??房貸合同有什么用

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• 145****8528

  銀行貸款合同是證明個(gè)人跟銀行存在借貸關(guān)系的證明，上面會(huì)約定購(gòu)房貸款的時(shí)間、利率計(jì)算方式及還款方式安排等等。還有違約責(zé)任之類的一些條款。只要個(gè)人按期正常還貸，銀行就不會(huì)找麻煩，用到合同的機(jī)會(huì)就很少。
  
  貸款合同一般一式三份乃至四份，銀行那邊都有存檔，即使個(gè)人的丟了也不礙事。銀行會(huì)監(jiān)督還款的。銀行有諸多手段敦促個(gè)人按時(shí)還款，如果手段都失效了，**后銀行才會(huì)拿著貸款合同起訴貸款人。

  查看全文↓ 2018-07-06 14:17:49
• 141****9557

  1.確定貸款基本事宜。貸款合同中規(guī)定了雙方協(xié)定的貸款時(shí)間，貸款金額和地阿寬利息等，這些都是需要合同來約定的
  
  2.確定違約責(zé)任。貸款合同中會(huì)明確借貸雙方的相關(guān)權(quán)利與義務(wù) ，如果任意一方違約，將要承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。比如貸款用途的限制，合同中規(guī)定只能用于指定用途，一旦違約用于其它領(lǐng)域，將會(huì)面臨高額罰息以及法律責(zé)任。
  
  3.控制風(fēng)險(xiǎn)。合同是具有法律效應(yīng)的，對(duì)于貸款機(jī)構(gòu)而言，簽訂了貸款合同，可以監(jiān)督資金的流向，確保資金回籠，控制相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)于借款人而言，可以維護(hù)自己使用資金的權(quán)利。
  
  4.充當(dāng)重要證據(jù)。對(duì)于借款行為的發(fā)生，貸款合同是**有力的證據(jù)。一旦你無法正常履行還款義務(wù)，貸款機(jī)構(gòu)選擇采取法律手段，那么貸款合同就是起訴的重要證據(jù)。

  查看全文↓ 2018-07-06 14:17:38
• 148****4506

  貸款合同的主要作用如下：
  1、確定貸款時(shí)間、貸款金額、貸款利息。
  2、確定違約責(zé)任。
  3、如果貸款人無法正常履行還款義務(wù)，則是起訴的重要證據(jù)。

  查看全文↓ 2018-07-06 14:17:13

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• 問 房貸合同有什么用?買房貸款合同有什么用
  答

  貸款成功以后，銀行會(huì)把貸款合同給你的啊。這個(gè)合同很重要的。

  全部5個(gè)回答>
• 問 購(gòu)房貸款合同有什么用
  答

  買房合同需要保存，以后經(jīng)常需要使用的。

  全部5個(gè)回答>
• 問 房貸合同有什么用?按揭房貸合同什么時(shí)候可以拿到
  答

  一般而言，都是有的。個(gè)人按揭貸款程序：1、購(gòu)房者購(gòu)買的商品房必須是與銀行簽訂有按揭協(xié)議的房地產(chǎn)開發(fā)公司的商品房；2、與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂購(gòu)房合同，并按總購(gòu)房?jī)r(jià)款的20%付清首期款項(xiàng)；3、向銀行遞交住房按揭貸款申請(qǐng)，并提交相關(guān)資料；4、銀行對(duì)借款人及提供的資料進(jìn)行調(diào)查，對(duì)符合條件的由銀行通知借款人到銀行辦理貸款手續(xù)；5、對(duì)所購(gòu)房屋按貸款期限辦理保險(xiǎn)；6、借款人將所購(gòu)商品房抵押給銀行，房地產(chǎn)企業(yè)與相關(guān)部門辦理抵押登記，并將《房屋他項(xiàng)權(quán)證》遞交銀行保管。

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• 問 房貸有貸款合同嗎？合同有什么用？
  答

  不是。抵押合同是指貸款時(shí)，把房子押給銀行的合同。貸款合同就是借據(jù)，借錢了就寫個(gè)借據(jù)，寫清楚借多少錢，利息，抵押。貸款合同是指以金融機(jī)構(gòu)為貸款人，接受借款人的申請(qǐng)向借款人提供貸款，由借款人到期返還貸款本金并支付貸款利息的協(xié)議。貸款是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動(dòng)形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn) 、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會(huì)擴(kuò)大再生產(chǎn)對(duì)補(bǔ)充資金的需要，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展；同時(shí)，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。抵押合同是抵押權(quán)人（通常是債權(quán)人）與抵押人（既可以是債務(wù)人，也可以是第三人）簽訂的擔(dān)保性質(zhì)的合同。抵押人以一定的財(cái)物（既可以是不動(dòng)產(chǎn)，也可以是動(dòng)產(chǎn)）向抵押權(quán)人設(shè)定抵押擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人可以依法以處分抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償。

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• 問 購(gòu)房合同有什么用
  答

  政府對(duì)購(gòu)房合同實(shí)行購(gòu)房合同備案制度，可以到當(dāng)?shù)氐姆抗芫痔峁┥矸葑C和合同編號(hào)就可以查詢得到合同有沒有備案，有辦案的就是真的，反之為假。

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