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首先，要給出否定的回答?！?0年后是否可以處置夫妻房產(chǎn)”無從考證。其一、我國《婚姻法》規(guī)定（約定或法律另行規(guī)定的除外），婚后財產(chǎn)應當歸為夫妻共同財產(chǎn)，夫妻共有財產(chǎn)，共同處分；其二、要明確一點的是，處分的前提是所有權，無權處分是效力待定的。相應的，處置房產(chǎn)也需要取得該房產(chǎn)的所有權，若該房產(chǎn)系夫妻共有，則需共同處分，一方是無權處分的，即效力待定。我國《物權法》不承認時效占有，即無“20年后處置房產(chǎn)”一說；其三、雖不可處分該房產(chǎn)，但依我國《繼承法》可以繼承相應的財產(chǎn)。若夫妻一方死亡，則另一方可作為第一順位繼承人，與其他繼承人共同繼承該財產(chǎn)。但是，如果去世的夫或妻沒有其他繼承人，即只有一個繼承人時，在世的妻或夫立即繼承該房產(chǎn)，是可以處置該房產(chǎn)的，不過不需等20年，即可處分。
全部3個回答>??配偶去世房產(chǎn)算繼承嗎
138****4160 | 2018-07-10 21:26:34
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154****5370
首先假設該房產(chǎn)為您父母共同財產(chǎn)，則盡管房產(chǎn)證上寫的是您母親的名字，實際上，也是您的父母共有。夫妻對共有房屋的共有，應該認定為各自擁有一半份額。
查看全文↓ 2018-07-10 21:27:05
自然人死亡，其第一順序繼承人為配偶、父母、子女。 如果沒有其他情形，有幾人則分幾份，由該順序范圍內(nèi)的人均份繼承。
則： 您父親過世，則這套房屋的劃分中， 首先切出一半， 這部分是您母親的財產(chǎn)，不參與遺產(chǎn)分割。 其他的一半中，由您的母親，您和您的兄弟姐妹均分。（假設您的爺爺奶奶沒在的話，若在，則大家共同參與分割。）
作為不動產(chǎn)的房屋的分割，還有些特殊的情況，這與動產(chǎn)的分割有所不同。一般來說，房屋往往不分割。 如老年夫妻， 一人先過世， 一半座位該夫妻共同財產(chǎn)的房屋，都是待兩人均過世時再分。 -
154****0393
首先，要給出否定的回答。
查看全文↓ 2018-07-10 21:26:53
“20年后是否可以處置夫妻房產(chǎn)”無從考證。
其一、我國《婚姻法》規(guī)定（約定或法律另行規(guī)定的除外），婚后財產(chǎn)應當歸為夫妻共同財產(chǎn)，夫妻共有財產(chǎn)，共同處分；
其二、要明確一點的是，處分的前提是所有權，無權處分是效力待定的。相應的，處置房產(chǎn)也需要取得該房產(chǎn)的所有權，若該房產(chǎn)系夫妻共有，則需共同處分，一方是無權處分的，即效力待定。我國《物權法》不承認時效占有，即無“20年后處置房產(chǎn)”一說；
其三、雖不可處分該房產(chǎn)，但依我國《繼承法》可以繼承相應的財產(chǎn)。若夫妻一方死亡，則另一方可作為第一順位繼承人，與其他繼承人共同繼承該財產(chǎn)。
但是，如果去世的夫或妻沒有其他繼承人，即只有一個繼承人時，在世的妻或夫立即繼承該房產(chǎn)，是可以處置該房產(chǎn)的，不過不需等20年，即可處分。
個人意見，僅供參考…… -
155****5040
你好，根據(jù)我國相關法律的規(guī)定，該房屋屬夫妻的共同財產(chǎn)，夫妻一方故去后，應將該房屋進行夫妻間的分割，屬于故去一方的房屋份額，由其第一順序的繼承人平均繼承。如還有疑問，你可以打電話咨詢。
查看全文↓ 2018-07-10 21:26:44
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繼承人協(xié)商一下,到住房和城鄉(xiāng)建設局辦理登記手續(xù)。 《中華人民共和國繼承法》 第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承: 第一順序:配偶、子女、父母。 第十三條 同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額,一般應當均等。 對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產(chǎn)時,應當予以照顧。 對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產(chǎn)時,可以多分。 有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人,不盡扶養(yǎng)義務的,分配遺產(chǎn)時,應當不分或者少分。 繼承人協(xié)商同意的,也可以不均等。 第十四條 對繼承人以外的依靠被繼承人扶養(yǎng)的缺乏勞動能力又沒有生活來源的人,或者繼承人以外的對被繼承人扶養(yǎng)較多的人,可以分給他們適當?shù)倪z產(chǎn)。 第十五條 繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結(jié)的精神,協(xié)商處理繼承問題。遺產(chǎn)分割的時間、辦法和份額,由繼承人協(xié)商確定。協(xié)商不成的,可以由人民調(diào)解委員會調(diào)解或者向人民法院提起訴訟。 《房屋登記辦法》 第三十二條 發(fā)生下列情形之一的,當事人應當在有關法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權轉(zhuǎn)移登記: (一)買賣; (二)互換; (三)贈與; (四)繼承、受遺贈; (五)房屋分割、合并,導致所有權發(fā)生轉(zhuǎn)移的; (六)以房屋出資入股; (七)法人或者其他組織分立、合并,導致房屋所有權發(fā)生轉(zhuǎn)移的; (八)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。 第三十三條 申請房屋所有權轉(zhuǎn)移登記,應當提交下列材料: (一)登記申請書; (二)申請人身份證明; (三)房屋所有權證書或者房地產(chǎn)權證書; (四)證明房屋所有權發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料; (五)其他必要材料。 前款第(四)項材料,可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書,或者其他證明房屋所有權發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
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需要辦理繼承，至于過戶給配偶，還是子女，需要你們自行協(xié)議，或是看死者遺囑，規(guī)定是，住房如果是婚后取得，不管登記人是夫妻倆誰，住房都是婚活共有財產(chǎn)，一人一半，一方死亡，需要辦理繼承一半產(chǎn)權手續(xù)，先看遺囑，有遺囑，依照遺囑執(zhí)行繼承，無遺囑，按照死者法定第一序列繼承人，死者配偶，子女，爹媽，三方平分繼承這一半產(chǎn)權，需要以上第一序列繼承人一起到公證處，辦理選取一位繼承，其他人簽署放棄協(xié)議，得到公證書，有被選取者和死者配偶一起到房管，辦理繼承過戶。
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妻子去世了，她的丈夫有權利繼承她的那部分財產(chǎn)。法律依據(jù)：《繼承法》第十條，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女。本法所說的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關系的繼父母。第二十六條，夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的共同所有的財產(chǎn)，除有約定的以外，如果分割遺產(chǎn)，應當先將共同所有的財產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。遺產(chǎn)在家庭共有財產(chǎn)之中的，遺產(chǎn)分割時，應當先分出他人的財產(chǎn)。
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您好，是要辦繼承手續(xù)的，就是到公證處做個繼承公正。繼承所得的房屋，年限以繼承前購入時產(chǎn)證日期為起始日期。至于交稅，有3種情況，下面我給您詳細的講一下：A、不滿五年的（從繼承前購入時間起至今），營業(yè)稅正常繳納，個人所得稅強征20%，即利潤（本次出售合同價-繼承前購入合同價-部分成本等等）20%。B、滿五年的（從繼承前購入時間起至今），繼承人（活著的人）繼承后屬唯一一套居住用房，則營業(yè)稅按正常商品房繳納，個人所得稅免征。C、滿五年的（從繼承前購入時間起至今），繼承人（活著的人）繼承后有二套居住用房以上的（包括這次繼承的房屋），屬非唯一，個人所得稅則按上述強征20%。希望對您有所幫助！
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