??商住房怎么提取公積金

已有3個(gè)回答

• 158****4054

  可以，提取住房公積金的程序　　
  一、提取住房公積金申請(qǐng)條件：　　
  1、城鎮(zhèn)職工個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿(mǎn)一年?！　?br/>2、借款人購(gòu)買(mǎi)商品房的，必須有不少于總房?jī)r(jià)30%以上的自籌資金作為房屋**款。　　
  3、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力?！　?br/>4、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請(qǐng)住房公積金貸款?！　?br/>5、一個(gè)家庭同一時(shí)間只能申請(qǐng)一次住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)一處住房。　　
  6、貸款人須有本?。ㄊ校┏擎?zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份?！　?br/>7、同意用所購(gòu)住房做抵押?！　?br/>二、提取住房公積金所需材料：　　
  1、借款人及配偶（如有）的有效身份證明、戶(hù)口簿（第二代身份證需要復(fù)印背面頁(yè)，戶(hù)口簿應(yīng)復(fù)印扉頁(yè)、戶(hù)主頁(yè)、借款人及配偶頁(yè)）?！　?br/>2、婚姻證明：未婚的由戶(hù)口所在地婚姻登記處開(kāi)具單身證明；離婚的提供離婚證明及未再婚證明（離婚證、法院判決書(shū)或裁定書(shū)，未再婚證明由戶(hù)口所在地婚姻登記處開(kāi)具）；已婚的提供結(jié)婚證。　　
  3、借款人與售房單位簽訂的購(gòu)房合同原件?！　?br/>4、借款人本人及其配偶（已婚的）共同填寫(xiě)的借款申請(qǐng)表、單位開(kāi)具的繳存住房公積金證明、工資收入證明、借款人銀行卡**近一年的流水?！　?br/>5、借款人先行交付給售房單位的不低于協(xié)議規(guī)定的**款收據(jù)。　　
  三、提取住房公積金辦理步驟：　　
  1、借款人提出書(shū)面貸款申請(qǐng)并提交有關(guān)資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門(mén)審批，也可以直接向住房公積金管理部門(mén)申請(qǐng)、等待審批；　　
  2、經(jīng)住房公積金管理部門(mén)審批通過(guò)的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同，辦理抵押登記、保險(xiǎn)、公證等相關(guān)手續(xù)；　　
  3、貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開(kāi)發(fā)商在貸款銀行設(shè)立的售房款專(zhuān)用帳戶(hù)，或直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款銀行開(kāi)立的存款帳戶(hù)；　　
  4、借款人在貸款銀行開(kāi)立還款帳戶(hù)，按借款合同約定的還款方式和還款計(jì)劃，如期歸還貸款本息；　　
  5、貸款結(jié)清后，借款人從貸款銀行領(lǐng)取“貸款結(jié)清證明”，取回抵押登記證明文件及保險(xiǎn)單正本，到原抵押登記部門(mén)辦理抵押登記注銷(xiāo)手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-07-08 10:57:55
• 138****7540

  商業(yè)貸款購(gòu)房后，可以提取公積金用于還貸。
  我國(guó)《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條規(guī)定：
  職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
  (一)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；
  (二)離休、退休的；
  (三)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
  (四)出境定居的；
  (五)償還購(gòu)房貸款本息的；
  (六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
  攜帶本人的身份證、婚姻證明、住房公積金提取申請(qǐng)表、購(gòu)房合同貸款合同以及銀行卡到當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心申請(qǐng)辦理。

  查看全文↓ 2018-07-08 10:57:28
• 156****9281

  現(xiàn)在所謂的商住房辦理房產(chǎn)證登記用途為商業(yè)或者辦公，為非住宅，所以不能提取

  查看全文↓ 2018-07-08 10:56:00

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??商住房能提取公積金嗎？
  答

  職工購(gòu)買(mǎi)商住商品房，即底層店面以上住房的，其營(yíng)業(yè)店面和住房部分在購(gòu)房合同中有明確區(qū)分的，其住房部分支出允許提取住房公積金支付。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 商住房可以提取公積金嗎
  答

  現(xiàn)在所謂的商住房辦理房產(chǎn)證登記用途為商業(yè)或者辦公，為非住宅，所以不能提取

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 商住房能提取公積金嗎? 購(gòu)買(mǎi)商住兩用房可以提取公積金嗎
  答

  可以，有《購(gòu)房合同》就可以。 根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第24條的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額： 1. 購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的； 2. 離休、退休的； 3. 完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的； 4. 出境定居的； 5. 償還購(gòu)房貸款(手機(jī)百度“百度現(xiàn)金貸”，尋找**懂你的借錢(qián)方式)本息的； 6. 房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。 總結(jié)：該條例第25條規(guī)定，職工提取住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 商住房為什么不能提取公積金？
  答

  公積金主要是商品房，不是商業(yè)用房，所以不行，你可以把商品房的拿出來(lái)用呀

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手商住房能提取公積金嗎?
  答

  可以拿購(gòu)房發(fā)票2年內(nèi)可以提取全部已繳的公積金，如果申請(qǐng)了貸款的話(huà)可以以后每年都拿，拿的額度不可以超過(guò)你當(dāng)年還貸的額度，沒(méi)申請(qǐng)貸款的話(huà)要到你在買(mǎi)房產(chǎn)或到退休時(shí)才能拿出來(lái)了。

  全部11個(gè)回答>