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??現(xiàn)在房貸好辦嗎

156****8408 | 2018-07-03 17:23:47

已有5個(gè)回答

  • 132****5722

    第一是申請:借款人持以下證明文件到貸款經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)填寫申請表:*有效身份證件;*婚姻狀況證明;*質(zhì)押、抵押證明文件,以保證人提供擔(dān)保的,須有擔(dān)保證明文件。
    第二是銀行審貸:銀行對借款人擔(dān)保、信用等情況進(jìn)行調(diào)查,按程序進(jìn)行審批,并將審批結(jié)果通知借款人。
    第三是簽約:借款人的申請獲得批準(zhǔn)后,辦理以下手續(xù):*與銀行簽訂借款合同和相應(yīng)的擔(dān)保合同;*辦理公證、保險(xiǎn)、抵(質(zhì))押登記等手續(xù)。
    第四是發(fā)放貸款:招行在借款人辦妥相關(guān)手續(xù)后,將貸款發(fā)放至借款人個(gè)人賬戶并根據(jù)借款人的委托將貸款劃付相關(guān)的收款方賬戶。由于開發(fā)商會(huì)指定銀行辦理按揭,因此實(shí)際做貸時(shí),所需時(shí)間不長,一般半天就夠了。

    查看全文↓ 2018-07-03 17:25:30
  • 131****6798

    您申請之前可以問下銀行放款情況,若在招行申請住房貸款,需滿足當(dāng)?shù)刭彿空?,具體政策您可以咨詢當(dāng)?shù)卣行匈J款部門,年齡加貸款年限不得超過70歲,同時(shí)需提供身份證明、用途證明、收入證明等,具體聯(lián)系貸款經(jīng)辦行咨詢。
    若您是需要申請一手樓貸款,您可先與開發(fā)商確認(rèn),是否與我行有合作關(guān)系,若有您可直接與樓盤駐點(diǎn)工作人員聯(lián)系,將資料交由工作人員。如果沒有一般就需要您直接聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_(tái)個(gè)貸部門提供您的個(gè)人信息以及所購房產(chǎn)情況辦理申請。
    若您是需要辦理二手樓貸款,一般是在您辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)之前,向銀行提出貸款申請。您通過聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_(tái)個(gè)貸部門提供您的具體信息以及所購房產(chǎn)情況,由柜臺(tái)個(gè)貸部門這邊審核您的綜合情況后確定能否辦理。

    查看全文↓ 2018-07-03 17:25:00
  • 155****9684

    辦理按揭買房貸款的條件如下:
    1、年齡為18-65周歲的自然人;
    2、具有有效身份證;
    3、征信良好,無不良記錄;
    4、有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入;
    5、有所購住房的商品房銷售合同或意向書;
    6、具有支付所購房屋首期購房款能力;
    7、在銀行開設(shè)個(gè)人結(jié)算賬戶以及具有有效的擔(dān)保;
    8、銀行規(guī)定的其他條件。

    查看全文↓ 2018-07-03 17:24:34
  • 145****6468

    貸款都是看個(gè)人資質(zhì)的,資質(zhì)好容易辦理。
    辦理按揭買房貸款的條件如下:
    1、年齡為18-65周歲的自然人;
    2、具有有效身份證;
    3、征信良好,無不良記錄;
    4、有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入;
    5、有所購住房的商品房銷售合同或意向書;
    6、具有支付所購房屋首期購房款能力;
    7、在銀行開設(shè)個(gè)人結(jié)算賬戶以及具有有效的擔(dān)保;
    8、銀行規(guī)定的其他條件。

    查看全文↓ 2018-07-03 17:24:18
  • 154****5849

    若您所在城市有招行,可嘗試通過招商銀行申請“個(gè)人住房貸款”,各貸款項(xiàng)目所需條件、申請材料及辦理流程,各分行有所不同,請您在工作日8:30-18:00致電招行客服熱線,選擇“2人工服務(wù)-“1”個(gè)人銀行業(yè)務(wù)-“4”個(gè)人貸款業(yè)務(wù)進(jìn)入人工服務(wù),提供貸款用途及城市詳細(xì)了解。
    您的貸款申請是否通過,請以經(jīng)辦行個(gè)貸部門的綜合審核結(jié)果為準(zhǔn)。

    查看全文↓ 2018-07-03 17:24:09

相關(guān)問題

  • 如果不是自己辦,還是比較好辦的一手房房開商可以給辦,你只要提供資料就行了,如果不符合,可以作假的二手房中介可以代辦。

    全部4個(gè)回答>
  • 辦理房貸只要資料齊全的情況下是比較容易辦理的。通常情況下,商業(yè)貸款辦理的時(shí)間需要1個(gè)星期左右,而公積金貸款的時(shí)間就會(huì)長一點(diǎn),不過公積金只要資料齊全,**慢不會(huì)超過15個(gè)工作日。如果購房者選擇用貸款的方式來選擇購房,那么在進(jìn)行房貸的辦理時(shí),有以下幾個(gè)注意事項(xiàng):1.買房貸款無論是一次付清還是貸款買房都需要:身份證、戶口簿、結(jié)婚證。而如果是貸款買房的話,還需要收入證明。2.交易時(shí)確定賣方雙證齊全,買賣合同是必須由產(chǎn)權(quán)證上所有共有人親自簽字才會(huì)生效,應(yīng)防止代簽或漏簽。整個(gè)交易過程中涉及的各項(xiàng)費(fèi)用并非一次性收取的,因此事前一定要盡量明確所有明細(xì)費(fèi)用,以避免中途添加各項(xiàng)雜費(fèi)。3.如果是二手房辦理貸款,選擇正規(guī)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)作為買方和賣房的資金、房屋交割的監(jiān)管方,確保交錢后能順利過戶,并且在過戶后房與款兩清。

  • 月供充足,個(gè)人無征信不良記錄,貸款前沒有結(jié)清的其他的房貸是可以的,跟單身沒關(guān)系~

    全部3個(gè)回答>
  • 辦理房屋按揭所需手續(xù):身份證明,婚姻證明,居住地證明,收入證明,購房合同,**款收據(jù)。上述都是基本資料,現(xiàn)在來說你的問題,你購買的是一手房還是二手房?是一套房還是二套房?你是單身、已婚或離異?你現(xiàn)在所在城市是否是你戶籍所在地?你購買的是商品房還是經(jīng)濟(jì)適用房?你購買的房屋是否有協(xié)議合作的銀行?你購買房子的開放商是否五證齊全?后面這些因素都是你在辦理貸款過程中實(shí)際一定會(huì)遇到的問題,你只有盡可能的細(xì)化你的問題,我才能更多的給你提供幫助。1、貸款人填寫《貸款申請審批表》,向貸款銀行提交有關(guān)材料(首期款已支付證明、買賣合同、身份證、經(jīng)濟(jì)收入來源證明等原件及復(fù)印件)。2、發(fā)展商作為借款保證人在《貸款申請審批表》“保證人意見”欄上簽字、蓋章。3、貸款銀行的信貸員對借款申請人提交的全部資料、文件進(jìn)行審查,逐級(jí)審批。4、貸款行領(lǐng)回辦妥手續(xù)的材料并根據(jù)依法生效的借款合同發(fā)放貸款。5、國土局產(chǎn)權(quán)登記和公證部門辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)抵押登記手續(xù)。6、通知發(fā)展商領(lǐng)回借款合同并由發(fā)展商出具付清房款證明給貸款行。7、通知借款人領(lǐng)回借款合同、借據(jù)、保險(xiǎn)單。8、借款人按期還款付息,貸款本息結(jié)清后,注銷抵押登記,解除合同。

    全部5個(gè)回答>
  • 您好!1、單身證明要去您當(dāng)?shù)氐拿裾只橐龅怯浀牡胤睫k理,記得帶上身份證、戶口本和兩張照片;2、單身證明就是未婚證明,買房貸款需要用的。

    全部5個(gè)回答>