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1、大堂：氣派明亮大堂是在寫字樓上班工作和居住朋友的必經之地，也是寫字樓使用率**高的地方。大堂是展示樓盤硬件裝修和軟件服務的一個縮影，可以說是寫字樓的門臉。所以大堂氣派明亮就能夠給別人一個很舒服的感覺。2、電梯：快捷高速電梯的多少和爬升速度也直接影響到寫字樓的運營。電梯的多寡一直是衡量寫字樓檔次的**直觀標準。目前新興的高層項目除了對電梯數量的要求以外，還要求速度更快，有的項目采用自動樓梯等候系統(tǒng)，等候時間不會很長。3、空氣質量：清新健康目前寫字樓也開始重視空氣質量了，良好的送風系統(tǒng)開始成為不少企業(yè)選擇寫字樓的硬指標。一些新的寫字樓，采取了一些新的做法例如密集的新風取風口與排水系統(tǒng)。大家在挑選寫字樓的時候也要看一下空氣是否清新。4、采光與凈層高：開闊充足采光、凈層高，空氣質量是室內舒適度的重要指標。幾乎所有的新項目的凈層高都能在2.7米以上，有項目甚至宣傳5.6米挑高。目前來看由于高層建筑遮擋情況較少，采光與凈層高比較理想。但是對于挑高項目，有的項目挑高高度實際含樓板厚度，交付以后隔開發(fā)現空間上比較壓抑，另外挑高項目上層沒有窗戶，依賴下層的通風，通風和采光效果并不理想。
全部3個回答>大家都來說說寫字樓如何裝修
131****6437 | 2018-07-10 17:20:35
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156****0728
第一步:溝通創(chuàng)意,確定裝修公司和裝修設計圖紙。裝修公司一般分為家裝公司與公裝公司。公裝公司是專門從寫字樓和商業(yè)社區(qū)裝修的,對裝修風格、色彩、工藝把握更專業(yè)。寫字樓裝修設計包括企業(yè)接待區(qū)和LOGO墻、辦公區(qū)域、公共區(qū)域等設計。根據公司的業(yè)務和風格不同,寫字樓裝修設計應該體現獨特的公司文化和屬性。企業(yè)接待區(qū)包括企業(yè)接待臺和LOGO墻,在符合企業(yè)VI要求的基礎上,展現不同之處,避免千篇一律。另外,寫字樓裝修設計還要考慮緊急疏散和消防、網絡布置等需要,保證工作人員可以快速疏散。第二步:核定裝修預算。寫字樓裝修花費一般與裝修材料和裝修風格、裝修面積有關。精裝設計花費多于簡裝設計,簡約風格的寫字樓裝修每平米花費大約600元左右。目前,行業(yè)內提倡節(jié)能環(huán)保。公司在裝修時,盡量選擇天然環(huán)保、可重復使用的材料,綠色天然材料對身體危害小。寫字樓裝修設計中不同的空間區(qū)域使用的裝飾材料不同。吊頂方面以石膏板和礦棉板、格柵板配合使用。墻面材料上,壁紙和壁布、乳膠漆多使用在總經理辦公室和會議室、公共區(qū)域等空間。穿孔吸音板則使用在特殊工作間。第三步:裝修色彩選擇。黑白雙色設計經典富有質感,但是容易讓人覺得空間沉悶,因此,它不適合需要創(chuàng)意和活潑氛圍的小型創(chuàng)業(yè)公司。裝修色彩應該根據每個公司的情況而選擇。第四步:監(jiān)督施工,驗收合格。裝修公司根據確定方案進行裝修施工,期間出現問題,雙方可以協(xié)商,進行修正?？傊?寫字樓裝修流程是一個設計團隊與客戶不斷溝通、解決問題的過程。雙方通過溝通與了解確定寫字樓整體風格、辦公家具樣式、空間格局等。
查看全文↓ 2018-07-10 17:25:09 -
157****5194
到所在辦公樓的物業(yè)辦公室咨詢，辦理裝修具體需要哪些材料，有些簽字的協(xié)議需不需要業(yè)主到現場，以及裝修材料、消防等方面的要求
查看全文↓ 2018-07-10 17:24:48
裝修方面有哪些要求，做設計圖前要問清楚，裝修時公共區(qū)域的設計、水電都要在設計圖上體現，一般公共區(qū)域占用圖紙是通不過的
具體了解后準備材料，帶上裝修公司的營業(yè)執(zhí)照，負責人的身份證明，裝修設計圖等，盡量資料一次備齊，到物業(yè)辦手續(xù)，以免耽誤工期
裝修時的水電以及費用，有些辦公室是沒有入戶水的，裝修用水在哪里，如何收費，裝修的時間，裝修人員需不要辦理出入證，施工時間都要問清楚 -
142****1622
首先可以多擺放一些書柜子。這些書柜子不僅可以放一些書，同時也可以擺放一些文件，這樣就可以節(jié)省更大的空間來擺放更多的資料，并且裝修應該比較隨性化。
查看全文↓ 2018-07-10 17:24:34
再就是可以裝修成黑白配的裝修方式讓辦公室顯得更加的簡單，同時也給人一種嚴肅感，不過這樣的環(huán)境工作狀態(tài)也會變好的。
其次就是黑色調的裝修方式。黑色調雖然顯得比較暗沉，但是能給人一種神秘感，不過配上暖色調的燈光，這樣會顯得更好一些。
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雖然主管部門規(guī)定少數特別復雜的住宅買賣經紀服務，經交易各方協(xié)商同意，可在規(guī)定的收費標準基礎上適當上浮，上浮幅度**高不得超過10%。但實際操作過程中，一些中介公司把所有交易都認定為“特別復雜交易”，寬松一些的把有貸款的交易就算作復雜交易，按照2.2%收取中介費。中介公司的經紀人表示：對于什么是復雜交易，沒有明確規(guī)定，我們公司的所有交易，都是按照復雜交易收取中介費。中介公司表示2.7%的經濟服務費中已包括房地產登記、辦理房屋入住相關手續(xù)等費用，購房者只需額外交納80元的房本工本費及公司代收的1500元公積金貸款擔保金即可。
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一般來說，高樓層比較適合剛畢業(yè)的年輕置業(yè)者居住，這類群體充滿個性，注重隱私，但經濟能力相對較差，所以比較適合頂層等相對較高的樓層。
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1、 確定一下房屋大小毛坯房如何裝修比較好 毛坯房裝修技巧在毛坯房裝修前先按著自己的合同，切實的測量一下整個房屋的面積，實際使用面積，**重要的是地板磚面積、墻磚面積、要貼壁紙的房間的面積等，都詳細的記錄下來。2、 房屋粗略設計根據房間的格局，自己先大約的有個對房屋的設計計劃，哪邊要做什么，哪邊要怎么改造。3、 主要結構的改造先看一下哪個屬于承重墻，這是不能改造的地方。然后在看哪個地方的墻可以拆除，重新改造，哪個地方可以在建一個墻。還有就是水暖，地下水的管道怎么改，現有的暖氣管道怎么改，都要合理的進行規(guī)劃。**后要把房間里的垃圾，全都清除掉，方便裝修。4、 改電改造房間里的電路，是很重要的一個環(huán)節(jié)，一定要精心設計。房間里一共留幾個插座，哪個插座是準備做什么用的，插座的具體位置，都要設計好。因為等地磚鋪好，吊頂弄好以后，想要在改電路是很復雜麻煩的。5、 貼地磚選購一些質量好的瓷磚。在貼磚前，一定要把防水都做好了，尤其是衛(wèi)生間的防水，還有地漏。如果衛(wèi)生間防水沒有做好，刷好的墻面很容易就起皮。6、 刷墻或貼壁紙毛坯房如何裝修比較好 毛坯房裝修技巧墻面的話次一些的就是刷涂料，然后就是刷油漆，油漆要選環(huán)保的，甲醛不要超標，否則對身體有害?，F在好多家庭都會選擇壁紙，壁紙的花樣很多，貼在墻上，效果比刷漆要好很多。壁紙剛貼了后容易掉，所以一定要等貼完后的48小時再開窗通風。7、 吊頂吊頂包括廚房，衛(wèi)生間，陽臺，臥室，客廳。廚房和衛(wèi)生間的尤為重要些，因為他們特殊的功能，所以要細心仔細些。衛(wèi)生間要把排氣風扇，浴霸，熱水器什么的都裝好。8、 櫥柜、燃氣灶安裝廚房的吊頂安完以后，就進行下一步櫥柜的安裝。櫥柜可以自己定做，讓木工給測量一下具體的尺寸，留出洗菜池和刷碗池，做成一體的。也可以去店里買現成的櫥柜一放，看自己的喜好。櫥柜安完后就是燃氣灶和油煙機的安裝了。9、 插座安裝全部的工序都做完后，就是**后一項了，插座開關的安裝。之前進行電路改造時都已經預留了插座的地方，只需要自己用工具安上就可以了。這個要強調下，開關一定要買質量合格的，**好是買牌子的，這樣可以保證我們以后的使用安全。
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裝修流程 第一步： 洽談設計階段 選擇裝修公司 洽談 現場考察 擬定方案 風格選擇 第二步： 合同階段 簽訂設計合同 深度方案 預算評估 裝修合同簽訂 第三步： 施工 裝飾材料 工程隊進駐 水電施工 泥木施工 電器安裝 潔具安裝 第四步：驗收 核驗項目 核對裝修款 竣工 一、首先挑選合適的裝修公司 人們習慣把裝飾裝修公司分成兩大類：家裝公司和公裝公司。公裝又分好多類，寫字樓裝修只是其中的一種，我們在選擇寫字樓裝修公司之前，首先要搞清楚這個問題，我們將要選擇的裝修公司是屬于公裝，還是屬于家裝，雖然都是搞裝修，公裝和家裝的要求不一樣，差別還是很大的，這些差別主要表現在：設計、材料、工藝、照明、色彩等幾個方面?！ 《?、寫字樓裝修設計 在設計方面，辦公空間的接待區(qū)一般都要有LOGO墻（又稱形象墻）和接待臺。LOGO墻主要起集中展示公司企業(yè)文化、屬性和實力的作用，其設計應符合企業(yè)VI要求，而家裝就不存在這種設計要求。除此之外，公司董事長、總經理的辦公室設計要充分考慮他們各自的喜好、性別、性格、年齡、文化等特點，只有這樣才能做出符合他們要求的設計，會議室的設計要求大方、高檔，公共辦公空間的設計要求人性化等。這些要求對設計師的能力具有一定的挑戰(zhàn)性；同家裝設計不同之處還有：辦公空間設計必須避免雷同，千篇一律雷同的樣式會給客戶非常不爽的感覺，而家裝設計則可以相互復制，業(yè)主之間一般不會了解到自家的設計同別人家有無區(qū)別；辦公空間設計還要充分考消防或緊急疏散方面的問題，一旦遇緊急情況人員如何從容撤退，人員流量等，而家裝就不需要要考慮這些，此外還有如強、弱電、網線布線等。
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