??16年房貸好辦嗎

已有3個回答

• 147****4221

  你好，你辦的是房貸嗎，去年年底房貸就限制了，下款很慢，半年都是很正常的。著急的話，你可以找經(jīng)辦人幫你查詢一下進度。

  查看全文↓ 2018-07-03 16:54:35
• 144****6246

  若是在我行辦理的個人貸款，“貸款利息”由貸款本金、執(zhí)行利率、貸款年限及還款方式等因素計算得出。如能辦理“提前還款”，可減少貸款本金，從而減少貸款利息。請根據(jù)您的實際還款能力和投資計劃判斷是否辦理。因各分行關于提前還款的規(guī)定有所不同，具體信息您可以查看貸款合同中是否寫明，也可以聯(lián)系貸款經(jīng)辦行或貸后服務中心詳詢。
  “提前還款”后，是根據(jù)您的剩余本金、貸款利率和還款方式重新計算以后的月供金額。目前，一般是采用“保持月供金額不變，縮短貸款期限”，具體情況建議您通過經(jīng)辦行再詳細確認。

  查看全文↓ 2018-07-03 16:53:25
• 137****0212

  貸款利息是按照浮動利率計算的，銀行貸款利息調(diào)整后，貸款利息計算的利率水平也隨之調(diào)整。當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調(diào)整后的利息會有影響。一般銀行利率調(diào)整后，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調(diào)整，有三種形式：
  一是銀行利率調(diào)整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調(diào)整的利率（工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設銀行房貸是這樣的）；
  二是滿年度調(diào)整，即每還款滿一年調(diào)整執(zhí)行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；
  三是雙方約定，一般在銀行利率調(diào)整后的次月執(zhí)行新的利率水平。

  查看全文↓ 2018-07-03 16:53:08

相關問題

• 問 房貸好辦嗎
  答

  辦理房貸只要資料齊全的情況下是比較容易辦理的。通常情況下，商業(yè)貸款辦理的時間需要1個星期左右，而公積金貸款的時間就會長一點，不過公積金只要資料齊全，**慢不會超過15個工作日。如果購房者選擇用貸款的方式來選擇購房，那么在進行房貸的辦理時，有以下幾個注意事項：1.買房貸款無論是一次付清還是貸款買房都需要：身份證、戶口簿、結(jié)婚證。而如果是貸款買房的話，還需要收入證明。2.交易時確定賣方雙證齊全，買賣合同是必須由產(chǎn)權(quán)證上所有共有人親自簽字才會生效，應防止代簽或漏簽。整個交易過程中涉及的各項費用并非一次性收取的，因此事前一定要盡量明確所有明細費用，以避免中途添加各項雜費。3.如果是二手房辦理貸款，選擇正規(guī)房地產(chǎn)中介機構(gòu)作為買方和賣房的資金、房屋交割的監(jiān)管方，確保交錢后能順利過戶，并且在過戶后房與款兩清。

• 問 ??現(xiàn)在房貸好辦嗎
  答

  第一是申請：借款人持以下證明文件到貸款經(jīng)辦網(wǎng)點填寫申請表：*有效身份證件；*婚姻狀況證明；*質(zhì)押、抵押證明文件，以保證人提供擔保的，須有擔保證明文件。第二是銀行審貸：銀行對借款人擔保、信用等情況進行調(diào)查，按程序進行審批，并將審批結(jié)果通知借款人。第三是簽約：借款人的申請獲得批準后，辦理以下手續(xù)：*與銀行簽訂借款合同和相應的擔保合同；*辦理公證、保險、抵(質(zhì))押登記等手續(xù)。第四是發(fā)放貸款：招行在借款人辦妥相關手續(xù)后，將貸款發(fā)放至借款人個人賬戶并根據(jù)借款人的委托將貸款劃付相關的收款方賬戶。由于開發(fā)商會指定銀行辦理按揭，因此實際做貸時，所需時間不長，一般半天就夠了。

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• 問 單身房貸好辦嗎
  答

  月供充足，個人無征信不良記錄，貸款前沒有結(jié)清的其他的房貸是可以的，跟單身沒關系~

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• 問 ??房貸好辦嗎？房貸的申請流程是怎樣的？
  答

  辦理房屋按揭所需手續(xù)：身份證明，婚姻證明，居住地證明，收入證明，購房合同，**款收據(jù)。上述都是基本資料，現(xiàn)在來說你的問題，你購買的是一手房還是二手房？是一套房還是二套房？你是單身、已婚或離異？你現(xiàn)在所在城市是否是你戶籍所在地？你購買的是商品房還是經(jīng)濟適用房？你購買的房屋是否有協(xié)議合作的銀行？你購買房子的開放商是否五證齊全？后面這些因素都是你在辦理貸款過程中實際一定會遇到的問題，你只有盡可能的細化你的問題，我才能更多的給你提供幫助。1、貸款人填寫《貸款申請審批表》，向貸款銀行提交有關材料(首期款已支付證明、買賣合同、身份證、經(jīng)濟收入來源證明等原件及復印件)。2、發(fā)展商作為借款保證人在《貸款申請審批表》“保證人意見”欄上簽字、蓋章。3、貸款銀行的信貸員對借款申請人提交的全部資料、文件進行審查，逐級審批。4、貸款行領回辦妥手續(xù)的材料并根據(jù)依法生效的借款合同發(fā)放貸款。5、國土局產(chǎn)權(quán)登記和公證部門辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)抵押登記手續(xù)。6、通知發(fā)展商領回借款合同并由發(fā)展商出具付清房款證明給貸款行。7、通知借款人領回借款合同、借據(jù)、保險單。8、借款人按期還款付息，貸款本息結(jié)清后，注銷抵押登記，解除合同。

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• 問 ??單身買房房貸好辦嗎
  答

  您好!1、單身證明要去您當?shù)氐拿裾只橐龅怯浀牡胤睫k理,記得帶上身份證、戶口本和兩張照片;2、單身證明就是未婚證明,買房貸款需要用的。

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