只要還沒有放款,利率就按**新的新利率執(zhí)行。滿意請(qǐng)采納回答!
全部3個(gè)回答>利率降了,請(qǐng)問我的住房貸款還款為什么沒有減少呢?
144****3351 | 2018-06-30 13:59:31
已有3個(gè)回答
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148****2787
房貸的利率會(huì)根據(jù)央行公布的利率進(jìn)行調(diào)整,房貸利率調(diào)整時(shí)間有三種,會(huì)根據(jù)央行利率進(jìn)行自動(dòng)調(diào)整,央行降息了房貸也會(huì)在按照合同規(guī)定的利率調(diào)整時(shí)間進(jìn)行利率調(diào)整。
查看全文↓ 2018-06-30 14:02:18
1.自動(dòng)執(zhí)行新利率
只要利率有變動(dòng),自動(dòng)從調(diào)息之時(shí)開始按新貸款利率計(jì)算月還款額。
2.按月調(diào)息
本月調(diào)整,下月執(zhí)行。如2018年11月22日銀行調(diào)整貸款利率,則12月還款按新利率計(jì)算。
3.按年調(diào)整
即本年調(diào)整,次年1月1日開始執(zhí)行新的貸款利率;如2018年11月22日銀行調(diào)整貸款利率,則2019年1月1日還款按新利率計(jì)算。 -
158****1567
你好,是的,對(duì)已購房要到明年一月一日實(shí)施新利率。
查看全文↓ 2018-06-30 14:01:20 -
148****4818
利率降低了,房貸還沒有將是因?yàn)榉抠J的利率還沒有調(diào)整,調(diào)整了房貸就變化了。
查看全文↓ 2018-06-30 13:59:56
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當(dāng)初辦貸款的時(shí)候你簽的是一年的話它得到一年才給降,如果是一月的就每個(gè)月給降,我是這么理解的,我家的還沒有給降呢
全部3個(gè)回答> -
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對(duì)于8月26日前簽訂的借款合同來講暫時(shí)沒有影響的,需要到下年的1月1日根據(jù)**新的貸款利率和剩余貸款金額,剩余還款年限重新計(jì)算你的月供的!銀行降息后的月供也是跟著減少的!如果你的月供在次年的一月份未做調(diào)整的話,建議你可以看下跟銀行簽訂的《借款合同》里面有具體的約定的,估計(jì)你的是固定利率,不作調(diào)整的。
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利率降低了,房貸還沒有將是因?yàn)榉抠J的利率還沒有調(diào)整,調(diào)整了房貸就變化了。房貸利率調(diào)整有三種辦法,可能是按年調(diào)整 按季調(diào)整的,看合同上選擇的那種。利率調(diào)整:一是利率為分期特定利率時(shí),遇央行利率調(diào)整時(shí),利率調(diào)整日之前已發(fā)放的貸款本年度內(nèi)不作利率調(diào)整,于次年1月1日按新利率執(zhí)行;利率調(diào)整日之后發(fā)放的新貸款按調(diào)整后新利率執(zhí)行。二是利率為分段利率時(shí),遇央行利率調(diào)整時(shí),貸款執(zhí)行利率當(dāng)日即調(diào)整。三是利率為浮動(dòng)利率,浮動(dòng)周期可按月、按季、按半年、按年。遇央行利率調(diào)整時(shí),貸款在下一個(gè)浮動(dòng)周期調(diào)整利率。(注:浮動(dòng)周期以貸款發(fā)放日起開始計(jì)算。例如某貸款2013年4月7日發(fā)放,浮動(dòng)周期為按季,則7月7日、10月7日、2013年1月7日為浮動(dòng)周期起始日。)
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利率降低了,房貸還沒有將是因?yàn)榉抠J的利率還沒有調(diào)整,調(diào)整了房貸就變化了。房貸利率調(diào)整有三種辦法,可能是按年調(diào)整 按季調(diào)整的,看合同上選擇的那種?! ±收{(diào)整: 一是利率為分期特定利率時(shí),遇央行利率調(diào)整時(shí),利率調(diào)整日之前已發(fā)放的貸款本年度內(nèi)不作利率調(diào)整,于次年1月1日按新利率執(zhí)行;利率調(diào)整日之后發(fā)放的新貸款按調(diào)整后新利率執(zhí)行?! 《抢蕿榉侄卫蕰r(shí),遇央行利率調(diào)整時(shí),貸款執(zhí)行利率當(dāng)日即調(diào)整?! ∪抢蕿楦?dòng)利率,浮動(dòng)周期可按月、按季、按半年、按年?! ∮鲅胄欣收{(diào)整時(shí),貸款在下一個(gè)浮動(dòng)周期調(diào)整利率。(注:浮動(dòng)周期以貸款發(fā)放日起開始計(jì)算。例如某貸款2013年4月7日發(fā)放,浮動(dòng)周期為按季,則7月7日、10月7日、2013年1月7日為浮動(dòng)周期起始日。)
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