?? 找個(gè)律師辦房產(chǎn)公證要多少錢(qián)

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• 155****8913

  有兩個(gè)方面會(huì)影響律師費(fèi)的數(shù)額：第一是當(dāng)?shù)芈蓭熓召M(fèi)的平均水平；第二是標(biāo)的物的價(jià)值，按繼承面積的2%收取，定價(jià)是當(dāng)?shù)卣▋r(jià)。這兩個(gè)因素將是計(jì)算律師費(fèi)的主要依據(jù)?！?br/>　　如果是婚后房產(chǎn)，一半是死者遺產(chǎn)，一半是配偶財(cái)產(chǎn)，繼承公證只做房產(chǎn)的一半面積就可以。
  　　去世的繼承需要在注銷(xiāo)戶口的派出所開(kāi)死亡證明。
  　　放棄繼承的繼承人需要在辦理繼承公證時(shí)書(shū)面聲明自愿放棄繼承。

  查看全文↓ 2018-07-07 16:24:46
• 157****0882

  遺囑有五種形式，口頭錄音代書(shū)自書(shū)公證遺囑。其中公證遺囑效力**高，而律師見(jiàn)證的遺囑大體屬于代書(shū)遺囑的形式。3本身律師不具備公證的作用，律師見(jiàn)證遺囑其實(shí)和普通證明人見(jiàn)證沒(méi)有任何差別。類(lèi)似情況，其實(shí)4公證收費(fèi)各地不一，通常公證費(fèi)按立遺囑人人數(shù)收取，單方的話一般是500左右，夫妻雙方大概是1000左右，登門(mén)費(fèi)用各處不一樣也。
  5無(wú)論有沒(méi)有遺囑，或者遺囑是什么形式的。財(cái)產(chǎn)有人去世后都要繼承手續(xù)。繼承是免稅的，只有一筆公證費(fèi)，各地公證費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不一樣，大體有兩種收費(fèi)形式，一種是按照財(cái)產(chǎn)價(jià)值的百分比收取，一種是按照房產(chǎn)建筑面積收取。
  這個(gè)問(wèn)當(dāng)?shù)毓C處。除此外沒(méi)有其他的稅費(fèi)。

  查看全文↓ 2018-07-07 16:24:34
• 145****5248

  根據(jù)見(jiàn)證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，見(jiàn)證和公證費(fèi)用要根據(jù)見(jiàn)證標(biāo)的確定，**低收費(fèi)2000元，需要帶基礎(chǔ)身份材料和需要見(jiàn)證和公證的材料。祝順利！

  查看全文↓ 2018-07-07 16:24:02

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• 問(wèn) 找個(gè)律師辦房產(chǎn)公證要多少錢(qián)？不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與免稅不用再公證“假贈(zèng)與”避稅行不通
  答

  "6月11日從北京市住建委獲悉，端午節(jié)前后，市住建委執(zhí)法部門(mén)聯(lián)合朝陽(yáng)房管局、海淀房管局開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)檢查，線上線下兩手抓，查處20家違規(guī)發(fā)布房源信息的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。截至目前，2019年已依法對(duì)183家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的違法違規(guī)行為立案查處。據(jù)悉，這20家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違反了《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》的規(guī)定，市區(qū)住建房管執(zhí)法部門(mén)已立案查處，并要求主流互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)下架其發(fā)布的全部房源信息。其中，北京市博友園房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、北京永通房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、北京旺佳權(quán)得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、環(huán)宇嘉業(yè)（北京）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司違反之前承諾，再次發(fā)布違規(guī)房源信息，暫停其在主流互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)發(fā)布房源信息半年進(jìn)行整改。市住建委表示，針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)違法行為新動(dòng)向，市住建委執(zhí)法部門(mén)繼續(xù)深入開(kāi)展“掃黑除惡”專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)，對(duì)侵害群眾利益的違法違規(guī)行為細(xì)查深打，全面治理發(fā)布虛假房源信息以及違法群租、違規(guī)租賃等市場(chǎng)亂象，切實(shí)維護(hù)群眾利益。被查處房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名單如下：北京市博友園房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司北京壹加貳房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司北京廣盛立業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司北京永通房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司北京金科弘業(yè)投資管理有限公司北京旺佳權(quán)得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司北京天賜佳兆房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司北京大苑天地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司北京好家鼎暉房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司北京世紀(jì)萬(wàn)家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司北京智邦房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司北京海盛房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司可欣居（北京）物業(yè)管理有限公司北京洪順佳美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司環(huán)宇嘉業(yè)（北京）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司北京大正聯(lián)合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司北京福家家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司北京七彩之家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司北京聯(lián)合家美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司北京恒產(chǎn)嘉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司新京報(bào) 吳嬌穎 見(jiàn)習(xí)編輯 丁天 校對(duì) 柳寶慶"

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• 問(wèn) 找個(gè)律師辦房產(chǎn)公證要多少錢(qián)？售賣(mài)“查封房產(chǎn)”鏈家回應(yīng)無(wú)權(quán)查產(chǎn)權(quán)情況
  答

  " 在調(diào)控背景下，此前一二線城市土地市場(chǎng)的高溢價(jià)現(xiàn)象有所改善。中原地產(chǎn)研究中心**新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2017年前5月，全國(guó)土地出讓**多的50個(gè)城市合計(jì)土地出讓收入達(dá)到10103.8億元，同比上漲幅度為33%。一二線城市土地出讓金仍然同比增長(zhǎng)，不過(guò)土地溢價(jià)率明顯降低。梳理上市房企公告后發(fā)現(xiàn)，龍頭房企通過(guò)收購(gòu)項(xiàng)目股權(quán)等方式補(bǔ)充土地儲(chǔ)備。碧桂園、保利地產(chǎn)、中國(guó)恒大拿地規(guī)模居前。三四線城市熱度上升數(shù)據(jù)顯示，從全國(guó)范圍來(lái)看，有33個(gè)城市土地出讓收入超過(guò)了100億元。前5個(gè)月北京、武漢、廣州、南京、合肥等11個(gè)城市土地收入均超過(guò)了300億元。盡管一二線城市仍為熱點(diǎn)地區(qū)，但是土地市場(chǎng)溢價(jià)率有所下降。其中，一線城市經(jīng)營(yíng)性用地溢價(jià)率平均為21%，達(dá)到近5年來(lái)**低點(diǎn)。武漢、北京、南京、合肥、天津等城市2017年以來(lái)的土地溢價(jià)率相比2016年同期有明顯降低。而三四線城市土地收入明顯上升，其中溫州、佛山、嘉興、寧波等城市賣(mài)地收入超過(guò)200億元。同時(shí)，三四線城市的平均土地溢價(jià)率高達(dá)46%，刷新了歷史記錄。其中，揚(yáng)州、常州、嘉興、鹽城等城市溢價(jià)率在熱點(diǎn)城市中排名前十。國(guó)泰君安分析師指出，今年以來(lái)，北京、廣州、濟(jì)南等一二線核心城市陸續(xù)增大土地供應(yīng)量。熱點(diǎn)城市土地供應(yīng)量加大，將改善供給結(jié)構(gòu)，穩(wěn)定長(zhǎng)期價(jià)格趨勢(shì)。三四線城市上半年銷(xiāo)售復(fù)蘇，強(qiáng)三線城市土地溢價(jià)率開(kāi)始回升。在一二線城市調(diào)控升級(jí)及融資渠道收緊的背景下，開(kāi)發(fā)商轉(zhuǎn)往三四線城市積極拿地，這也是政策引導(dǎo)、戰(zhàn)略轉(zhuǎn)移的內(nèi)外因共同作用下的必然結(jié)果。龍頭房企積極拿地從目前房企拿地的動(dòng)向看，資金充足的龍頭房企仍是補(bǔ)充土地儲(chǔ)備的主力軍。中國(guó)指數(shù)研究院近期發(fā)布的研究數(shù)據(jù)顯示，2017年前5月拿地金額和面積**多的是碧桂園，其中土地成交總價(jià)為643億元，規(guī)劃建筑面積為1619萬(wàn)平方米。位居其后的是保利地產(chǎn)和中國(guó)恒大，成交總價(jià)分別為525億元和491億元，規(guī)劃建筑面積分別為822萬(wàn)平方米和1560萬(wàn)平方米。此外，中海地產(chǎn)、龍湖地產(chǎn)、首開(kāi)股份、萬(wàn)科、華潤(rùn)置業(yè)等公司拿地規(guī)模居于前列。拿地模式方面，在土地價(jià)格較高的一線城市，房企以聯(lián)合體形式拿地的現(xiàn)象頻現(xiàn)。近期，中海、保利、中糧、天恒聯(lián)合體以41.5億元競(jìng)得北京豐臺(tái)城鄉(xiāng)一體化槐房新宮“舊改+自住房”項(xiàng)目。而值得注意的是，受港幣或隨美元被動(dòng)**、香港樓市轉(zhuǎn)暖等預(yù)期影響，抱團(tuán)拿地這一模式也發(fā)展到了香港。有數(shù)據(jù)顯示，**近一年內(nèi)，來(lái)自內(nèi)地的房企已經(jīng)在香港購(gòu)入10宗土地，成交總金額接近600億港元（約合530.8億元人民幣），已經(jīng)占到香港總體賣(mài)地收入的五成以上。除了招拍掛之外，融創(chuàng)中國(guó)、藍(lán)光地產(chǎn)、陽(yáng)光城等房企則選擇成為中小地產(chǎn)項(xiàng)目“收割機(jī)”來(lái)補(bǔ)充項(xiàng)目?jī)?chǔ)備。2017年隨著融資渠道收緊，預(yù)計(jì)會(huì)有部分資金緊張的中小企業(yè)開(kāi)始轉(zhuǎn)讓土地和項(xiàng)目回籠資金。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)顯示，在近一個(gè)月的時(shí)間里，融創(chuàng)中國(guó)計(jì)劃32.32億元收購(gòu)大連潤(rùn)德乾城項(xiàng)目，21億元收購(gòu)重慶江北嘴國(guó)際金融中心項(xiàng)目，102.54億元收購(gòu)天津星耀五洲項(xiàng)目；陽(yáng)光城16.8億元收購(gòu)成都半山艾馬仕項(xiàng)目，17.9億元收購(gòu)廣州江灣新城項(xiàng)目，29.63億元收購(gòu)武漢中華城項(xiàng)目；藍(lán)光地產(chǎn)計(jì)劃34.05億元收購(gòu)成都海潤(rùn)100%的股權(quán)、12.85億元收購(gòu)兩塊分別位于長(zhǎng)沙和合肥的地塊，以及21.29億元收購(gòu)28.15萬(wàn)平方米的天津楊柳青項(xiàng)目等。不過(guò)，也有業(yè)內(nèi)人士指出，房企雖然可以通過(guò)收購(gòu)在短時(shí)間內(nèi)擴(kuò)充土地和項(xiàng)目?jī)?chǔ)備，但是后續(xù)也面臨項(xiàng)目開(kāi)發(fā)和消化貨值的風(fēng)險(xiǎn)，這可能造成銷(xiāo)售遲滯進(jìn)而影響到現(xiàn)金流。因此，在地產(chǎn)調(diào)控的背景下，房企在收購(gòu)的同時(shí)應(yīng)考慮如何經(jīng)營(yíng)好項(xiàng)目并控制風(fēng)險(xiǎn)。 "

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• 問(wèn) 找個(gè)律師辦房產(chǎn)公證要多少錢(qián)?房產(chǎn)律師公證費(fèi)一般需要多少錢(qián)
  答

  一、證明法律行為1、證明土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓?zhuān)课蒉D(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)及股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的額200萬(wàn)元以下部分，收取比例為0.25％，按比例收費(fèi)不到200元的，按200元收??；200萬(wàn)元—1000萬(wàn)元部分，收取0.2%；1000萬(wàn)元—5000萬(wàn)元部分，收取0.1%；5000萬(wàn)元—1億元部分，收取0.05%；1億元以上部分收取0.01%。二，證明其他經(jīng)濟(jì)合同標(biāo)的額2萬(wàn)元以下的，收取比例為1%；2萬(wàn)元—10萬(wàn)元部分，收取0.6%；10萬(wàn)元—100萬(wàn)元部分，收取0.4%；100萬(wàn)元—300萬(wàn)元部分，收取0.2%；300萬(wàn)元—500萬(wàn)元部分，收取0.1%；500萬(wàn)元以上部分，收取0.05%。三、證明民事協(xié)議每件收費(fèi)200元，涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的加倍收取。四、證明收養(yǎng)關(guān)系生父母共同送養(yǎng)的，每件收費(fèi)400元；生父母單方送養(yǎng)的，每件收費(fèi)600元；其他監(jiān)護(hù)人送養(yǎng)的，每件收費(fèi)800元。五、證明財(cái)產(chǎn)繼承，贈(zèng)與和遺贈(zèng)，按受益額比率收費(fèi)20萬(wàn)元以下的按2%收??；20萬(wàn)元—50萬(wàn)元部分按1.5%收??；50萬(wàn)元—100萬(wàn)元部分按1%收??；100萬(wàn)元以上部分按0.5%收?。?*低收費(fèi)200元

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• 問(wèn) 房產(chǎn)公證要多少錢(qián)? 房子公證要多少錢(qián)
  答

  公證機(jī)關(guān)辦理公證房產(chǎn)案件，是要按照國(guó)家的規(guī)定收取一定的公證費(fèi)用，現(xiàn)將一般的公證收費(fèi)的的標(biāo)準(zhǔn)簡(jiǎn)介如下：1、證明出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、國(guó)籍、委托書(shū)、親屬關(guān)系婚姻狀況、未受或受過(guò)刑事處分，收費(fèi)10元;2、證明遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議，收費(fèi)10～50元;3、證明印鑒屬實(shí)，證明副本、節(jié)本、譯本與原本相符、證明影印件與原件相符，收費(fèi)5元;4、證明遺囑、遺贈(zèng)、證明產(chǎn)權(quán)、證明查無(wú)檔案記載，收費(fèi)10元;5、證明法人資格、收養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)分割、證明產(chǎn)品抽樣檢測(cè)，收費(fèi)10～30元;6、證明擔(dān)保書(shū)、證明公司章程、資信情況等有關(guān)文書(shū)，收費(fèi)50～200元;7、證明商標(biāo)注冊(cè)，收費(fèi)50元;8、證明勞動(dòng)保險(xiǎn)金、養(yǎng)老金、子女助學(xué)金的，每件收費(fèi)5元;9、證明招標(biāo)、拍賣(mài)、開(kāi)獎(jiǎng)、收費(fèi)100～150元;10、證明勞務(wù)合同，收費(fèi)5元;11、起草、修改合同文本，收費(fèi)5～20元;12、證明股票、房屋轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓的，按股票面額或房?jī)r(jià)的千分之三收費(fèi)，但**低收費(fèi)不得低于10元;

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• 問(wèn) 房產(chǎn)公證要多少錢(qián)? 一般公證處，公證房產(chǎn)要多少錢(qián)?
  答

  公證機(jī)關(guān)在辦理公證房產(chǎn)的案件時(shí)，是要按照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取一定的公證費(fèi)用。以下是房屋公證收費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)：1. 證明股票、房屋轉(zhuǎn)讓、房屋買(mǎi)賣(mài)、土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓的,按股票面額或房?jī)r(jià)的千分之三收費(fèi),但較低收費(fèi)不得低于10元。2.證明財(cái)產(chǎn)繼承、贈(zèng)與的,按接受人收取金額總數(shù)收費(fèi):(1)不滿1萬(wàn)元的,按1%收費(fèi),但較低收費(fèi)10元;(2)1萬(wàn)元以上的,按2%收費(fèi)。3.證明出生、生存、死亡、身份、國(guó)籍、經(jīng)歷、委托書(shū)、親屬關(guān)系、婚姻狀況、未受或受過(guò)刑事處分的,收費(fèi)10元。4.證明擔(dān)保書(shū)、公司章程、資信情況等有關(guān)文書(shū),收費(fèi)50～200元。5.證明遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的真實(shí)性,收費(fèi)10～50元。6.證明印鑒屬實(shí),副本、節(jié)本、譯本與原本相符,影印件與原件相符,收費(fèi)5元。

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