??降息后房貸少還多少

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• 156****5330

  這要根據(jù)你與銀行簽訂按揭合同約定的利率調(diào)整方式進(jìn)行調(diào)整。
  可能是以下二種方式之一：
  1、次年1月1日按新利率重新計(jì)算月供額度；
  2、次年同月按新利率重新計(jì)算月供。
  如果是提前部分還款、延長或縮短還款期限帶來的月供變化，銀行會根據(jù)剩余貸款本金金額和剩余的還款年限，重新計(jì)算你的月供的。

  查看全文↓ 2018-07-04 19:45:08
• 139****2932

  但是如果你現(xiàn)在已經(jīng)貸款，只能明年1月1號，按**新利率還款，

  查看全文↓ 2018-07-04 19:45:00
• 143****4381

  　新的貸款利率生效是即時(shí)的，即如果將要簽訂貸款合同的貸款人，可以按本次利率下調(diào)政策享受到利率優(yōu)惠。
  　　假如已經(jīng)辦理了房貸，就要以貸款合同為準(zhǔn)。目前大部分銀行的貸款合同中采用的都是“按年調(diào)息”的方式，也就是說老房貸客戶要到次年1月1日才能開始享受降息后的新利率；也有一種浮動(dòng)利率周期調(diào)整，即按自然年調(diào)整利息的方式，是從次年的同月開始調(diào)整利率。
  　　購房者要注意合同中是否規(guī)定房貸利率隨央行調(diào)整利率變動(dòng)而變動(dòng)。如果是固定利率，則一直以辦理房貸時(shí)的利率為準(zhǔn)。如果利率可調(diào)整，則會注明調(diào)整日期。一般銀行規(guī)定次年1月生效或者約定固定日期

  查看全文↓ 2018-07-04 19:44:50

相關(guān)問題

• 問 ??降息后房貸少還多少才好呢？誰知道呢？
  答

  央行發(fā)布的基準(zhǔn)利率一年是6%，兩年到三年6.15% ；四年到五年6.4% ；六年以上（含六年）6,55% ；銀行會根據(jù)您個(gè)人的資信情況有不定的上浮，一般上浮10%到20%左右

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• 問 降息 房貸少多少
  答

  少還多少，這個(gè)得看你貸款了多少錢，貸款年限是幾年，還款方式是怎么樣的，等息，還是等本的呢

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• 問 為什么降息后房貸沒少?為什么降息后別人房貸都少錢,我們沒有少呢
  答

  　　因?yàn)榉抠J（非固定利率房貸）利率調(diào)整日基本都是每年的1月1日，（你與銀行簽訂的借款合同中應(yīng)有約定），所以盡管去年年內(nèi)調(diào)整了多次，但還沒到房貸調(diào)整日期，所以銀行還是照原利率收取?！　⊙由欤骸　°y行已經(jīng)放款，但是還沒到還款日期，沒有還第一期款的，現(xiàn)在降息了，利率如何執(zhí)行？　　放了款，還未供第一期的，銀行規(guī)定各有不同，部分也只能在次年才能調(diào)整**新貸款利率，但是，購房者可嘗試咨詢銀行經(jīng)辦，或可成功在放款后一定工作日內(nèi)簽利率補(bǔ)充協(xié)議后按**新利率供樓?！　　皢栥y行經(jīng)辦或許有機(jī)會，不問一般就沒機(jī)會。在之前的降息是有成功案例，但這次利率調(diào)整也比較特別，規(guī)定了存貸款上下浮動(dòng)利率，調(diào)整后銀行存貸利息差不排除因競爭導(dǎo)致出現(xiàn)較大空間壓縮，所以銀行也有可能拒絕。 ”　　也有購房者指出，一般買家需達(dá)到銀行一定標(biāo)準(zhǔn)，如為優(yōu)質(zhì)客戶、日均儲蓄額度有50萬等，才能盡快成功申請按新利率供樓。

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• 問 央行降息 房貸少多少
  答

  少還多少，這個(gè)得看你貸款了多少錢，貸款年限是幾年，還款方式是怎么樣的，等息，還是等本的呢

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• 問 ??降息后3000元房貸少還多少錢合適呢？誰知道呢？
  答

  現(xiàn)行的基準(zhǔn)利率為年息5.4%，如果你當(dāng)時(shí)執(zhí)行的利率沒有上浮也沒有打折，則降至5.4%后貸20萬10年等額本息月供：2160.63，等額本金第一期月供：2566.67，每月約以7元錢遞減。2015年央行降息記錄：5年期以上貸款，2014年貸11月22日前執(zhí)行6.55%，2014年11月22日降息至6.15%，2015年3月1日降息至5.9%，2015年5月11日降息至5.65%，2015年6月28日降息至5.4%。

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