上班族貸款拿什么抵押

已有3個(gè)回答

• 148****7062

  您好，只要您有穩(wěn)定的工作收入，且征信沒有問題，就可申請(qǐng)銀行無抵押貸款業(yè)務(wù)。
  辦理銀行貸款需要準(zhǔn)備資料：
  1.有效身份證件；
  2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
  3.婚姻狀況證明；
  4.銀行流水；
  5.收入證明或個(gè)人資產(chǎn)狀況證明；
  6.征信報(bào)告；
  7.貸款用途使用計(jì)劃或聲明；
  8.銀行要求提供的其他資料。
  銀行貸款需要的條件：
  （1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；
  （2）有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；
  （3）貸款銀行要求的其他條件。
  無抵押貸款辦理的程序一般分為三個(gè)步驟：
  (1)客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯(lián)系電話。
  (2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級(jí)別是否有違法記錄，針對(duì)個(gè)體戶和中小企業(yè)，還需調(diào)查其企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況。
  (3)放貸單位工作人員與客戶簽約，并在**短時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)放款。

  查看全文↓ 2018-07-06 23:42:30
• 146****7106

  基本銀行都可以的，具體貸款條件如下：
  個(gè)人貸款對(duì)象及條件
  一 貸款對(duì)象：
  1、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民及在中國(guó)大陸有居留權(quán)的境外、國(guó)外公民；
  2、交齊首期購房款（不低于購房總額的30％）；
  3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備償還貸款本息的能力；
  4、同意以所購房產(chǎn)作為借款抵押。
  二 同時(shí)具備下列條件：
  1、持有合法的戶口簿（不限本市）、身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照，法人代表證明或合法居留證、護(hù)照，在本市購買銀行指定發(fā)展商的商品房；
  2、在銀行開立存款專戶，存款余額不少于擬購住房款的30％；
  3、具有有效的購房合同，協(xié)議和其他證明文件；
  4、同意以購房合同項(xiàng)下的房屋物業(yè)作抵押；
  5、愿意履行貸款合同的全部條款；
  6、銀行規(guī)定的其他條件。
  三 需出具及提供的資料：
  1、居民身份證原件及復(fù)印件；
  2、房屋認(rèn)購書原件及復(fù)印件；
  3、首期房款的繳納原件及復(fù)印件；
  4、月供款能力證明，包括：個(gè)人及家庭收入證明，存單（存折或其他有價(jià)證券）等。

  查看全文↓ 2018-07-06 23:42:22
• 138****2264

  基本銀行都可以的，具體貸款條件如下：
  　　個(gè)人貸款對(duì)象及條件
  　　一 貸款對(duì)象：
  　　1、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民及在中國(guó)大陸有居留權(quán)的境外、國(guó)外公民；
  　　2、交齊首期購房款（不低于購房總額的30％）；
  　　3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備償還貸款本息的能力；
  　　4、同意以所購房產(chǎn)作為借款抵押。
  　　二 同時(shí)具備下列條件：
  　　1、持有合法的戶口簿（不限本市）、身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照，法人代表證明或合法居留證、護(hù)照，在本市購買銀行指定發(fā)展商的商品房；
  　　2、在銀行開立存款專戶，存款余額不少于擬購住房款的30％；
  　　3、具有有效的購房合同，協(xié)議和其他證明文件；
  　　4、同意以購房合同項(xiàng)下的房屋物業(yè)作抵押；
  　　5、愿意履行貸款合同的全部條款；
  　　6、銀行規(guī)定的其他條件。
  　　三 需出具及提供的資料：
  　　1、居民身份證原件及復(fù)印件；
  　　2、房屋認(rèn)購書原件及復(fù)印件；
  　　3、首期房款的繳納原件及復(fù)印件；
  　　4、月供款能力證明，包括：個(gè)人及家庭收入證明，存單（存折或其他有價(jià)證券）等。

  查看全文↓ 2018-07-06 23:42:12

相關(guān)問題

• 問 坐為一個(gè)上班族如何才能買的起房子
  答

  一般是買不起的,但是有辦法,只要你能每個(gè)月嘗還貸款的能力,那就沒有問題,可以想辦法,做到零**的房子

  全部10個(gè)回答>
• 問 上班族公積金貸款用哪種方式**好?
  答

  借款人應(yīng)按借款合同約定的還款計(jì)劃和還款方式自貸款發(fā)放次月起用代扣或柜臺(tái)兩種途徑償還貸款本息：　　1、正常還款：借款人委托貸款銀行通過儲(chǔ)蓄卡、存折等方式代扣償還貸款本息。 借款人在委托貸款銀行通過儲(chǔ)蓄卡、存折代扣每月償還貸款本息的同時(shí)，也應(yīng)委托公積金中心和貸款銀行，在其按月償還貸款本息后，每月提取本人及配偶的住房公積金（含補(bǔ)充住房公積金及按月住房補(bǔ)貼）劃入借款人住房公積金卡銀行儲(chǔ)蓄賬戶，作為下月償還貸款本息的代扣資金。　　2、提前還款： 公積金貸款和組合貸款公積金部分的提前還款應(yīng)到公積金中心各區(qū)縣管理部辦理。組合貸款按揭部分的提前還款應(yīng)到貸款銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理?！　∞k理個(gè)人住房公積金貸款的職工，貸款當(dāng)前不存在逾期未還的，可到公積金中心各區(qū)縣管理部申請(qǐng)直接利用本人及配偶住房公積金賬戶余額，提前償還公積金貸款?！　≡?、辦理組合貸款的職工，貸款當(dāng)前不存在逾期未還的，還可到銀行柜臺(tái)申請(qǐng)申請(qǐng)?zhí)崛”救思芭渑甲》抗e金賬戶余額，提前償還個(gè)人住房公積金組合貸款中按揭部分?！　〉阮~本金和等額本息哪個(gè)還款方式比較省錢?　　兩者區(qū)別是等額本息還款方式是每月以相等的額度平均償還貸款本息，其中歸還的本金和利息的配給比例是逐月變化的，利息逐月遞減，本金逐月遞增。等額本金還款方式是每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。等額本息和等額本金還款方式分別適合不同的借款人，沒有絕對(duì)的利弊之分?！　〉阮~本息每月還款固定，適用于在整個(gè)貸款期內(nèi)家庭收入有穩(wěn)定來源的借款人。等額本金還款方式每月的償還額逐月減少，開始還款的壓力較大，后期壓力較小，較適合于已經(jīng)有一定的積蓄，但預(yù)期收入可能逐漸減少的借款人，可以選擇等額本金還款方式。貸款金額相同的前提下，等額本金的利息比等額本息還利息少～

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??上班族公積金貸款用多少方式**好?
  答

  貸款買房是指購房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請(qǐng)貸款，用于支付購房款， 再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù)。目前貸款買房主要有以下幾種：住房公積金貸 款買房；個(gè)人住房商業(yè)性貸款；個(gè)人住房組合貸款。 住房公積金貸款買房：對(duì)于已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時(shí)，應(yīng)該首選住房 公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補(bǔ)貼性質(zhì)，貸款利率很低，不僅低于同期商業(yè)銀 行貸款利率（僅為商業(yè)銀行抵押貸款利率的一半），而且要低于同期商業(yè)銀行存款利率，也 就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個(gè)利差。同時(shí)，住房公積金 貸款買房在辦理抵押和保險(xiǎn)等相關(guān) 手續(xù)時(shí)收費(fèi)減半。 個(gè)人住房商業(yè)性貸款買房：以上兩種貸款方式限于交納了住房公積金的單位員工使用，限定 條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請(qǐng)商業(yè)銀行個(gè)人住房擔(dān)保貸款， 也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低于 30%，并以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償 能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人，那么就可申請(qǐng)使用銀行按揭貸款買房。 個(gè)人住房組合貸款買房：住房公積金管理中心可以發(fā)放的公積金貸款，**高限額一般為10 －29萬元，如果購房款超過這個(gè)限額，不足部分要向銀行申請(qǐng)住房商業(yè)性貸款。這兩種貸 款合起來稱之為組合貸款。此項(xiàng)業(yè)務(wù)可由一個(gè)銀行的房地產(chǎn)信貸部統(tǒng)一辦理。組合貸款利率 較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款買房者選用。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??問問大伙上班族如何買房？
  答

  一、買房選址地段1、交通房產(chǎn)廣告總是會(huì)用類似于“十分鐘抵達(dá)城市中心”、“市中心正南10公里內(nèi)”之類的廣告語來招引購房者?？梢娊煌▽?duì)一個(gè)地段有著直接的影響，對(duì)于這一類廣告詞，還是進(jìn)行實(shí)地進(jìn)行考察。地處城市中心的房子的配套更完全一些，附近各種購買日子必需品的超市、商鋪和菜市場(chǎng)可能都是小區(qū)3公里的圈內(nèi)能夠找到。假如再有個(gè)要點(diǎn)**、要點(diǎn)初**什么的，就具有了相對(duì)更好的人文環(huán)境，可能從地段上講，價(jià)值就又升了。3、環(huán)境居住的周圍環(huán)境要很安靜，不能有太大的噪音，在買房的時(shí)候要對(duì)所選的地段周圍是否有大型的工廠、劇院等，或者是否靠近菜場(chǎng)、**或交通要道進(jìn)行調(diào)查，**好是實(shí)體進(jìn)行走訪。臨街的小區(qū)不主張買，這樣的房子今后必定會(huì)有許多噪聲。特別是家里有老人和小孩的購房者，買房**好是往小區(qū)內(nèi)走一走，環(huán)境清凈，家人住進(jìn)去也具有高質(zhì)量的休息環(huán)境。

  全部3個(gè)回答>
• 問 普通上班族，想了解按揭貸款買房**多少？
  答

  ①普通上班族，想了解按揭貸款買房**多少？答：按揭貸款**30% 二次貸款**50%。②舉例：我貸款買房，房?jī)r(jià)100萬，**30萬。按揭30年答：1、首套房子并且本地戶口：**30%，貸款利率為當(dāng)前利率的85% 2、首套房子不是本地戶口，但能夠出據(jù)在本地交保險(xiǎn)一年以上憑證：**30%，貸款利率為當(dāng)前利率的85% 3、非首套房子或者不是本地戶口且不能出據(jù)交保險(xiǎn)憑證：**50%，貸款利率為當(dāng)前利率的1.1倍。這個(gè)是我去年8月分買房子的時(shí)候就是這個(gè)政策，不知道不同地區(qū)會(huì)不會(huì)有所不同，我估計(jì)應(yīng)該差不多，現(xiàn)在放地產(chǎn)不是調(diào)控嘛，這個(gè)應(yīng)該是**新政策了，所以要根據(jù)你的情況太算每月的錢了，不同情況利率不同，自然還的不一樣。

  全部5個(gè)回答>