裝修預(yù)算是按套內(nèi)面積算嗎？

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• 151****3516

  裝修公司預(yù)算是按照實(shí)際測(cè)量面積為主，地面裝修是按套內(nèi)面積，立面裝修是按實(shí)際長(zhǎng)（寬）x高

  查看全文↓ 2018-07-05 10:38:43
• 137****8768

  正規(guī)來(lái)講，裝修預(yù)算中的面積一般是根據(jù)室內(nèi)面積來(lái)算的，如果按建筑面積算，價(jià)格會(huì)高出很多的，也是不合理的。

  查看全文↓ 2018-07-05 10:38:35
• 134****8935

  1、一般來(lái)說(shuō)正規(guī)公司在計(jì)算設(shè)計(jì)費(fèi)、管理費(fèi)、材料搬運(yùn)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等等是按建筑面積計(jì)算。
  2、因?yàn)樵谶@些方面的處理上會(huì)涉及到隔墻、還涉及到門(mén)窗一些橫截面面積等。就跟買(mǎi)魚(yú)不會(huì)殺好了在秤重量是一個(gè)道理。
  3、但是像具體施工的項(xiàng)目如：地磚鋪貼、地面找平、防水處理、拆打墻、砌墻、墻面油漆煽灰等,是按實(shí)際測(cè)量的工程量來(lái)計(jì)算的。
  4、建議按建筑面積填寫(xiě)，后期裝修公司會(huì)為您量房，前期預(yù)算按實(shí)際尺寸來(lái)報(bào)價(jià)，后期監(jiān)理在施工中也會(huì)核對(duì)工程量，一般不會(huì)有大的出入。

  查看全文↓ 2018-07-05 10:38:25
• 131****2480

  多數(shù)是建筑面積，因?yàn)楹芏鄳粜兔娣e固定，設(shè)計(jì)費(fèi)也是固定收。這個(gè)在于設(shè)計(jì)師和業(yè)主的溝通。

  查看全文↓ 2018-07-05 10:38:17
• 137****5324

  一般按建筑套內(nèi)面積算，也就是外墻體的中心線為基線，所占的面積，比建筑面積減去公攤面積小，比室內(nèi)使用面積大。全包的話，按建筑面積算，材料自購(gòu)的話，按實(shí)際項(xiàng)目的實(shí)際面積算。
  套內(nèi)面積就是戶型外墻中線以內(nèi)的面積，設(shè)計(jì)和裝修施工按這個(gè)面積計(jì)算，才是合理的，按哪個(gè)面積算實(shí)際上牽涉到一個(gè)價(jià)格問(wèn)題。按套內(nèi)面積計(jì)算，把設(shè)計(jì)單價(jià)提高，實(shí)際上的價(jià)格是沒(méi)有區(qū)別的。設(shè)計(jì)公司所以按建筑面積算，就是想表面上看起來(lái)單價(jià)不高，用一種低開(kāi)高走手法迷惑一些業(yè)主罷了。

  查看全文↓ 2018-07-05 10:38:09

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 裝修預(yù)算是按套內(nèi)面積算嗎？裝修是按建筑面積算還是按套內(nèi)面積算？
  答

  正常公司是會(huì)量房的，會(huì)按量房的尺寸來(lái)計(jì)算面積不正常的也有按建筑來(lái)算的，都有

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• 問(wèn) ??裝修預(yù)算是按套內(nèi)面積算嗎？還是按建筑面積計(jì)算？
  答

  一般按建筑套內(nèi)面積算，也就是外墻體的中心線為基線，所占的面積，比建筑面積減去公攤面積小，比室內(nèi)使用面積大。全包的話，按建筑面積算，材料自購(gòu)的話，按實(shí)際項(xiàng)目的實(shí)際面積算。套內(nèi)面積就是戶型外墻中線以內(nèi)的面積，設(shè)計(jì)和裝修施工按這個(gè)面積計(jì)算，才是合理的，按哪個(gè)面積算實(shí)際上牽涉到一個(gè)價(jià)格問(wèn)題。按套內(nèi)面積計(jì)算，把設(shè)計(jì)單價(jià)提高，實(shí)際上的價(jià)格是沒(méi)有區(qū)別的。設(shè)計(jì)公司所以按建筑面積算，就是想表面上看起來(lái)單價(jià)不高，用一種低開(kāi)高走手法迷惑一些業(yè)主罷了。擴(kuò)展知識(shí)：1、套內(nèi)面積套內(nèi)房屋使用面積為套內(nèi)房屋使用空間的面積，按以下規(guī)定計(jì)算：（1）套內(nèi)使用面積為套內(nèi)臥室、起居室、過(guò)道、廚房、衛(wèi)生間、貯藏間、壁柜等空間面積的總和；（2）套內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的面積總和計(jì)入使用面積；（3）不包括在結(jié)構(gòu)面積只的套內(nèi)煙囪、通風(fēng)道、管道井均計(jì)入使用面積；（4）內(nèi)墻面裝飾厚度計(jì)入使用面積。2、建材面積商品房的套內(nèi)建筑面積是指成套商品房（單元房）的套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積和陽(yáng)臺(tái)建筑面積之和。套內(nèi)建筑面積不等于地毯面積，完全屬于買(mǎi)房人個(gè)人私有；與套內(nèi)使用面積相比，更能完事地反映買(mǎi)房人個(gè)人私有部分的產(chǎn)權(quán)。套內(nèi)建筑面積的計(jì)算公式為：套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽(yáng)臺(tái)建筑面積

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• 問(wèn) ??裝修預(yù)算是按套內(nèi)面積算嗎？房屋裝修報(bào)價(jià)是按照住房的實(shí)際面積還是套內(nèi)面積？
  答

  房屋裝修報(bào)價(jià)是按照住房的實(shí)際面積還是套內(nèi)面積；通常是按建筑面積計(jì)算報(bào)價(jià) 。。。即使要按套內(nèi)面積價(jià)，也是按建筑面積計(jì)算后，再折算套內(nèi)面積的平均價(jià) 。因?yàn)檫@是家裝修房屋市場(chǎng)不成文的規(guī)定（即是公家裝修也是一樣的），可以說(shuō)是99%都是這樣的 。

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• 問(wèn) 裝修是按套內(nèi)面積算嗎
  答

  一般按建筑套內(nèi)面積算，也就是外墻體的中心線為基線，所占的面積，比建筑面積減去公攤面積小，比室內(nèi)使用面積大。全包的話，按建筑面積算，材料自購(gòu)的話，按實(shí)際項(xiàng)目的實(shí)際面積算。套內(nèi)面積就是戶型外墻中線以內(nèi)的面積，設(shè)計(jì)和裝修施工按這個(gè)面積計(jì)算，才是合理的，按哪個(gè)面積算實(shí)際上牽涉到一個(gè)價(jià)格問(wèn)題。按套內(nèi)面積計(jì)算，把設(shè)計(jì)單價(jià)提高，實(shí)際上的價(jià)格是沒(méi)有區(qū)別的。設(shè)計(jì)公司所以按建筑面積算，就是想表面上看起來(lái)單價(jià)不高，用一種低開(kāi)高走手法迷惑一些業(yè)主罷了。

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• 問(wèn) 裝修是按套內(nèi)面積算嗎
  答

  不同的裝修公司所計(jì)算的方法是不一樣的，有的是按照實(shí)際面積來(lái)計(jì)算價(jià)格，有的不是。每個(gè)裝修公司都會(huì)有自己的一些規(guī)定，面積的計(jì)算方案可能會(huì)有出入。有些裝修公司還會(huì)有不同的裝修套餐，不同的套餐，可能計(jì)算的方法也不一樣。這個(gè)可以直接問(wèn)本地裝修公司具體的計(jì)價(jià)規(guī)則。在交房之后面臨裝修房子，首先要選擇一個(gè)靠譜的裝修公司，或者是熟人推薦。一般家裝的工程量都是按你實(shí)際的施工面積（多數(shù)為墻面、地面、頂面，按面積計(jì)）或體積結(jié)算（少量有家具按體積計(jì)）的。工程的話就復(fù)雜了，項(xiàng)目也多，一般室內(nèi)部分是按套內(nèi)面積計(jì)算。也有的如抹灰，談好要求，按建筑面積大包計(jì)算。裝修一般分2種：一種是包工不包料，另一種就是包工包料。類型不同所需要的花費(fèi)也不同。