一期房和二期房哪個(gè)好

已有5個(gè)回答

• 132****8460

  當(dāng)然是二期了，但開發(fā)商為了口碑一期的質(zhì)量要好些

  查看全文↓ 2018-06-28 15:26:53
• 135****1900

  一期好一些。開發(fā)商為了闖出名聲，一期的建筑質(zhì)量，綠化等等，各個(gè)方面都很在意。當(dāng)然，大的開發(fā)商，期期質(zhì)量都很好。

  查看全文↓ 2018-06-28 15:26:35
• 142****6520

  所謂的一期、二期、三期，其實(shí)只是房地產(chǎn)商制造的一種概念。
  理論上房子是沒有區(qū)別的，只是一期到二期到三期，各個(gè)時(shí)期不同，房?jī)r(jià)也就不同了。
  還有就是房?jī)r(jià)不同，開放商為了達(dá)到各種不同的目的（比方說更高的盈利），設(shè)計(jì)、風(fēng)格甚至質(zhì)量方面都略有不同。

  查看全文↓ 2018-06-28 15:26:24
• 135****6534

  很多樓盤會(huì)把房子分為一期一期，按照開發(fā)和銷售順序，分一二三四……期。
  一般來說，第一期的房子**便宜，新開樓盤需要試水市場(chǎng)，一般不敢定太高價(jià)，而且開發(fā)商也會(huì)追求第一期的好銷量。
  不過，第一期的房子便宜，但位置和景觀相對(duì)差些。通常都是**好的“**”單位壓軸賣。

  查看全文↓ 2018-06-28 15:26:14
• 155****8017

  買房買一期的好還是買后期的各有利弊。
  買一期的可能便宜一些，中國(guó)現(xiàn)在各城市的樓盤都是這樣，一期拼命宣傳，賣好了，各方面做第二期；賣不好，不做第二期了。因此，一期的一般價(jià)格相對(duì)便宜一些。
  但一期往往是期房，看不到真正的房子，甚至看不到周圍的環(huán)境，也就是說看不出房子的好壞。
  買房子其他注意事項(xiàng)：
  1.買房子可以買一期開發(fā)的，一般說來價(jià)格便宜而且質(zhì)量好。
  2.買房子要注意不要買臨街的，噪音太大，即使是一條小路，也有發(fā)展成菜市場(chǎng)的潛力。
  3.不要買二層，一般廚房下水道是二層往上一條，一層獨(dú)立一條。這樣二層是**容易發(fā)生堵塞的，如發(fā)生堵塞倒灌，其狀慘不忍睹。
  4. 不要買頂層，頂層容易出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，雖然能修理但耗時(shí)耗力，修理時(shí)間極可能被無限延長(zhǎng)
  5.不要買帶廚房下水道的地下室，否則崩潰是早晚的事情。
  6.窗戶的紗窗一定要買內(nèi)置的，否則掉在地上還好，掉在人上就難辦了。
  7.窗子外側(cè)一定要是往外傾斜，否則窗子上的密封膠老化了就會(huì)水淹七軍。
  8.窗戶**好是推拉式，在中間關(guān)的，密封性好。
  9.廚房一定要有地漏，這樣有個(gè)萬一水管爆裂，還有個(gè)地方漏水，不至于讓家里成了太平洋。
  10.衛(wèi)生間的防水很重要！一定要鼓動(dòng)樓上一起在交房時(shí)做足48小時(shí)的閉水試驗(yàn)，確定其防水性能，否則一旦漏水后果會(huì)非常痛苦。
  11.千萬不要相信那些售樓小姐說的什么外國(guó)進(jìn)口門窗，越是如此，門窗配件越難買，后期物業(yè)根本弄不了。
  12.買前試驗(yàn)隔音情況，否則會(huì)很痛苦。
  13.家里的入戶門帶貓眼的是防盜門，不帶貓眼的是防火門，如果發(fā)生火災(zāi)貓眼會(huì)爆炸，但如果有陌生人，貓眼看得見?？茨阈枰?br/>14.家里的水管，暖氣管道都要打壓試一下，尤其是暖氣。個(gè)別暖氣片，會(huì)直接影響室溫，如果安反了，想要改過來極其困難，全安反了還可以在外面改，但如果安錯(cuò)了一兩片，則要砸地面。
  15.注意小區(qū)里的車位數(shù)量，也許近期不買車但不帶表以后不會(huì)。
  16.注意所買的房子的位置，小心樓下空地成為停車場(chǎng)。
  17.如果房子是帶單元對(duì)講的，那別買一層，關(guān)門聲能瘋掉，報(bào)警聲威力更是驚人。
  18.房子里的對(duì)講系統(tǒng)一定要問明性能和使用方法，并且仔細(xì)試驗(yàn)，否則那些宣傳中優(yōu)越的性能可能只是宣傳而已。
  19.裝修時(shí)不要?jiǎng)有l(wèi)生間的地磚，不要自己重新做防水—除非有錢沒地方花，要知道開發(fā)商并不是心甘情愿的保修防水的，他們正愁找不到理由呢。

  查看全文↓ 2018-06-28 15:26:03

相關(guān)問題

• 問 ??一期房和二期房哪個(gè)好
  答

  買一期的可能便宜一些，中國(guó)現(xiàn)在各城市的樓盤都是這樣，一期拼命宣傳，賣好了，各方面做第二期；賣不好，不做第二期了。因此，一期的一般價(jià)格相對(duì)便宜一些。 但一期往往是期房，看不到真正的房子，甚至看不到周圍的環(huán)境，也就是說看不出房子的好壞。買房子其他注意事項(xiàng)：1.買房子可以買一期開發(fā)的，一般說來價(jià)格便宜而且質(zhì)量好。2.買房子要注意不要買臨街的，噪音太大，即使是一條小路，也有發(fā)展成菜市場(chǎng)的潛力。3.不要買二層，一般廚房下水道是二層往上一條，一層獨(dú)立一條。這樣二層是**容易發(fā)生堵塞的，如發(fā)生堵塞倒灌，其狀慘不忍睹。4. 不要買頂層，頂層容易出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，雖然能修理但耗時(shí)耗力，修理時(shí)間極可能被無限延長(zhǎng)5.不要買帶廚房下水道的地下室，否則崩潰是早晚的事情。6.窗戶的紗窗一定要買內(nèi)置的，否則掉在地上還好，掉在人上就難辦了。7.窗子外側(cè)一定要是往外傾斜，否則窗子上的密封膠老化了就會(huì)水淹七軍。8.窗戶**好是推拉式，在中間關(guān)的，密封性好。9.廚房一定要有地漏，這樣有個(gè)萬一水管爆裂，還有個(gè)地方漏水，不至于讓家里成了太平洋。10.衛(wèi)生間的防水很重要！一定要鼓動(dòng)樓上一起在交房時(shí)做足48小時(shí)的閉水試驗(yàn)，確定其防水性能，否則一旦漏水后果會(huì)非常痛苦。11.千萬不要相信那些售樓小姐說的什么外國(guó)進(jìn)口門窗，越是如此，門窗配件越難買，后期物業(yè)根本弄不了。12.買前試驗(yàn)隔音情況，否則會(huì)很痛苦。13.家里的入戶門帶貓眼的是防盜門，不帶貓眼的是防火門，如果發(fā)生火災(zāi)貓眼會(huì)爆炸，但如果有陌生人，貓眼看得見?？茨阈枰?。14.家里的水管，暖氣管道都要打壓試一下，尤其是暖氣。個(gè)別暖氣片，會(huì)直接影響室溫，如果安反了，想要改過來極其困難，全安反了還可以在外面改，但如果安錯(cuò)了一兩片，則要砸地面。15.注意小區(qū)里的車位數(shù)量，也許近期不買車但不帶表以后不會(huì)。16.注意所買的房子的位置，小心樓下空地成為停車場(chǎng)。17.如果房子是帶單元對(duì)講的，那別買一層，關(guān)門聲能瘋掉，報(bào)警聲威力更是驚人。18.房子里的對(duì)講系統(tǒng)一定要問明性能和使用方法，并且仔細(xì)試驗(yàn)，否則那些宣傳中優(yōu)越的性能可能只是宣傳而已。19.裝修時(shí)不要?jiǎng)有l(wèi)生間的地磚，不要自己重新做防水—除非有錢沒地方花，要知道開發(fā)商并不是心甘情愿的保修防水的，他們正愁找不到理由呢。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??一期房和二期房哪個(gè)貴
  答

  一期與二期只是開發(fā)的計(jì)劃批次不一樣%7E%7E%7E不能絕對(duì)的說所有樓盤的一期都比二期好,或者二期比一期好。要具體看得。

  全部3個(gè)回答>
• 問 一期房和二期房哪個(gè)貴
  答

  一期好一些。開發(fā)商為了闖出名聲，一期的建筑質(zhì)量，綠化等等，各個(gè)方面都很在意。當(dāng)然，大的開發(fā)商，期期質(zhì)量都很好。

  全部3個(gè)回答>
• 問 什么是一期房二期房
  答

  所謂的一期房和二期房指的就是開發(fā)商的房子并不是一次性出售的，而是把房子分為一期和二期來建設(shè)，同時(shí)按照建設(shè)的先后順序來銷售房屋，一期是開發(fā)商在拍下地皮之后，在這部分區(qū)域上蓋造的房屋，也稱之為是試水房，在出售之后，如果說購房者對(duì)于樓盤的反饋比較好，再進(jìn)一步的設(shè)計(jì)和升級(jí)之后，會(huì)推出二期房，是對(duì)一期房的改進(jìn)和完善。一期房和二期房的區(qū)別：1、相對(duì)來說二期房會(huì)比一期房的質(zhì)量要好一些，而且對(duì)于一期房已經(jīng)出現(xiàn)的問題加以改善。2、二期房的位置一般都是在小區(qū)的中間，而大多數(shù)的一期房都在路邊，位置比較偏僻。3、一期的房子，為了能夠快速的回籠資金，往往會(huì)比后面的房子改的要快很多，所以相對(duì)來說，一期房子的價(jià)格會(huì)比二期房子的價(jià)格要便宜不少。

• 問 ??什么是一期房和二期房什么意思？
  答

  1,一期一般都好像比二期好,因?yàn)橐黄诳赡軙?huì)用心作為標(biāo)志,可二期就是講效應(yīng)了。2,從另外一方面講,二期會(huì)根據(jù)地理位置完善樓盤的各種問題!比如車位數(shù)量,物管執(zhí)勤力度,戶型傾向!3,還有就是正常的,一期肯定比二期便宜!謝謝!

  全部3個(gè)回答>