房貸有貸款合同嗎

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• 136****6552

  如果實(shí)在沒有辦法，當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心（房管局）那里有一份的，你可以請開發(fā)商協(xié)助，去那里復(fù)印一份，雖然沒有銀行的“紅章”，但比沒有好。

  查看全文↓ 2018-07-10 21:59:47
• 131****5585

  按規(guī)定你應(yīng)該要有一份合同，因?yàn)槟闶琴J款合同的乙方。 經(jīng)辦行肯定有一份合同的，不會(huì)沒有。

  查看全文↓ 2018-07-10 21:59:37
• 136****0707

  這個(gè)是不合法的，購房貸款合同銀行應(yīng)該直接給貸款人的。

  查看全文↓ 2018-07-10 21:59:32

相關(guān)問題

• 問 ??房貸有貸款合同嗎？貸款合同其實(shí)就是按揭合同嗎？
  答

  那不一定。只有你在買房的時(shí)候做了按揭，你那個(gè)借款合同可能才叫按揭合同，有單獨(dú)的借款的，那就只能叫借款合同

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• 問 ??房貸有貸款合同嗎？合同有哪些用？
  答

  1、開發(fā)商完成登記備案的購房合同。2、銀行與你的購房合同以及相應(yīng)的公證書。3、用于還款的銀行卡（銀行每個(gè)月會(huì)定期從那張銀行卡上扣按揭款）。4、有些銀行還會(huì)發(fā)一張《貸款發(fā)放通知書》、《還款計(jì)劃表》等。

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• 問 房貸有貸款合同嗎？合同有什么用？
  答

  不是。抵押合同是指貸款時(shí)，把房子押給銀行的合同。貸款合同就是借據(jù)，借錢了就寫個(gè)借據(jù)，寫清楚借多少錢，利息，抵押。貸款合同是指以金融機(jī)構(gòu)為貸款人，接受借款人的申請向借款人提供貸款，由借款人到期返還貸款本金并支付貸款利息的協(xié)議。貸款是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動(dòng)形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn) 、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會(huì)擴(kuò)大再生產(chǎn)對補(bǔ)充資金的需要，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展；同時(shí)，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。抵押合同是抵押權(quán)人（通常是債權(quán)人）與抵押人（既可以是債務(wù)人，也可以是第三人）簽訂的擔(dān)保性質(zhì)的合同。抵押人以一定的財(cái)物（既可以是不動(dòng)產(chǎn)，也可以是動(dòng)產(chǎn)）向抵押權(quán)人設(shè)定抵押擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人可以依法以處分抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償。

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• 問 ??房貸有貸款合同嗎？貸款買房手里有購房合同嗎？
  答

  有，購新房的購房合同一般包括商品房預(yù)售契約(期房)和商品房買賣契約(現(xiàn)房)兩種。其格式都是一式四份，分別為開發(fā)商、購房人、貸款銀行、房管局各執(zhí)一份；購二手房的購房合同是由買賣雙方自行簽訂的，過戶核稅時(shí)需另外填寫房管局制定的統(tǒng)一格式合同，方便管理。按揭貸款流程1、提出申請客戶向銀行提出書面借款申請，并提交有關(guān)資料2、簽訂合同借款申請人在接到銀行有關(guān)貸款批準(zhǔn)的通知后，要到貸款行簽訂借款合同及擔(dān)保合同，并視情況辦理公證、抵押登記、保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)3、開立賬戶選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協(xié)議，并在貸款行指定的營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)開立還款專用的儲(chǔ)蓄存折賬戶或儲(chǔ)蓄卡、信用卡賬戶。同時(shí)，售房人要在貸款行開立售房結(jié)算賬戶或存款專戶4、支用貸款經(jīng)貸款行同意發(fā)放的貸款，辦妥有關(guān)手續(xù)后，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)，或?qū)①J款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)5、按期還款借款人按借款合同約定的還款計(jì)劃、還款方式償還貸款本息?？晒┻x擇的還款方式有委托扣款和柜面還款兩種方式6、貸款結(jié)清包括提前結(jié)清和正常結(jié)清兩種①提前結(jié)清是指貸款到期日（一次性還本付息類貸款）或貸款**后一期（分期償還類貸款）前結(jié)清貸款②正常結(jié)清指在貸款到期日（一次性還本付息類）或貸款**后一期（分期償還類貸款）結(jié)清貸款注：提前結(jié)清貸款，借款人須在清償應(yīng)付各項(xiàng)款項(xiàng)后，提前10個(gè)工作日向貸款行提出提前結(jié)清申請，貸款結(jié)清后，借款人從貸款行領(lǐng)取貸款結(jié)清證明，取回房地產(chǎn)權(quán)屬抵押登記證明文件及保險(xiǎn)單正本，并持貸款行出具的貸款結(jié)清證明到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)

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• 問 ??房貸有貸款合同嗎？貸款合同是不是就是按揭合同？
  答

  　　1、《購房合同》和《貸款合同》是要放在銀行辦按揭貸款，要等接揭辦下來(約1個(gè)月時(shí)間)后，銀行通知你去銀行拿《貸款合同》;然后銀行再把《購房合同》返回到發(fā)展商委托的律師所。　　2、從銀行返回的《貸款合同》上面跟之前有區(qū)別了，有銀行的蓋章和簽字，此證明銀行批準(zhǔn)你的貸款了。這就是你所問的“和銀行辦理了貸款手續(xù),但什么憑證都沒有”的解答?！　?、只要按揭辦下來了，不管房屋是否封頂都要還銀行貸款。

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