廠(chǎng)房貸款能貸多少年

已有5個(gè)回答

• 157****0414

  　房屋抵押貸款可貸款年限為1-30年。

  查看全文↓ 2018-07-05 16:51:08
• 145****6678

  （1）在申請(qǐng)廠(chǎng)房抵押貸款之前要到本市銀行或者專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行咨詢(xún)。
  （2）申請(qǐng)人或企業(yè)準(zhǔn)備廠(chǎng)房抵押貸款所必須的相關(guān)材料并交銀行進(jìn)行審核后與銀行簽訂貸款合同，另外鑒于廠(chǎng)房抵押貸款的金額相對(duì)會(huì)很高因此這份廠(chǎng)房抵押合同還要到公證部門(mén)進(jìn)行公證。
  （3）銀行為申請(qǐng)人提供貸款資金而從申請(qǐng)人獲得資金后則必須按照合同約定的條款進(jìn)行還款。
  （4）可以通過(guò)貸得到辦理。

  查看全文↓ 2018-07-05 16:50:40
• 144****3783

  房屋抵押貸款**多能貸款30年。
  　　1、商品住宅的抵押率**高可達(dá) 70% ;
  　　2、寫(xiě)字樓和商鋪的抵押率**高可達(dá) 60% ;
  　　3、工業(yè)廠(chǎng)房的抵押率**高可達(dá) 50% ;
  　　4、**長(zhǎng)期限可達(dá)30年;抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠(chǎng)房、倉(cāng)庫(kù)等等

  查看全文↓ 2018-07-05 16:50:01
• 133****9950

  因?yàn)橛脧S(chǎng)房抵押不僅對(duì)廠(chǎng)房及企業(yè)有一定的要求，對(duì)貸款年限也有要求，一般是1-5年，所以建議該申請(qǐng)者，縮短貸款期限。
  

  查看全文↓ 2018-07-05 16:49:05
• 135****1661

  房屋抵押貸款一般貸款年限在1年-10年，貸款金額**高為房屋評(píng)估價(jià)的70%。
  
  廠(chǎng)房抵押貸款相似于我們的個(gè)人房屋抵押貸款。若廠(chǎng)房是合法的、歸企業(yè)全部，有房產(chǎn)證和土地使用證，那么是能向貸款機(jī)構(gòu)提出抵押貸款申請(qǐng)的。所以，自建廠(chǎng)房有無(wú)房產(chǎn)證和土地使用證很關(guān)鍵，是自建廠(chǎng)房能否用于抵押貸款的關(guān)鍵。

  查看全文↓ 2018-07-05 16:48:44

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??廠(chǎng)房貸款能貸多少年呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  1、個(gè)人住房貸款**長(zhǎng)期限為30年。　　2、個(gè)人商業(yè)用房貸款**長(zhǎng)期限為10年。　　3、女生年齡不超過(guò)55歲，55減去你的年齡就是**長(zhǎng)貸款年限?！　?、男生年齡不超過(guò)60歲，60減去你的年齡就是**長(zhǎng)貸款年限。

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• 問(wèn) ??房貸能貸多少年?房貸貸多少年合適呢?
  答

  這個(gè)問(wèn)題不能一概而論，要根據(jù)買(mǎi)房人不同的收入和自身經(jīng)濟(jì)狀況來(lái)討論。如果貸款人的收入穩(wěn)定且比較高的話(huà)，則適合選擇短期貸款，時(shí)間越短利息越少，對(duì)于高收入只是為了暫時(shí)周轉(zhuǎn)的人群來(lái)說(shuō)，這樣可以節(jié)省下不少房貸利息。而收入不穩(wěn)定或低收入人群，考慮到自身的收入問(wèn)題，則講年限拉長(zhǎng)比較劃算。具體情況，我們以貸30萬(wàn)、貸款基準(zhǔn)利率(6.55%)計(jì)算、等額本息還款方式試算一下。如果借款人選擇20年還清，那么每月需還款2245.56元，總利息為238934.18元；如果選擇10年還清，那么每月需還款3414.08元，總利息109689.16元。根據(jù)以上計(jì)算結(jié)果，可以看出：期限10年的房貸將比期限20年的房貸每月少支付1168.52元，總利息將少支出129245.02元。也就是說(shuō)，貸款年限越長(zhǎng)，月供越低，但總利息支出較高；貸款年限越短，月供越高，總利息支出較低。所以說(shuō)，買(mǎi)房貸款多少年劃算，對(duì)于高收入人群來(lái)說(shuō)，越短越好；而對(duì)于低收入人群來(lái)說(shuō)，拉長(zhǎng)還款時(shí)間才有利于保證生活質(zhì)量。

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• 問(wèn) 房貸能貸多少年？多少年合適?
  答

  如果貸款人的收入穩(wěn)定且比較高的話(huà)，則適合選擇短期貸款，時(shí)間越短利息越少，對(duì)于高收入只是為了暫時(shí)周轉(zhuǎn)的人群來(lái)說(shuō)，這樣可以節(jié)省下不少房貸利息。而收入不穩(wěn)定或低收入人群，考慮到自身的收入問(wèn)題，則講年限拉長(zhǎng)比較劃算。

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• 問(wèn) ??房貸能貸多少年
  答

  貸款品種不一樣年限也就不一樣買(mǎi)房子按揭貸款的話(huà)**長(zhǎng)可以貸款30年 如果房齡比較老的話(huà)那么年限會(huì)相應(yīng)的減少 年齡如果大的話(huà)也會(huì)減少相應(yīng)年限抵押貸款的話(huà)等額本息還款方式一般是5年**長(zhǎng)10年 先息后本的還款方式的是1到3年期的

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房貸款能貸多少年呢？
  答

  貸款額度就是貸款總額。按照當(dāng)前的政策，貸款總額為房?jī)r(jià)的70%。貸款期限就是貸款時(shí)間，貸款時(shí)間**長(zhǎng)30年。貸款時(shí)間與貸款人的年齡、房子的房齡有關(guān)。 銀行在為借款人評(píng)估房貸還款年限時(shí)，首先以其年齡作為基礎(chǔ)。一般在符合貸款條件的前提下，年齡越小貸款年限越長(zhǎng)，反之年齡越大，貸款年限則較短。通常情況下，“貸款人年齡+貸款年限不超過(guò)65年”，就是銀行行能夠?yàn)槠滢k理的貸款期限。貸款者在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)時(shí)，所購(gòu)房產(chǎn)的“年齡”將決定其能夠貸款多少年限。根據(jù)銀行規(guī)定，房齡較新的房產(chǎn)比較容易做貸款。像建房期在10年以?xún)?nèi)的2手房，其各方面條件較好，銀行愿意對(duì)這類(lèi)房齡的住房貸款加快審批速度。而70、80年代的二手房由于房屋年齡較久，銀行可控的貸款風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較大，因此銀行對(duì)這類(lèi)房屋的貸款審批十分謹(jǐn)慎。貸款申請(qǐng)人的經(jīng)濟(jì)能力，每月的還款額不能超過(guò)收入的一半。不然就要延長(zhǎng)貸款時(shí)間。實(shí)際中的貸款大多在20年左右。貸款利率由國(guó)家央行發(fā)布，當(dāng)前的利率是五年以上貸款5.9%，公積金貸款五年以上4%。銀行可根據(jù)借款人的情況下浮或上浮商業(yè)貸款利率。按揭和抵押實(shí)際上是一回事。房貸就是用房子做抵押的按揭貸款。

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