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房屋二次抵押貸款流程個(gè)人房屋二次抵押貸款是中國銀行為已獲得中國銀行住房抵押貸款的借款人提供的加按貸款服務(wù)。您在償還一定貸款本息后，如一時(shí)需要資金用于個(gè)人消費(fèi)或經(jīng)營，可用該房屋抵押價(jià)值減去原貸款余額后的差額作為抵押，再次向我行申請(qǐng)貸款。 貸款對(duì)象：借款人必須是中國銀行一手 個(gè)人房屋二次抵押貸款是中國銀行為已獲得中國銀行住房抵押貸款的借款人提供的加按貸款服務(wù)。您在償還一定貸款本息后，如一時(shí)需要資金用于個(gè)人消費(fèi)或經(jīng)營，可用該房屋抵押價(jià)值減去原貸款余額后的差額作為抵押，再次向我行申請(qǐng)貸款。 貸款對(duì)象： 借款人必須是中國銀行一手房抵押貸款的客戶，無欠息行為，收入穩(wěn)定，信用良好，有按期償還借款本息的能力，并已按期償還本息兩年以上?！ ≠J款條件： 用于抵押的房屋，必須同時(shí)具備以下條件： 1、用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房; 2、用于個(gè)人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房; 3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房; 4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權(quán)人; 5、房屋已辦理保險(xiǎn)，且保險(xiǎn)單正本由中國銀行執(zhí)管; 6、房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設(shè)施齊全，具有較大的**潛力。
全部5個(gè)回答>??按揭房怎樣抵押給個(gè)人
133****1406 | 2018-07-09 12:50:01
已有5個(gè)回答
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152****0993
你要貸多少？盡量抵押給公司不要給個(gè)人，除非很熟
查看全文↓ 2018-07-09 12:50:54 -
134****9714
不可以的，按揭房本身就已經(jīng)抵押了給銀行。重復(fù)抵押是無效。房管部分辦理不了這種業(yè)務(wù)的。
查看全文↓ 2018-07-09 12:50:41
在前幾年房貸松的情況下，如按揭房已還了很多年，且房?jī)r(jià)已見漲的情況下可以加按一部分款。 -
156****4860
按揭房已經(jīng)抵押給銀行了，不能上市流通并能依法辦理抵押登記。
查看全文↓ 2018-07-09 12:50:34 -
147****4411
可以，但只能用抵押給銀行的房子價(jià)值的剩余部分再次抵押。
查看全文↓ 2018-07-09 12:50:23
辦理房屋二次抵押的貸款流程如下：
1、借款人向銀行提交二次抵押貸款的相關(guān)資料，并提出申請(qǐng)貸款申請(qǐng)；
2、銀行受理借款人的申請(qǐng)，并指定專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估；
3、銀行審核借款人提交的二次抵押資料，并辦理相關(guān)手續(xù)；
4、如果銀行的審核通過，借款人便可委托擔(dān)保公司辦理原有貸款的墊資解押手續(xù)；
5、原有的貸款解押手續(xù)辦理完畢后，借款人需重新辦理新的抵押登記手續(xù)；
6、手續(xù)辦理完畢，銀行發(fā)放貸款，借款人重新還款 -
152****3626
貸款中的房產(chǎn)再抵押給個(gè)人屬于二次抵押。產(chǎn)權(quán)人和被抵押人都帶身份證及復(fù)印件，房本原件和復(fù)印件到房管局即可。一般情況下房管局有質(zhì)式的申請(qǐng)抵押表和借款合同【合同里有房子的位置，面積，估值，借款金額。。。。】，把這些都填好，找窗口辦理就行。不清楚的可以提前電話咨詢房管局或者提前去趟房管局找前臺(tái)咨詢。
查看全文↓ 2018-07-09 12:50:11
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按揭房已經(jīng)抵押給銀行了，不能上市流通并能依法辦理抵押登記。
全部4個(gè)回答> -
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在生活中，大家都有過急需用錢的時(shí)候，有時(shí)所需數(shù)額較大，相信大多數(shù)人都會(huì)選擇辦理房屋抵押貸款來解決資金短缺的問題，那么房屋可以抵押給誰呢?可以抵押給個(gè)人，或者公司，接受房產(chǎn)抵押不需要資質(zhì)，不過按照相關(guān)規(guī)定，抵押房產(chǎn)必須去不動(dòng)產(chǎn)管理部門辦理抵押權(quán)登記，否則抵押無效。房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理，債權(quán)人只按期取息，而無使用管理房屋的權(quán)利，待借款還清，產(chǎn)權(quán)人收回房契抵押即告終結(jié)。如債務(wù)人不能履行債務(wù)，則債權(quán)人有權(quán)依法處分抵押房屋，并在處分抵押房屋所得價(jià)款中優(yōu)先受償。提供抵押房屋的當(dāng)事人稱為房屋抵押人，接受抵押房屋的原債權(quán)人稱為房屋抵押權(quán)人。房產(chǎn)抵押，需要簽訂抵押合同;然后需要到不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理抵押登記手續(xù)。法律依據(jù)：《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十三條本法所稱抵押，是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)本法第三十四條所列財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押物。
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按揭中的房子，你連房產(chǎn)證都抵押了，還拿什么抵押給個(gè)人？而且按揭中的房子是不支持過戶的，這樣的抵押也不成立
全部4個(gè)回答> -
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按揭房已經(jīng)抵押給銀行了，不能上市流通并能依法辦理抵押登記。
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