房貸提前還一部分款之后會怎么算

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• 148****1478

  關(guān)于提前還貸，你選擇的是部分提前還貸，這涉及到銀行違約金的問題。還貸的方法有三種：
  1.剩余的貸款保持每月還款額度不變，將還款期限縮短，這種節(jié)省利息較多。2，剩余的貸款將每月還款額度減少，保持還款期限不變，這種月供負(fù)擔(dān)小。3，將每個月還款額度減少，同時還款期限縮短，這種節(jié)省利息**多。

  查看全文↓ 2018-07-09 16:02:28
• 155****4023

  還款滿一年后，可以向銀行申請?zhí)崆斑€款，提前還款的數(shù)額是一萬的整數(shù)倍。提前還款的錢，其對應(yīng)的利息也就沒了。

  查看全文↓ 2018-07-09 16:02:09
• 141****4420

  房貸還款的原則：貸款越多、利息越多，期限越長、利息越多；反之則相反。根據(jù)這個原則，如果你有能力，當(dāng)然是提前還一部分好。提前還款后，整個貸款要重新計算，有兩種方式可供選擇：
  1、還款期限不變，仍為15年，重裝計算后，月還款額減少。
  2、月還款額基本不變，仍為1753元左右，縮短還款期限。以上兩種方式都會減少總利息的支出（因提前部分還款后，本金減少所致）。

  查看全文↓ 2018-07-09 16:01:40

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• 問 房貸提前還一部分款之后會怎么算
  答

  全部提前還款者需承擔(dān)支付違約金，貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的2%;貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。

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• 問 ??房貸提前還一部分款之后會怎么算才好？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  一、提前還貸利息計算方法：1、根據(jù)一般房貸還款方式的計算公式分為兩種等額本息和等額本金兩種方式。等額本息計算公式。計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。2、等額本金計算公式：每月還款額=每月本金+每月本息每月本金=本金/還款月數(shù)每月本息=(本金-累計還款總額)X月利率計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩余本金的減少而減少。

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• 問 提前還房貸怎么算? 想提前還一部分房貸，利息怎么算?
  答

  可以的。有2種方法：1、房產(chǎn)空間比較大的可以直接申請再抵押；2、贖樓取證重新辦理房產(chǎn)抵押貸款。這2種方法需要根據(jù)個人的情況進行申請，立德?lián)?4年本地貸款品牌，銀行合作機構(gòu)，熟悉銀行優(yōu)惠政策，為您量身定制貸款方案，年限長至30年，可當(dāng)天用款！

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• 問 有誰曉得提前還一部分房貸怎么算?
  答

  可以的。還款滿一年后，可以向銀行申請?zhí)崆斑€款，提前還款的數(shù)額是一萬的整數(shù)倍。提前還款的錢，其對應(yīng)的利息也就沒了。房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。房貸的參與方，包括提供 信貸資金的 商業(yè)銀行、**終購置房產(chǎn)的 購房人，以及房產(chǎn)的業(yè)主（包括開發(fā)商/二手房的業(yè)主），在申請貸款時，還需要有評估公司、房屋抵押擔(dān)保公司的參與。

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• 問 房貸提前還款一部分怎么算
  答

  房貸提前還款一部分，償還的部分按照原約定利率計算利息，償還后可以選擇減少以后每月的房貸金額，或是縮短房貸的償還期限，而剩余部分本金的利息＝（房貸總金額－提前償還部分）×房貸利率×還款年限。一般房貸可以選擇部分提前還款和全部提前還款兩種方式。房貸提前還款注意事項有：1、先要咨詢銀行是否支持提前償還房貸，另外對于償還房貸的要求是什么，有些銀行對于提前償還房貸是要支付違約金的。2、可以先電話咨詢后再提出書面申請，咨詢所需要準(zhǔn)備的資料，然后攜帶資料前往銀行償還房貸，避免準(zhǔn)備資料不足，又要多跑。3、注意提前償還房貸的時機，若申請的房貸利率比較低，并且已經(jīng)償還了一定的年限，此時再提前償還房貸是不劃算的，并不能節(jié)約很多利息支出。