屋贈與協(xié)議公證。

  查看全文↓ 2018-07-11 14:54:29

相關(guān)問題

• 問 贈與公證沒有房產(chǎn)證怎么辦?
  答

  公證機(jī)關(guān)在你沒有房產(chǎn)證的情況下是很難給你辦理房屋贈與公證的，如你的房屋不是違法建筑，房屋贈與即使沒有辦理公證也是有效的，但因?yàn)椴荒苻k理過戶手續(xù)，產(chǎn)權(quán)還不能是你的，你爸爸可以隨時撤銷贈與。

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• 問 ??沒有房產(chǎn)證可以辦贈與公證嗎？誰能說說呢？
  答

  不可能。沒有房產(chǎn)證，就意味著房產(chǎn)不屬于贈與人；除非，房產(chǎn)已經(jīng)購買，尚未取得房產(chǎn)證，但有房屋買賣合同，那就可以贈與給子女，只是手續(xù)上比較麻煩，因?yàn)橐兏贤黧w。

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• 問 沒有房產(chǎn)證可以公證嗎?房子沒有房產(chǎn)證可以公證嗎
  答

  房屋保全是人民法院對于可能因當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執(zhí)行或者造成當(dāng)事人其他損害的案件，根據(jù)對方當(dāng)事人的申請，可以裁定對其房屋進(jìn)行保全、責(zé)令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為(如禁止出售、抵押);當(dāng)事人沒有提出申請的，人民法院在必要時也可以裁定采取保全措施。根據(jù)《**高人民法院關(guān)于人民法院辦理財產(chǎn)保全案件若干問題的規(guī)定》第十條，當(dāng)事人、利害關(guān)系人申請財產(chǎn)保全，應(yīng)當(dāng)向人民法院提供明確的被保全財產(chǎn)信息。當(dāng)事人在訴訟中申請財產(chǎn)保全，確因客觀原因不能提供明確的被保全財產(chǎn)信息，但提供了具體財產(chǎn)線索的，人民法院可以依法裁定采取財產(chǎn)保全措施。因此，申請人申請財產(chǎn)保全的，如沒有房產(chǎn)證但可以提供其他房屋信息線索的，如已經(jīng)網(wǎng)簽備案的購房合同或者通過房產(chǎn)管理部門查詢到的其他房屋信息線索，則法院可以依法裁定對房屋采取保全措施。法律依據(jù)：《**高人民法院關(guān)于人民法院辦理財產(chǎn)保全案件若干問題的規(guī)定》第一條當(dāng)事人、利害關(guān)系人申請財產(chǎn)保全，應(yīng)當(dāng)向人民法院提交申請書，并提供相關(guān)證據(jù)材料。申請書應(yīng)當(dāng)載明下列事項(xiàng)：(一)申請保全人與被保全人的身份、送達(dá)地址、聯(lián)系方式

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• 問 沒有房產(chǎn)證能公證嗎? 房子沒有房產(chǎn)證可以公證嗎
  答

  沒有辦理產(chǎn)權(quán)證，按照法律規(guī)定沒有房產(chǎn)證的房子是不可以買賣交易、公證不能使房子產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移、無用！沒有取得房產(chǎn)證的房屋法律規(guī)定不準(zhǔn)上市，若是買賣的話單靠簽訂買賣合同不能保證購房者權(quán)益，風(fēng)險很大；對法律明確規(guī)定不準(zhǔn)上市的房產(chǎn)，建議放棄交易！參看：中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法第三十八條明文規(guī)定：　下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：（六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；

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• 問 沒有房產(chǎn)證可以公證嗎? 沒有房產(chǎn)證的房子可以做公證嗎
  答

  根據(jù)《司法部關(guān)于公證執(zhí)業(yè)“五不準(zhǔn)”的通知》規(guī)定：不準(zhǔn)辦理涉及不動產(chǎn)處分的全項(xiàng)委托公證。公證機(jī)構(gòu)、公證員辦理涉及不動產(chǎn)處分的委托公證，應(yīng)當(dāng)按照“重大事項(xiàng)一次一委托”的原則，告知當(dāng)事人委托抵押、解押、出售、代收房款等的法律意義和法律后果，不得辦理一次性授權(quán)全部重要事項(xiàng)的委托公證，不得在公證書中設(shè)定委托不可撤銷、受托人代為收取售房款等內(nèi)容。

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