電梯房四樓和六樓有區(qū)別嗎?

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• 137****1186

  如果 只有4 6 樓了 就沒什么的區(qū)別了
  只要你不嫌棄4開頭的房號 可以考慮四樓
  一 價格比 6樓要低
  二 采光通風 和6樓區(qū)別不大 無論你前面是6樓住宅 還是11層住宅
  三 偶而 需要時候 走樓梯不會感覺太類
  當然 如果你喜歡6字打頭的房號 那就選則6樓
  如果沒有什么 忌諱 我個人認為 4樓就可以了
  

  查看全文↓ 2018-06-28 16:27:27
• 146****7144

  帶電梯的房子當然是樓層越高越好，但是不要是頂樓就可以了
  

  查看全文↓ 2018-06-28 16:26:51
• 157****4333

  高層一般都會選的高一點，低的話物業(yè)管理費也“浪費”了 ：）） 四樓沒什么不好，有電梯、樓層又低，運送東西、來去都很方便，**關鍵的可能是四樓（高層中的較低樓）的房價要比高層的便宜些，實惠！
  只要采光、通風以及其他附加設施沒問題，應該還是不錯的選擇

  查看全文↓ 2018-06-28 16:26:12
• 148****5169

  四樓冬天采光不如六樓！

  查看全文↓ 2018-06-28 16:25:54

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• 問 高層房價是四樓比六樓貴嗎
  答

  如果都是毛坯房 4樓比6樓貴個5萬-10萬

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• 問 ??電梯花園洋房一樓和六樓哪個貴？有什么區(qū)別？
  答

  第一層平時環(huán)境會比較吵，潮濕，安全相對來說也沒那么好。第二第三層陽光、通風沒有第四第五層好。而第六層頂樓著看得遠，視野開闊，無遮擋。采光好，對安靜。 缺點要考慮一直被曬，而且是不是會漏水等問題。

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• 問 ??電梯花園洋房一樓和六樓哪個貴？有太大區(qū)別嗎？
  答

  2樓相對5樓貴一些，一般貴，因為。但是六層樓房的三四兩樓是這棟樓房**貴的，因為金三銀四。但是就2樓和5樓而言，五樓好一些，因為首先安全性，2樓的話小偷容易爬；其次舒適性，5樓夏天蚊子較少，還能吹吹涼風，太陽光照曬的比較全面。　　購房的基礎知識：　　1.樓盤均價：是樓盤的平均價格，它代表著一個項目整體的價位水平。但購房者在去售樓處咨詢時會發(fā)現(xiàn)，用標著的“均價”來買房，往往是買不到的。那么“均價”到底是什么呢？開發(fā)商在開盤銷售之前根據(jù)當前的市場情況以及成本核算，定出要銷售的小區(qū)中的銷售價格，這個價格就是項目的均價。一個樓盤在推向市場時，先有“均價”，通過它來計算出每棟樓中的每個單元戶型的價位，它是整個樓盤銷售價格控制的一個重要標準，是這個樓盤售價的平均值。根據(jù)這個平均值，才是根據(jù)每棟樓在總平面中的位置不同、朝向不同、景觀不同等定出來的價差系數(shù)。用擬定的均價乘以每棟樓的系數(shù)，得出這棟樓的銷售平均價?！　?.樓盤起價：樓盤中相對位置不好的那一類房子的單價。起價房可能只有一套或一層，所以對購房者沒有太大的實際意義，只是參考價而已?！　?.使用率：住宅套內(nèi)凈面積即使用面積和住宅面積的比為使用率，一般高層塔樓在72%至75%之間，板樓在78%至80%之間?！　?.實用率：實用率是套內(nèi)建筑面積和住宅面積之比，大于使用率，因此，往往有開發(fā)商用實用率來吸引買房人。　　5.建筑容積率：是指項目規(guī)劃建設用地范圍內(nèi)全部建筑面積與規(guī)劃建設用地面積之比。建筑密度：即建筑覆蓋率，指項目用地范圍內(nèi)所有基底面積之和與規(guī)劃建設用地之比。綠化率：是指規(guī)劃建設用地范圍內(nèi)的綠地面積與規(guī)劃建設用地面積之比?！　?.房屋的產(chǎn)權　　房屋產(chǎn)權指的是房屋所有者對房屋所擁有的完全所有權，主要包括對房屋的占有，使用，處分和收益權。簡單說就是擁有使用該房屋，或出租該房屋獲取租金收入，出售該房屋獲取增值，將該房屋抵押給銀行或其他組織或個人進行融資或貸款等權利。

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• 問 在馬路邊買房二樓好還是四樓好樓層共六樓
  答

  肯定是四樓好??！臨街四樓雖然有灰塵但是灰塵相對來說少一些，二樓的話臨街會有做廣告牌的把采光擋住的，采光也會不好的，所以選四樓是**明智的……雖然四樓高一點但是可以鍛煉身體的哦！

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• 問 請問電梯花園洋房一樓和六樓哪個貴？
  答

  如果有老人，不考慮其它**佳就是1.2.3樓，畢竟人老了腿腳不方便，還有就是太高怕嚇出病來。如果有孩子，不考慮其他因素就是盡可能的低或者盡可能的高，也就是說要么盡可能的安全，要么盡可能的安靜。如果沒有老人孩子，可以選擇3、4、5樓

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