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付清抵押貸款，銀行在1-3個(gè)工作日內(nèi)出具結(jié)清手續(xù)，憑結(jié)清手續(xù)，去房地產(chǎn)局，當(dāng)時(shí)就可以完成房產(chǎn)解押，當(dāng)時(shí)就可以進(jìn)行其它過戶手續(xù)了。
全部5個(gè)回答>二手房還完房貸幾個(gè)工作日能注銷
134****1775 | 2018-07-05 15:07:29
已有4個(gè)回答
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155****6362
看是哪個(gè)銀行的，一般是一周左右，建行可能時(shí)間會(huì)稍長(zhǎng)一些
查看全文↓ 2018-07-05 15:21:28 -
138****1277
二手房房貸款沒還清有以下三種解決方式: 簽定買賣合同,付個(gè)**給賣家,賣家將**款還貸款； 還完貸款后,辦理房子解除抵押手續(xù)； 房子過戶到買家名下； 買家自己辦理按揭如果雙方同意可以通過銀行辦理轉(zhuǎn)按揭。
查看全文↓ 2018-07-05 15:18:56 -
138****6231
把銀行的按揭還清以后，會(huì)根據(jù)銀行的開庫時(shí)間出他權(quán)，然后銀行會(huì)去房管局注銷房屋抵押，查詢無抵押后才可以過戶。
查看全文↓ 2018-07-05 15:18:21
銀行拿他權(quán)的時(shí)間看每個(gè)銀行，然后銀行去房管局注銷比較慢，建議你自己去，注銷后無抵押的時(shí)間看當(dāng)?shù)卣?/span> -
156****1650
房產(chǎn)登記人當(dāng)天還請(qǐng)房貸，無法在當(dāng)天辦理該住房的過戶手續(xù)。
查看全文↓ 2018-07-05 15:17:48
規(guī)定是，住房的登記人還請(qǐng)房貸之后，需要持有住房抵押權(quán)消滅的證明，身份證，戶口本，婚姻證明，住房的他項(xiàng)權(quán)證，到房管部門申請(qǐng)辦理注銷住房抵押手續(xù)，房管部門受理申請(qǐng)之后需要公示，會(huì)在10天以內(nèi)辦理完畢注銷抵押手續(xù)，此時(shí)住房才可申請(qǐng)辦理過戶。
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二手房買賣過戶流程如下：1.買賣雙方簽訂買賣合同；2.到房管局先打網(wǎng)簽；3.然后帶上網(wǎng)簽合同到核稅窗口排號(hào)核稅；4.帶上核稅的單子到辦證大廳辦理過戶手續(xù)；5.辦理過戶手續(xù)后會(huì)給一個(gè)取件單，上面有什么時(shí)候領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證；6.到時(shí)間后先拿著取件單到繳費(fèi)窗口繳稅；7.繳稅后帶上繳稅票據(jù)到取件窗口領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證；8.交易結(jié)束；
全部3個(gè)回答> -
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然后拿房管局協(xié)議和其他備件去房管局過戶繳稅，然后再過7個(gè)工作日去房管局取他項(xiàng)權(quán)利證書給銀行銀行辦理抵押，再7個(gè)工作日制證完畢領(lǐng)房本。房貸面簽時(shí)，銀行主要考查以下幾點(diǎn)： 判斷還款能力的前提條件——婚姻狀況。證明還款能力——收入證明、銀行流水。穩(wěn)定的工作——公司營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。確定貸款額度、利率——現(xiàn)有房屋狀況。個(gè)人信用標(biāo)簽——征信報(bào)告。房貸銀行面簽必備材料：攜有效身份證等材料到銀行。信貸員審核材料(根據(jù)提供的材料詢問借款人貸款需求及個(gè)人情況)。材料不齊的會(huì)要求在約定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)齊。房貸面簽，實(shí)際上是銀行對(duì)借款人綜合情況的評(píng)估過程，大家一定要提供真實(shí)有效的貸款材料，如果作假的話會(huì)直接影響到下一步的貸款審批，嚴(yán)重的還會(huì)涉嫌騙貸。
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例如工行房貸審批時(shí)間一般為2-3周，慢的時(shí)候2-3個(gè)月也是有可能的。
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您好:一般銀行批貸到放款需要10-15個(gè)工作日。但不排除中間環(huán)節(jié)有誤,如銀行款項(xiàng)不足,辦理抵押時(shí)貸款辦理的人少,一般這樣的情況下都會(huì)晚。但**長(zhǎng)不會(huì)超過30-40個(gè)工作日。如果超過你就得去找銀行肯定是他們拿出什么問題了。越早發(fā)現(xiàn)問題越好解決,越晚越不好辦。
全部3個(gè)回答>
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