??房貸沒擔(dān)保人行嗎

已有4個(gè)回答

• 151****2817

  銀行貸款可以不要擔(dān)保人的。
  　　有一種產(chǎn)品叫：信用貸款，
  　　尤其是像你要辦的是小額貸款，
  　　由銀行審查的你的信用狀況，
  　　直接放貸款給你。

  查看全文↓ 2018-07-03 16:47:51
• 151****3486

  1、貸款買房子不一定要擔(dān)保；
  2、個(gè)人資質(zhì)一般者，可以盡可能提供財(cái)力證明；
  3、個(gè)人資質(zhì)較好者，直接就能申請購房貸款；
  4、個(gè)人資質(zhì)較差者，可以申請抵押貸款，抵押價(jià)值較高的房屋，提高**額度或者抵押汽車等其他資產(chǎn)。

  查看全文↓ 2018-07-03 16:47:17
• 144****1281

  1，如有還在惡意拖欠的情況，找多少擔(dān)保人都不行
  2，如有給別人擔(dān)保，別人仍惡意拖欠的情況，找多少擔(dān)保人都不行
  3，如兩年內(nèi)信用卡或房貸違約次數(shù)過多，征信名單進(jìn)入危險(xiǎn)，找多少擔(dān)保人都不行
  4，跟進(jìn)您的描述，銀行既然同意你簽字，貸款問題不大

  查看全文↓ 2018-07-03 16:47:01
• 147****5987

  房貸擔(dān)保人的條件:作為住房貸款擔(dān)保人條件應(yīng)該是:1、具有完全民事行為能力;2、具有本地城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份,工作、收入相對穩(wěn)定;3、連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上且其賬戶內(nèi)有1年以上繳存額;4、無公積金貸款余額及其他不良債務(wù);5、在借款人未全部償還貸款本息或撤銷擔(dān)保之前不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款;6、擔(dān)保人年齡加擔(dān)保貸款期限不得超過法定的退休年齡。自然人擔(dān)保應(yīng)提供擔(dān)保人身份證、戶口簿、收入證明及住房公積金帳號,并與受托銀行簽訂保證合同。
  你可以向銀行申請更換擔(dān)保人，房貸擔(dān)保人只要通過銀行同意，并滿足以上擔(dān)保條件就可以更換。

  查看全文↓ 2018-07-03 16:46:45

相關(guān)問題

• 問 沒擔(dān)保人房貸銀行能通過嗎
  答

  1、如果你有房產(chǎn)或定期存款，可以到銀行辦理抵押貸款。2、若不能辦理抵押貸款，有正式工作、有社保、可以向銀行申請信用貸款。

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• 問 房貸款擔(dān)保人是嗎? 房貸擔(dān)保人的條件
  答

  不是，也可以是擔(dān)保公司。申請資料1、借款人的有效身份證、戶口簿；2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）；3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證；4、借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?、房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；6、擔(dān)保人（需要提供身份證、戶口本、結(jié)（未）婚證等）一般銀行為了規(guī)避房貸風(fēng)險(xiǎn)，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人的擔(dān)保證明。如果能找到愿意提供擔(dān)保并且有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的朋友或親人，那么可以由他們?yōu)殂y行出具一份愿意擔(dān)保的書面文件和資信證明。如果不能，則需要到專業(yè)的擔(dān)保公司那里，由他們提供擔(dān)保，這時(shí)所支付的費(fèi)用就是房貸擔(dān)保費(fèi)。不是，只要有代償能力就可以。

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• 問 房貸需要擔(dān)保人嗎？擔(dān)保人是干啥的？
  答

  一、當(dāng)申請房屋貸款的時(shí)候，如果借款人收入足夠或者信用紀(jì)錄是良好的，那么貸款一般都比較容易獲得審批。但是如果借款人的收入是不夠的，或者是信用紀(jì)錄不好的，**不足，貸款機(jī)構(gòu)就會要求借款人找一個(gè)擔(dān)保人，對房屋的負(fù)債作個(gè)人承擔(dān)。如借款人不還款，擔(dān)保人是要負(fù)上還款責(zé)任的。在應(yīng)承作為擔(dān)保人之前，一定要慎重考慮，原因是當(dāng)你簽名作錢債擔(dān)保，即是對貸款機(jī)構(gòu)作出個(gè)人負(fù)責(zé)清還欠債的承擔(dān)。即使擔(dān)保人和欠債人的關(guān)系有變更，例如丈夫擔(dān)保妻子做房屋貸款，終兩人離婚，擔(dān)保書也不會受婚姻關(guān)系解除的影響，它仍然的有效的。換句話說，當(dāng)擔(dān)保人一旦簽名作擔(dān)保后，便是作擔(dān)保人，除非借款人獲貸款機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)取消擔(dān)保人資格。房貸擔(dān)保人要負(fù)全責(zé)，在正常情況下，借款人自己還款，擔(dān)保人不用操心，但借款人所借的貸款額及月供款，一般也會顯示在擔(dān)保人的信用紀(jì)錄內(nèi)。二、申請個(gè)人住房貸款的時(shí)候，需要擔(dān)保人，也要滿足下列條件：1、借款人的有效身份證、戶口簿; 　　2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證(注明離異后未再婚); 　　3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證; 　　4、借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)? 　　5、房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證; 　　

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• 問 ??房貸需要擔(dān)保人嗎?房貸的擔(dān)保人的職責(zé)有哪些?
  答

  成為銀行貸款擔(dān)保人需要哪些手續(xù)?1、擔(dān)保人本人二代身份證原件及復(fù)印件;2、銀行提供的工資流水或者其他可以證明自己收入的憑證;3、擔(dān)保人填寫好的擔(dān)保承諾書，表示愿意為借款人提供擔(dān)保，履行相應(yīng)義務(wù);4、有抵押物的，要提供權(quán)屬關(guān)系證明書。成為擔(dān)保人需要的條件如下：根據(jù)銀行要求辦理，各銀行要求不一樣。但作為擔(dān)保人基本條件是擔(dān)保人需要有提供擔(dān)保的能力(財(cái)產(chǎn)、信用)。(1)貸款對象為有完全民事行為能力的自然人。(2)具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。(3)有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。(4)對**款的要求，銀行間有些許差異。(5)有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押，或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人。(6)具有購房合同或協(xié)議。(7)貸款人規(guī)定的其他條件。

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• 問 房貸擔(dān)保人怎么取消擔(dān)保
  答

  1、債務(wù)已還清：只有當(dāng)債務(wù)人還清所有債款及利息，則借貸合同終止，擔(dān)保終止。2、債權(quán)人同意：只要雙方協(xié)商后，都同意，則擔(dān)保終止。3、法院裁定：若是被擔(dān)保事項(xiàng)出現(xiàn)了嚴(yán)重違反條款的情況，擔(dān)保人可以上訴至法院，終止擔(dān)保。4、債務(wù)轉(zhuǎn)移：若是債務(wù)人將被擔(dān)保的債務(wù)轉(zhuǎn)移給第三方，可終止擔(dān)保。5、自然事故：若是在擔(dān)保期內(nèi)由于發(fā)生自然事故，導(dǎo)致被擔(dān)保事項(xiàng)無法如期履行，可終止。