辦理房貸要結(jié)婚證嗎

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• 138****4263

  購(gòu)房時(shí)買(mǎi)房人必須帶上夫妻雙方的身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證原件辦理，貸款也是要帶同樣的證件，未婚或離異的則是單身證明或離婚證、財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)、單生證明

  查看全文↓ 2018-07-01 17:45:13
• 151****4969

  貸款申請(qǐng)一般需要提供的申請(qǐng)資料：
  1．身份證明資料：身份證、軍官證等；
  2．婚姻證明資料：結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等；
  3．用途證明資料：所購(gòu)房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)證明資料、購(gòu)房合同、購(gòu)房合同、經(jīng)售房人確認(rèn)的**款收據(jù)（采取交易資金監(jiān)管的，提供監(jiān)管資金入賬證明即可）；
  4．還款能力證明資料。

  查看全文↓ 2018-07-01 17:44:53
• 146****9260

  如果已婚的話就需要提供結(jié)婚證，未婚的需要提供未婚證。
  購(gòu)房貸款辦理的條件：
  1.借款人的有效身份證、戶(hù)口簿；
  2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書(shū)或離婚證（注明離異后未再婚）；
  3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶(hù)口簿及結(jié)婚證；
  4.借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?br/>5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；
  6.擔(dān)保人（需要提供身份證、戶(hù)口本、結(jié)（未）婚證等）

  查看全文↓ 2018-07-01 17:44:31
• 152****3517

  買(mǎi)房辦按揭貸款為什么要結(jié)婚證，新婚姻法關(guān)于房產(chǎn)分配的規(guī)定中婚后買(mǎi)房的注意事項(xiàng)：共同買(mǎi)房需要特別留意的有四個(gè)方面。如簽約、房貸申請(qǐng)以及交易過(guò)戶(hù)等環(huán)節(jié)，都需要夫妻雙方到場(chǎng)。此外，夫妻共同買(mǎi)房在證件準(zhǔn)備工作等方面，以及申請(qǐng)房貸等事宜，也需要提前研究。
  按揭貸款是指以按揭方式進(jìn)行的一種貸款業(yè)務(wù)。如：住房按揭貸款就是購(gòu)房者以所購(gòu)住房做抵押并由其所購(gòu)買(mǎi)住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。所謂按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人，過(guò)程中按揭人享有使用權(quán)、

  查看全文↓ 2018-07-01 17:44:17
• 147****0662

  買(mǎi)房辦按揭貸款為什么要結(jié)婚證，如果是已婚是需要出具結(jié)婚證的，因?yàn)檫@是夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，婚后貸款屬于共同債務(wù)，配偶有權(quán)知曉。如果未婚需要開(kāi)具未婚證明的！
  買(mǎi)新房按揭需要以下材料：
  身份證、戶(hù)口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購(gòu)房合同（已婚提供夫妻雙方資料）
  條件：有穩(wěn)定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有征信不能有過(guò)逾期，一般銀行的要求是兩年內(nèi)不能連續(xù)三次逾期和累計(jì)六次，是以家庭為單位看的。
  新婚姻法關(guān)于房產(chǎn)分配的規(guī)定中婚后買(mǎi)房的注意事項(xiàng)：共同買(mǎi)房需要特別留意的有四個(gè)方面。如簽約、房貸申請(qǐng)以及交易過(guò)戶(hù)等環(huán)節(jié)，都需要夫妻雙方到場(chǎng)。此外，夫妻共同買(mǎi)房在證件準(zhǔn)備工作等方面，以及申請(qǐng)房貸等事宜，也需要提前研究。

  查看全文↓ 2018-07-01 17:44:05

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房貸要結(jié)婚證嗎
  答

  1：如果你已經(jīng)結(jié)婚這個(gè)，銀行一般都會(huì)要求要的，結(jié)婚證主要是證明家庭還款能力。但若你有其它較過(guò)硬的條件（如地段好的房子的房產(chǎn)證）可能沒(méi)結(jié)婚證也行。2：如果你沒(méi)結(jié)婚沒(méi)結(jié)婚是不需要結(jié)婚證的，只要工作證明 收入證明就可以了。

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• 問(wèn) 房貸要結(jié)婚證嗎？一定要有結(jié)婚證嗎？
  答

  如果結(jié)婚必須出示結(jié)婚證，如果沒(méi)結(jié)婚出示單身證明。夫妻購(gòu)房貸款一定需要你們的結(jié)婚證戶(hù)口本身份證之類(lèi)的！去民政局拿著戶(hù)口身份證去改你的結(jié)婚證名字。銀行一般都會(huì)要求要的。但若你有其它較過(guò)硬的條件（如地段好的房子的房產(chǎn)證）可能沒(méi)結(jié)婚證也行，結(jié)婚證，一般的像營(yíng)業(yè)執(zhí)照，房產(chǎn)證這個(gè)，主要證件都要的，結(jié)婚證主要是證明家庭還款能力。

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• 問(wèn) 房貸要結(jié)婚證嗎？貸款買(mǎi)房可以不要結(jié)婚證嗎？
  答

  如果結(jié)婚必須出示結(jié)婚證，如果沒(méi)結(jié)婚出示單身證明。夫妻購(gòu)房貸款一定需要你們的結(jié)婚證戶(hù)口本身份證之類(lèi)的！去民政局拿著戶(hù)口身份證去改你的結(jié)婚證名字。銀行一般都會(huì)要求要的。但若你有其它較過(guò)硬的條件（如地段好的房子的房產(chǎn)證）可能沒(méi)結(jié)婚證也行，結(jié)婚證，一般的像營(yíng)業(yè)執(zhí)照，房產(chǎn)證這個(gè)，主要證件都要的，結(jié)婚證主要是證明家庭還款能力

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• 問(wèn) ??房貸要結(jié)婚證嗎？是不是一定要有結(jié)婚證？
  答

  不需要，已婚人士需要提供結(jié)婚證，未婚提供單身證明，離異提供離婚證或法院判決書(shū)。貸款需要準(zhǔn)備的資料：借款人夫妻雙方身份證；借款人戶(hù)口本/外地人需暫住證和戶(hù)口本；結(jié)婚證/離婚證或法院判決書(shū)/單身證明；收入證明；學(xué)歷證；銀行流水；其他房產(chǎn)；所在單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）；大額存單等；如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表；銀行要求的其他資料。

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• 問(wèn) ??房貸要結(jié)婚證嗎？如何說(shuō)？
  答

  　　如果已婚是需要結(jié)婚證的！未婚需要開(kāi)未婚證明的！未婚證明應(yīng)由當(dāng)事人戶(hù)籍所在地民政部門(mén)開(kāi)具，即城鎮(zhèn)由當(dāng)?shù)亟值谰游瘯?huì)開(kāi)具，如是農(nóng)村由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府開(kāi)具即可！　　已婚貸款程序如下：　　1、貸款人填寫(xiě)《貸款申請(qǐng)審批表》，向貸款銀行提交有關(guān)材料(首期款已支付證明、買(mǎi)賣(mài)合同、身份證、經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源證明等原件及復(fù)印件)。2、發(fā)展商作為借款保證人在《貸款申請(qǐng)審批表》“保證人意見(jiàn)”欄上簽字、蓋章。 3、貸款銀行的信貸員對(duì)借款申請(qǐng)人提交的全部資料、文件進(jìn)行審查，逐級(jí)審批?！　?、貸款行領(lǐng)回辦妥手續(xù)的材料并根據(jù)依法生效的借款合同發(fā)放貸款。5、國(guó)土局產(chǎn)權(quán)登記和公證部門(mén)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)抵押登記手續(xù)。6、通知發(fā)展商領(lǐng)回借款合同并由發(fā)展商出具付清房款證明給貸款行。7、通知借款人領(lǐng)回借款合同、借據(jù)、保險(xiǎn)單。8、借款人按期還款付息，貸款本息結(jié)清后，注銷(xiāo)抵押登記，解除合同?！　∥椿橘I(mǎi)房貸款需要：　　1、申請(qǐng)人身份證、戶(hù)口原件及復(fù)印件3份（需同時(shí)出具未婚證明）。2、購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本。3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等。5、開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

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