房貸提前還款是還本金嗎

已有3個回答

• 148****2984

  提前還款是還本金，以及到提前還款當(dāng)日的利息。
  比如，貸本金一共10w，還了1年了，還剩9年。本金還有95000元未還。想提前還5w。
  那么在還5w的當(dāng)日，你要先還清從上次還款日到提前還款日之間，這95000本金所產(chǎn)生的利息。之后本金變?yōu)?5000，下次的到期還款日時所還的利息就按45000來計算了。比之前利息少了，所以，提前還款是劃算的，所以，銀行是不劃算的，他們就會收一定的提前還款違約金（不過有的銀行不收的也有）。

  查看全文↓ 2018-07-01 03:05:03
• 158****2752

  前還部分房貸，還的是利息還是本金？
  其實，關(guān)于這個問題估計買房的人都會關(guān)心。于是小編就首先告訴你，提前還款還的是本金和違約金。

  查看全文↓ 2018-07-01 03:04:31
• 148****1749

  　提前還貸還的是本金。但是什么時候提前還是有學(xué)問的，這跟貸款方式有關(guān)系。
  　　1.如果是等額本息貸款的話（大部分人都是這種，通俗來說就是每個月的還款數(shù)是相等的），還款初期還的主要是利息，也就是說要提前還貸要在貸款3年之內(nèi)還比價合適，之后剩的就主要是本金了，利息前面都給銀行交的差不多了，注意利息不是每年交每年的，而是前面把后面那些年的利息也大部都交了；
  　　2.如果是等額本金貸款的話（也就是月供數(shù)是每月遞減的），那提前還款的時間性沒那么強。
  　　具體各個銀行各地都有自己的規(guī)定，還有每年可以提前還款的次數(shù)，以及是否收取違約金等等。

  查看全文↓ 2018-07-01 03:03:57

相關(guān)問題

• 問 房貸提前還款還的是本金嗎？房貸提前還款是還本金還是本息劃算？
  答

  　等額本息和等額本金是計算還款的兩種形式，利率是一樣的。等額本息是月供相等，等額本金是月還本金相等。相同的時間（年），采用等額本金比等額本息所還利息較少，但前期還款額度較高。因此，如果在資金允許的情況下，等額本金更劃算?！　√崆斑€貸還的是剩余本金，與貸款的還款方式等額本息或等額本金關(guān)系不大。越早還越劃算。

  全部5個回答>
• 問 提前還貸是還本金嗎? 房貸提前還款還的是本金還是利息
  答

  提前還款當(dāng)然是還本金了，你在這之前還的利息不能減免，你少還的是你提前還本金那部分的利息。 舉例來說，你貸款20萬，還20年，咱們假設(shè)你還的利息總額是5萬元?，F(xiàn)在你已經(jīng)還了1年的款，假設(shè)是1萬5，其中8千是本金，7千是利息，你還有4萬3的利息要還的，如果現(xiàn)在你一次性把剩余的本金19萬2千都還了，那么這4萬3的利息你就不用再還了，省了利息啊，如果你是還了一部分，銀行會重新給你計算利息的，總是會減少利息就對了。 另外如果你想提前還款**好選 等額本金法，這個方法前期還的本金多，比等額本息合適。

  全部3個回答>
• 問 等額本金提前還款是還本金還是利息
  答

  等額本金提前還款是還本金，利息會按照提前還款時的比例計算出來。

  全部3個回答>
• 問 房貸提前還款還的是本金嗎？只還本金可以嗎？
  答

  房貸提前還款是還利息,本金得**后還，提前還款不合適。

  全部5個回答>
• 問 有誰清楚房貸提前還款是還本金還是利息?
  答

  提前還款是還本金，以及到提前還款當(dāng)日的利息。比如，貸本金一共10w，還了1年了，還剩9年。本金還有95000元未還。想提前還5w。那么在還5w的當(dāng)日，你要先還清從上次還款日到提前還款日之間，這95000本金所產(chǎn)生的利息。之后本金變?yōu)?5000，下次的到期還款日時所還的利息就按45000來計算了。比之前利息少了，所以，提前還款是劃算的，所以，銀行是不劃算的，他們就會收一定的提前還款違約金（不過有的銀行不收的也有）。

  全部3個回答>