??夫妻一方是臺灣人貸款如何買房

已有5個回答

• 157****1072

  可以啊，還貸以你自己為還款人申請貸款

  查看全文↓ 2018-07-06 00:13:40
• 132****2871

  外國人是可以在中國貸款買房的，可以操作的銀行基本上都是一些外資銀行，比如：匯豐、南洋等。當外籍人士辦理跟國內人士辦理有很大不同，程序和貸款方式都不大一樣，我簡單跟你說說吧：
  1、外資銀行一般只給外籍人士辦理按揭，不管幾個人共有，都必須是外籍人士，你講的情況，如果要夫妻共有的話，他的妻子也必須是外籍人士。
  2、信用考察主要是他的稅單和往來帳戶月結單，而且銀行審查資料是有銀行自己來進行的，跟國內由律師來操作有點不同。
  3、貸款幣類:一般是以美元和港幣為主。
  4、辦理期限要比國內銀行按揭要長很多，一般要三四個月時間。
  5、有一點很重要，就是貸給你什么幣種，也要還什么幣種，而且根據(jù)外幣管制原因，必須是現(xiàn)匯還款，絕對不能是現(xiàn)鈔，也就是說，不能拿著美元到柜臺去還貸。
  6、利率也是不同的，外資銀行采用的是跟國際資本市場接軌，采用浮動利率。

  查看全文↓ 2018-07-06 00:13:16
• 133****0689

  若您所在城市有招行，可通過招行網點嘗試申請貸款，請您在8:30-18:00致電95555，申請人工咨詢進入人工服務，提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。
  貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合審核結果為準。

  查看全文↓ 2018-07-06 00:12:55
• 148****6010

  可否辦理貸款這件事，本來就不應該問開發(fā)商，又不是他們貸款給你，應該問銀行才是**準確的。開發(fā)商只要有人來買房就好了，購房者個人資質問題需要個人承擔的。
  另外，一般購房合同都有約明貸不了款，要改為一次性付款方式的；因此貸不了款不成為你取消購房合同的理由，所以開發(fā)商要求按合同給違約金是合理。

  查看全文↓ 2018-07-06 00:12:37
• 138****9264

  銀行很難，本來臺灣就和中國的銀行系統(tǒng)不確定

  查看全文↓ 2018-07-06 00:12:18

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• 問 臺灣人，委托買房
  答

  戶口本 身份證的什么都要好好準備準備

  全部2個回答>
• 問 夫妻一方失信人怎樣貸款買房
  答

  夫妻一方失信人想要貸款買房，可以采取以下措施：①以征信好的一方作為貸款的主貸人，因為購房貸款的要求其實并不是特別的苛刻，如果一方的征信記錄還不錯，那么也是可以進行貸款購房的。②對于有沒有還清的欠款盡快進行還款，這樣也能降低由于征信問題不好所帶來的影響。③由于不良的征信記錄滿5年才可以撤銷，這時候如果償還了貸款，那么不良的記錄也會保留，當然每個銀行的政策會有一定的差異性，所以附近情況也是供銀行參考的，如果銀行覺得問題不嚴重，依然也會放款的。綜上所述，隨著社會的發(fā)展，其實個人的信用也變得越來越重要了，因此大家在進行貸款的時候，也要避免逾期情況的發(fā)生，否則不僅僅會影響到之后房貸的申請，而且還有可能會對于生活造成很大的影響。

• 問 臺灣人在北京買房賣房可以退稅嗎？
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  那是房主退稅,還有就是拆遷戶,跟買房人沒有關系。退稅是國家鼓勵成本價住宅改善住房的一種鼓勵政策。拆遷戶退稅是國家對拆遷戶的一種補償兩種情況必須是房屋交易后一年之內,時間長了**就不管了。

• 問 我是臺灣人，請問在深圳能購房嗎
  答

  2005年我在青島市城陽區(qū)享受了一套經濟適用房，這是政府投建的一批只有行政事業(yè)單位的工作人員才獨享的一次福利分房。符合條件的人員先進行抓鬮搖號，后付款買房，也可以放棄這次購房。我因為抓的樓層不好，就把這次機會以一萬元的價格讓給了一位同事，并私下簽訂了一份協(xié)議，后來辦理的房產證都是我的名字，當時說5年之內可以辦理過戶，但是現(xiàn)在經打聽，說十年也不一定能過戶，我還想再買房，現(xiàn)在卻因這套房而限購了，我想問一下，當初簽訂的協(xié)議具有法律效應嗎？我可以把房子收回來嗎？

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• 問 夫妻一方可以買房嗎? 夫妻一方貸款買房，另一方需要還貸款嗎
  答

  按照大多數(shù)銀行的規(guī)定，已婚人士申請銀行貸款，如果夫妻一方有不良信用記錄，會影響貸款申請。而且，若夫妻一方在兩年內有連續(xù)三次或累計六次的逾期，銀行將會拒貸。當然，如果借款人非惡意逾期，可向銀行說明情況，并出具非惡意欠款證明，這樣也可獲得貸款，但是利率會相應提高。你也可以找人擔保。征信一直是貸款考察的重要內容，征信的好壞決定你能不能貸到款，一般征信記錄是以家庭為單位的，假如說有一方征信不好，是會對另外一方貸款在一定程度上有影響的。以夫妻一方名義貸款買房，即使貸款人征信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行也會懷疑家庭還款能力及信用程度，在放貸時更加謹慎。若夫妻一方兩年內連續(xù)三次逾期還款，或累計六次逾期還款，銀行都會拒發(fā)貸款。按照《婚姻法》的規(guī)定，婚姻關系存續(xù)期間獲得的財產歸夫妻共同所有，產生的債務由夫妻共同承擔。

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