想問一下期房如何加名字

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• 142****6768

  辦房產(chǎn)證的時候拿結(jié)婚證貌似就可以加名字了吧，不過一套房子兩個人的名字浪費名額啊，等二套房的時候這個有沒有啥區(qū)別啊
  

  查看全文↓ 2018-06-28 23:21:30
• 134****5501

  1. 準(zhǔn)備好三證(結(jié)婚證,身份證,房產(chǎn)證)及其復(fù)印件;
  
  2. 在房屋交易辦理,窗口工作人員會審核提交的材料;
  
  3. 需要110元費用才能在房產(chǎn)證上加名字:80元手續(xù)費,25元籍圖費,5元貼花費。

  查看全文↓ 2018-06-28 23:21:18
• 136****0495

  如果你辦了房貸的話是添加不了名字的,你把貸款還清把,因為你按揭買房的話房產(chǎn)證的權(quán)屬人是銀行的,你沒有那個權(quán)利去改房產(chǎn)證的名字。
  如果你的確要的話要跟銀行協(xié)商接出房產(chǎn)證然后讓房管局去辦理修改,還有很多手續(xù)的,一般銀行不會幫你那樣做的

  查看全文↓ 2018-06-28 23:20:51
• 136****2746

  
  如果沒有簽合同就可以加名字

  查看全文↓ 2018-06-28 23:20:44
• 141****3674

  貸款還清之前是不可以的

  查看全文↓ 2018-06-28 23:20:38

相關(guān)問題

• 問 我想問一下期房如何滿2年
  答

  1.商品房和經(jīng)適房這種住房按照契稅票上所填的日期或者房產(chǎn)證登記的日期靠前的優(yōu)先原則，計算是否滿足所要求的期限。2.已購公房已購公房有三個日期可供參考，原購房合同簽署日期、房產(chǎn)證簽發(fā)日期、第一筆房款收據(jù)上面的日期。這三個日期以**靠前的為準(zhǔn)，計算房屋是否滿足所要求的期限。需要注意的是，收據(jù)上面的蓋章和購房合同的蓋章保持一致的情況下才有效。

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• 問 我想問一下期房能不能查到產(chǎn)權(quán)？
  答

  可以到房地產(chǎn)交易中心查詢。

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• 問 知道的說一下期房如何出售
  答

  問問開發(fā)商那邊能不能改底單？如果不行當(dāng)然話，直接找買家作為二手房出售，等房產(chǎn)證下來后再過戶

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• 問 ??誰能說一下期房**離婚怎么分？
  答

  根據(jù)我國《婚姻法》規(guī)定，一方婚前父母出錢買房，房產(chǎn)離婚如何分割這個問題，應(yīng)該從產(chǎn)權(quán)證入手。也可能將房產(chǎn)證登記在自己子女名下，也可能登記在兒媳名下，也可能兩個子女名字都登上。（一） 一方婚前父母出錢買房，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的，離婚如何分割？在購房時，一方婚前父母出錢買房，如果是在全額付款的情況下，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，那么，這個房產(chǎn)就屬于婚前個人財產(chǎn)。離婚時，另一方無權(quán)要求分割此房產(chǎn)。如果婚前購房，父母只出了**款，剩余的房款是婚后夫妻雙方共同按揭償還的，離婚時會將房子歸產(chǎn)權(quán)登記人名下，對于婚內(nèi)共同償還的房貸及房子增值部分，由得到房子的一方按比例償還給未得到房子的一方。（二） 一方婚前父母出錢買房，產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下，離婚如何分割？一方婚前父母出錢買房，產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下的，如果夫妻感情不和，離婚分割時先認(rèn)定此房屋為夫妻共同財產(chǎn)，但是由一方父母婚前出資買的，出資的一方有有權(quán)要求按照出資比例分割該房屋。（三） 一方婚前父母出錢買房，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，離婚如何分割？一方婚前父母出錢買房，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，離婚如何分割呢？首先此房屋為夫妻共同財產(chǎn)，可根據(jù)雙方約定的比例份額進行分割，沒有約定，按實際雙方應(yīng)得比例分割。因此，由于當(dāng)時沒有簽訂借款協(xié)議，且房產(chǎn)證明登記在徐女士夫妻名下。按照公序良俗，父母給子女買房，一般不會與子女簽訂書面房屋贈予合同。根據(jù)慣有判例，法官通常會認(rèn)為，父母將房屋產(chǎn)權(quán)登記在自己子女一人名下的，就是單獨贈予給子女，屬于子女的婚前個人房產(chǎn)。將房屋產(chǎn)權(quán)登記在兒子、兒媳雙方名下的，視為對雙方的贈予，屬于雙方的共同房產(chǎn)。綜合來看，徐女士不應(yīng)該償還公婆當(dāng)初的購房款項。

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• 問 ??請問一下期房可以提取公積金嗎？
  答

  購房后如何提取公積金？1．職工憑提取證明文件，向所在單位提出提取住房公積金的申請，所在單位核實后，出具《提取申請書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請開具《提取申請書》。職工憑《提取申請書》及其他提取申請資料，到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請?zhí)崛∽》抗e金，分中心或管理部出具《提取通知書》，由職工簽字確認(rèn)提取金額。2．職工當(dāng)日持分中心或管理部審核確認(rèn)的《提取申請書》一式二份及《提取通知書》一式三份，當(dāng)日到建設(shè)銀行辦理支款手續(xù)。職工將建設(shè)銀行付款確認(rèn)后的《提取通知書》一份退給單位，作為單位記賬憑證。購房付全款特定的材料：如果我們是在購買房屋付全款的話，需要準(zhǔn)備的文件為購買房屋的合同以及發(fā)票或者收據(jù)等材料，來證明你確實購買了房屋并且付全款，這就要注意在購買房屋的時候?qū)⒈匾囊恍┦論?jù)發(fā)票等不要丟，以免在需要使用的時候找不到2、購房貸款或分期付款需要的材料。3．按揭買房準(zhǔn)備特定材料：現(xiàn)在很多人買房都是貸款或者分期付款的，如果你是貸款購買的房子，提取住房公積金的時候應(yīng)該準(zhǔn)備借款合同，如果是按揭分期的則應(yīng)該將自己在辦理**時的發(fā)票帶上提取住房公積金。買房后公積金怎么提取？買房后多久可以提取公積金？買房后多久可以提取公積金？分為以下兩種情況：一、按揭買房的話，銀行／公積金已經(jīng)放款，并取得購房合同、貸款合同以及購房發(fā)票，二手房需完稅證，在貸款期間提取。全款買房的話，取得上述資料，在付款后兩年內(nèi)提取。二、以下情況下都是可以提前公積金的：一次性付款購房：一次性購房需要在購房后一年內(nèi)提供材料提取公積金，且只能提取一次。貸款購房：每年可提取一次公積金直到貸款還清為止，每套房屋提取的金額不能超過貸款的當(dāng)年還款額。離職：如果離職后沒有新的工作單位，離職一個月后可以辦理。

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