如何中止二手房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)

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• 132****0312

  二手房交易中間可以終止合同，如果雙方協(xié)商同意自己就不算違約，自己交的定金跟賣方協(xié)商可以退還，交的稅是不能退還的。
  　　二手房：新建的商品房進行第一次交易時為“一手”，第二次交易則為“二手”。因此，“二手房”是相對于開發(fā)商手中的商品房而言的。

  查看全文↓ 2018-07-03 10:23:59
• 151****4687

  您好,合同已經(jīng)履行完畢,不可以反悔。

  查看全文↓ 2018-07-03 10:23:37
• 154****4684

  你可憑房屋買賣協(xié)議中的約定處理，沒有約定，只要是沒有付錢，就是交易不成功，可以申請房產(chǎn)部門終止或重新變更過來，或者產(chǎn)權(quán)證不給對方。另行約定處理。

  查看全文↓ 2018-07-03 10:23:19

相關(guān)問題

• 問 關(guān)于二手房轉(zhuǎn)讓手續(xù)。。
  答

  如果是村證的話是沒有辦法辦理過戶的；還有沒有房產(chǎn)證只能去開發(fā)商那辦理更名

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• 問 關(guān)于二手房轉(zhuǎn)讓手續(xù)。。
  答

  如果是村證的話是沒有辦法辦理過戶的；還有沒有房產(chǎn)證只能去開發(fā)商那辦理更名

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• 問 如何辦理二手房產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)
  答

  辦理房屋登記，一般依照下列程序進行：（一）申請；（二）受理；（三）審核；（四）記載于登記簿；（五）發(fā)證。登記機構(gòu)認為必要時，可以就登記事項進行公告。據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定發(fā)生下列情形之一的，當事人應(yīng)當在有關(guān)法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：（一）買賣；（二）互換；（三）贈與；（四）繼承、受遺贈；（五）房屋分割、合并，所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（六）以房屋出資人股；（七）法人或者其他組織分立、合并，導(dǎo)致房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

• 問 如何辦理二手房產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)
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  不能辦按揭了，個人房產(chǎn)不能超個2.。。。價格談好，過戶就去房交所

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• 問 ??二手房產(chǎn)權(quán)年限怎么查?二手房產(chǎn)權(quán)年限如何確定?
  答

  如果自己著急入住，可以考慮購買二手房，二手房一般來說都可以及時交房入住。但是房屋產(chǎn)權(quán)是有年限的，如果購買二手房，需要考慮產(chǎn)權(quán)問題。那么，二手房的產(chǎn)權(quán)怎么算,產(chǎn)權(quán)會重新計算嗎?所謂產(chǎn)權(quán)是指對房屋的所有權(quán)，而這個所有權(quán)是沒有年限的，70年產(chǎn)權(quán)其實是指房屋的土地使用年限，一般住宅的土地使用年限都是70年，如果購買的二手房之前已經(jīng)居住了10年，?那么這所房屋的土地使用年限還剩下60年，根據(jù)法律規(guī)定，待70年使用期限滿后可以自動續(xù)期。土地使用權(quán)年限都是以開發(fā)商取得國有土地許可證的時間來核定其土地使用年限的。購房者買到的一手房產(chǎn)權(quán)后，還要去掉建設(shè)期，到了二手房后，土地使用權(quán)年限仍是延續(xù)該土地的年限，年數(shù)也在遞減中，因單套房屋的土地使用權(quán)與整個地塊是捆綁在一起的。法律依據(jù)：《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條?土地使用權(quán)出讓**高年限按下列用途確定：（一） 居住用地七十年；（二） 工業(yè)用地五十年；（三） 教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；（四） 商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年；（五） 綜合或者其他用地五十年。

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