請問買房周邊環(huán)境該如何選？

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• 143****7465

  先從小環(huán)境說起。物業(yè)管理是每一位業(yè)主都比較關心的，因為這關系到業(yè)主的生命財產安全和人身安全。一般而言，專業(yè)的物業(yè)管理公司要比衍生出來的物業(yè)管理部門更專業(yè)。另外，一個舒適的居住環(huán)境離不開小區(qū)樹木花草的映襯，綠色代表自然，綠色代表生機，綠色給人一種想要回歸自然的感覺，綠化面積的多少也是衡量小區(qū)檔次的一個標志。而配套設施包括便民商店、運動場地、健身房等；規(guī)模大的小區(qū)還應考慮建幼兒園、**、超市、公共汽車站等。
  周邊環(huán)境也是極其重要的。例如，我們在買房之前應該觀察一下周邊是否有一些優(yōu)美的風景點，假如沒有的話，那么有一些優(yōu)美的公園也行。而且，隨著社會的不斷進步，人們對于生活的追求往往不單單停留在物質上，精神需求也是極其重要的一部分，所以，如果周邊能有一些圖書館、博物館，或者一些放松身心的如游樂場、KTV等等，也是非常不錯的。更值得一說的是，交通是否便捷這可是每一位業(yè)主都關心的問題，是否有主要干道通過，公交車站有多遠，都需要細致考慮。**后，不妨考察一下有無污染源，比如不能靠近有煙囪的工廠，不能緊鄰嘈雜的交通主干道等。

  查看全文↓ 2018-07-11 11:46:10
• 133****4341

  買房要注意看周邊環(huán)境：
  買房要看周邊環(huán)境，這是每位買房者都知道的常識。但究竟如何看，卻并不是人人都熟悉?？粗苓叚h(huán)境，必須以自己選擇的新房為中心地，看“衣食住行”及“開門七件事”的配套究竟如何。 不僅要看房子附近有沒有地鐵、輕軌、來往車輛、有幾個車站等，還要看高架旁的下車道是不是在你的新房附近，出門是不是單行道等。 還得看附近有沒有公園、銀行、醫(yī)院，有老人的家庭**好離醫(yī)院近一點；有孩子的應關心托兒所、幼兒園、**、**等，看馬路是不是車輛很多。當然，選房不可能十全十美，應根據每個不同購房者的各自需求。在考慮周邊環(huán)境時，我們應做“加法”，多想一點，更仔細一點。而在選擇主要項目時，要做“減法”，要突出自己**需要的，其他的可相應淡化一些。

  查看全文↓ 2018-07-11 11:45:58
• 151****3788

  選擇住宅時應首先考慮居住的健康及安全性。
  基地選擇時應注意基地是否存在對建筑的損害和災害隱患。例如，有洪水、滑坡、地陷、地震、雷擊、爆炸、火災等災害隱患的基地。購房者在挑選房屋時應先考察小區(qū)周邊地型情況，北京地區(qū)主要屬于平原地帶，發(fā)生洪水地震等自然災害的幾率較小，購房者主要應注意基地下有無地下暗河或地下工程如地鐵、防空洞、礦井等，以及基地的原用途情況。同時，應考察臨近地段是否有具危險隱患的其他建筑設施，如天然氣儲罐廠、煉油廠等。
  環(huán)境質量購房者在選房時應關注建筑用地內及周邊是否有超標污染源。所謂超標污染源是指對房屋和人體有明顯超過國家標準的粉塵、有害氣體液體、有害固型物、有害輻射等。比如，小區(qū)周圍有制藥廠，則要關注小區(qū)的空氣質量是否超標，**好能讓開發(fā)商提供有效的檢測證明。還有如果周邊有發(fā)射塔等設施，也要關注輻射情況。例如，北京某小區(qū)因緊鄰兩座電臺發(fā)射塔，小區(qū)周圍的電磁輻射指標嚴重超出國家規(guī)定，導致小區(qū)業(yè)主入住后患上了一種“怪病”——失眠、脫發(fā)、乏力、白血球下降，但業(yè)主們入住前對此并不知情，明白后追悔莫及卻為時已晚。由此可見，購房前對居住環(huán)境的調查有多重要。購房者必要時可以對小區(qū)周圍的其他...

  查看全文↓ 2018-07-11 11:45:49

相關問題

• 問 買房周邊環(huán)境該如何選?選擇投資的話，買房應該如何選擇地段？
  答

  如果是坐向應該是坐北向南，應該通風采光都要理想。如果是人居環(huán)境，就應該是不靠近馬路但交通方便，樓下沒有商鋪但購物方便，附近有**醫(yī)院但不能在樓宇的隔壁。這樣的房子就比較好啦！但這是非常理想的狀態(tài)，現(xiàn)實都不是這么如意的。

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• 問 買房周邊環(huán)境該如何選?買房子怎么選地段？
  答

  1、看交通現(xiàn)代生活節(jié)奏越來越快，我們的出行都必須和交通掛鉤，因此交通應該購房者選擇地段的重要因素。對于打工一族來說，買房時更是應該把這一點作為首要因素，如果交通不方便，那將來可就有罪受了。建議購房者提前考察房屋所在地段的交通便利程度。如果自己有車，需要實際感受一下當?shù)氐慕煌顩r，尤其是在上班高峰期；如果自己沒有車，則要到周邊去查看一下是否有足夠的交通運輸工具，比如說地鐵和公交車，這些對于日后生活的便利性有很大的影響。2、看環(huán)境誰都不希望有這樣的狀況：忙碌了一天回到家中，想休息一下卻被一片嘈雜之聲變得不得安寧，打開窗戶想平復一下心情，看到的卻只有一片蕭索。因此，環(huán)境也是購房者選擇地段時要注意的一個方面。在選地段的時候，購房者不妨在小區(qū)內走一走，看看公共區(qū)域的基礎建設及綠化是否合心意。另外，購房者還應該在小區(qū)外走一走，看看周邊環(huán)境是否較為安靜。如果周圍有大型的工廠、劇院、集散中心等容易發(fā)出噪音的地方，這樣的房產就建議不要購買了，因為生活在這樣的房子里，以后勢必會有許多噪聲。尤其是對于有老人的家庭，老人本身睡眠就淺，這容易影響老人的休息質量，同時長期生活在噪音的環(huán)境下，人也容易沒有精神。3、看配套住宅周圍的配套設施直接影響了您今后生活的便利指數(shù)和幸福指數(shù)。試想，您想買菜做飯，附近沒有超市，您想逛街購物，周圍沒有商場，您身體不適，連個醫(yī)院都找不到，這會對您的生活產生多大的影響??！因此住房者應該多看看住宅周邊的現(xiàn)有配套設施，為今后美好的生活多做做功課。4、看潛力有些地段可能現(xiàn)在不值錢，但是未來的一個階段內可能會大幅增值，買房不能只顧眼前的利益，還要考慮到房屋的**空間。購房者要想正確判斷一個地段是否具有**潛力，就要對具體的市政規(guī)劃有深入的了解，了解未來的一段時間內這個區(qū)域在城市中發(fā)揮什么樣的作用；周邊會有什么樣的建筑；會不會有新的綠地、商場或是公交站等。上文為大家介紹了新房選擇地段的幾個方面。買房本就是一件復雜而且繁瑣的事情，單單地段這項就要考慮到上文提到的四個方面。購房者應該保持一顆清醒的頭腦，從多方面綜合分析，根據自己的需求和經濟能力選擇增加適合自己的地段。希望這篇文章能夠對大家有所幫助！

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• 問 買房周邊環(huán)境該如何選? 買房子地段怎么選呢，偏僻一點的好嗎，周邊環(huán)境都
  答

  買房一定要選一個好的環(huán)境，總的來說，這里的“看環(huán)境”指的是“近看小環(huán)境，遠看大環(huán)境”，小環(huán)境主要指的是小區(qū)環(huán)境，如：小區(qū)的物業(yè)管理好不好，植物的綠化率怎樣等；大環(huán)境是指小區(qū)所處的周邊環(huán)境、地段、交通位置以及人文狀況等。我們先從小環(huán)境說起。物業(yè)管理是每一位業(yè)主都比較關心的，因為這關系到業(yè)主的生命財產安全和人身安全。一般而言，專業(yè)的物業(yè)管理公司要比衍生出來的物業(yè)管理部門更專業(yè)。另外，一個舒適的居住環(huán)境離不開小區(qū)樹木花草的映襯，綠色代表自然，綠色代表生機，綠色給人一種想要回歸自然的感覺，綠化面積的多少也是衡量小區(qū)檔次的一個標志。而配套設施包括便民商店、運動場地、健身房等；規(guī)模大的小區(qū)還應考慮建幼兒園、**、超市、公共汽車站等。

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• 問 買房周邊環(huán)境該如何選?環(huán)境舒適才是王道！買房應該如何選擇小區(qū)環(huán)境？
  答

  如果考慮價格的話，偏僻一點是可以的，但是不能太偏僻，至少要有一些醫(yī)院、商店較為方便的，或是有公車經過的地方，周邊的**很重要，如果孩子長大了要上學的，關系到孩子的教育學習方面的，所以選擇**或是**什么的**方面的絕對要加入考慮，然后房子不能在鬧市區(qū)，很吵的，環(huán)境至少要有點綠色的，房子的陽光一定要看看，怕被別棟的給擋光了，那樣就不好了，樓層不要選太低，稍微高些是好的，以后要是要轉手賣的話底層不好賣

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• 問 小區(qū)周邊環(huán)境應該看哪些地方
  答

  **在全國各大城市學區(qū)房炒的都是非?；鸨?，因為很多中**都是劃片分學區(qū)的，房子一旦被劃到了重點**的學區(qū)內，房價就會迅速上漲。但是，拋去學區(qū)的概念，中**校和幼兒園離家較近的話對于我們的日常生活還是有很大好處的。想象一下如果孩子在上**的是不用父母接送上下學，對于父母來說能夠減少不小的壓力。公交站點、地鐵口公交和地鐵站點的重要性想必就不需要多說了，臨近地鐵口也是很多房子的賣點所在。擁有便利的交通能夠極大的方便我們的日常出行，所以在選房子的時候，一定要注意周邊的公交站點和地鐵口，根據自己需要經常乘坐的公交和地鐵來挑選合適的房屋位置也是很重要的。

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