??房貸**低年限是幾年

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• 156****2247

  貸款的**低期限為1年,**高期限為30年且男性不得搶先60周歲、女性不得搶先55周歲。(住房公積金貸款年限)針對合適以下3個條件(見右欄)的職工男性可開啟到65周歲,女性可開啟到60周歲。(住房公積金貸款年限)
  (1)男方年滿50周歲,女方年滿45周歲;
  (2)秉承繳存公積金3年(含3年)以上;
  (3)繳存公積金以來首次申請公積金貸款。(住房公積金貸款年限)簡直額度企圖公式為:申請人及普及申請人月繳公積金的工資基數(shù)××12個月×貸款年限。(住房公積金貸款年限)首次購房**款不得低于30%,二次購房房屋**款不得低于50%。

  查看全文↓ 2018-07-02 16:29:53
• 134****8445

  一般房貸年限主要有15年、20年、30年幾種情況，借款人可根據(jù)具體情況選擇合適的貸款年限。至于房貸額度，這就要看所選擇的銀行、房價和房貸政策這些了。目前首套房貸****低2成，二套房****低4成。購房總價款-**低**款就是房貸的**高額度了。

  查看全文↓ 2018-07-02 16:29:36
• 138****6721

  　房貸**少貸1年，利息太高。公積金貸款利率要低些，現(xiàn)在商貸基準是7.05公積金是4.9有公積金還是用公積金比較好。 貸款還款方式有2種：等額本息等額本金自己看情況選擇就好。

  查看全文↓ 2018-07-02 16:29:22
• 138****7523

  1、房貸期限1個月至30年都可以,如果是提前還款,需要和信貸員提前好,避免某些銀行收違約金;
  2、如果貸款期限就是5年的,商貸利息應用長期貸款利率,利息本金*5年貸款期*利率。如果提前還款的,假設利率不變,利息5年月供求和-原還款方式下5年本金求和;
  3、利率政策**好多打聽幾個銀行的信貸員,另外一般來說四大行里面除了工行政策都不錯,但工行放款快;商業(yè)銀行政策都比較靈活但放款壓力大。

  查看全文↓ 2018-07-02 16:29:04

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• 問 房屋貸款**低年限是多久？一般是多少年的別人？
  答

  貸款的**低期限為1年，**高期限為30年且男性不得搶先60周歲、女性不得搶先55周歲。（住房公積金貸款年限）針對合適以下3個條件（見右欄）的職工男性可開啟到65周歲，女性可開啟到60周歲。（住房公積金貸款年限） （1）男方年滿50周歲，女方年滿45周歲； （2）秉承繳存公積金3年（含3年）以上； （3）繳存公積金以來首次申請公積金貸款。（住房公積金貸款年限）簡直額度企圖公式為：申請人及普及申請人月繳公積金的工資基數(shù)××12個月×貸款年限。（住房公積金貸款年限）首次購房**款不得低于30%，二次購房房屋**款不得低于50%

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• 問 ??住房公積金貸款**低年限是如何規(guī)定的？
  答

  辦理公積金貸款，申請人必須連續(xù)繳存滿12個月的公積金，且申請公積金貸款時，公積金繳存狀態(tài)正常（欠繳1個月以上的不受理貸款）。法定退休年齡：女55歲；男60歲。公積金貸款期限**長不超過30年。具體情況建議咨詢當?shù)毓e金管理中心。

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• 問 住房公積金貸款**低年限是怎樣規(guī)定的？
  答

  一般情況下來說,有以下四種確定方式:其一,購買商品房、限價商品房、定向銷售(安置)經(jīng)濟適用住房的,貸款期限長不得超過30年;其二,購買私產(chǎn)住房的,不得超過20年;其二,其中購買二手住房貸款期限一般為1—10年,長不超過15年;其三,購買現(xiàn)住房產(chǎn)權或建造、翻建、大修自有住房的,不得超過10年。其四,借款人年齡與貸款期限之和不得超過法定退休年齡后5年。(注:法定退休年齡一般按照女性55歲、男性60歲計算,國家另有規(guī)定的,退休年齡按其規(guī)定執(zhí)行但高不得超過65周歲。)

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• 問 房屋抵押貸款**低年限是多少
  答

  購房貸款（商業(yè)貸款）**長可以貸款30年。抵押貸款根據(jù)還款方式的不同年限也不同，先息后本是1-3年，等額本息是1-10年，隨借隨還是1-5年。房產(chǎn)抵押貸款：1、抵押房產(chǎn)用于企業(yè)經(jīng)營：需準備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明等;本公司營業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章、公司章程、近1-3年公司財務報表、企業(yè)銀行流水、企業(yè)經(jīng)營或融資用途證明資料；額度：經(jīng)營用途一般**高可以申請到房產(chǎn)評估值的七成；利率：利率視銀行政策及借款人資質(zhì)不同在基準利率上上浮20%以上；年限：一般為五年以內(nèi)。2、抵押房產(chǎn)用于個人消費：需準備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明、個人消費用途證明；利率：抵押房產(chǎn)用于個人消費用途時，一般執(zhí)行基準利率或是上浮10%；年限：一般為十年以內(nèi)。3、抵押房產(chǎn)用于購買商用房需準備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明、購買商用房合同；年限：**長三十年。4、房屋抵押銀行貸款程序：1、您需要在銀行的營業(yè)機構開立活期存款帳戶；2、請您按要求填寫借款申請表，根據(jù)銀行的指示提交申請表與規(guī)定的材料；3、由銀行業(yè)務經(jīng)辦人員或指定的律師對您進行家訪，調(diào)查您所提供的資料的真實性、合法性和完整性；4、銀行審批通過后，通知您審批結果，并與您簽訂借款合同；5、視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續(xù)；6、中信實業(yè)銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；7、請您按借款合同的規(guī)定還本付息。關鍵問題是你貸款的用途?如果用平房抵押貸款25萬,就必須拿出用25萬所要做的項目來,銀行會對項目進行評估認定,如果銀行對項目感興趣自然就會貸款給你,甚至可以多貸款

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• 問 房貸貸款年限最長幾年
  答

  房貸貸款年限最長是30年，按照目前的銀行要求貸款到期日期，原則上不能夠超過借款人男65歲，女55歲的年齡，所以申請人的年齡越大能夠申請到的貸款年限就越短。目前的購房貸款分為分為商業(yè)貸款、公積金貸款和組合貸款三種，按揭的貸款年限也不盡相同。1、借款人購買商業(yè)用房和“商住兩用房”的，貸款期限最長不超過10年。2、借款人購買住房的，貸款期限最長不超過30年。3、借款申請人及配偶均符合申請住房公積金貸款條件的，可按剩余工作年限較長的一方計算貸款期限。住房公積金貸款期限最長不超過30年，借款人年齡不超過國家法定退休年齡。4、組合貸款中公積金貸款與商業(yè)貸款期限必須一致，同時所規(guī)定的最長貸款期限均不超過法定退休年齡。辦理房貸注意事項：1、辦理貸款，尤其是在申請貸款的時候，要量力而行，并不是申請的額度越高越好，因為申請了貸款之后后續(xù)也要支付利息，所以貸款期限越長、貸款額度越大，那么支付的貸款利息就越多，從而增加了還款壓力。2、要選擇適合自己的還款方式，目前經(jīng)常會使用到的就是等額本息和等額本金兩種還款方法，后者比前者更省錢，但是前期還款壓力較大。3、要提前準備好貸款所需要的資料。4、申請通過之后，要按照合同上的規(guī)定足額按期還款。5、還清貸款后記得辦理解除抵押手續(xù)。