買房子要在什么地段會比較好

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• 137****3641

  那要看您有多少錢了！是要買期房還是現(xiàn)房？
  目前有兩個地方的房價是水漲船高：
  1 新建車站附近，在那的賣主大部分都有房不賣等著漲價。如果能在這一片買上，地段好會增值。
  2 原來的尖嶺村，也就是明年的萬達廣場所在地，地段好增值。
  其他地段好的，華城綠洲（槐安路大橋附近），帝景程（中華大街），大經(jīng)街上（南三條對面叫聲么忘了），官鯉（博物館附近）...都是在一二環(huán)內(nèi)的地段都好，再就是二環(huán)外的了
  希望對您有幫助，買房越早越好，持幣觀望機會就過去了。

  查看全文↓ 2018-06-28 13:45:45
• 137****9155

  您好我是專業(yè)做房產(chǎn)的，其實問題非常簡單，
  看您買房的目的是什么？
  如果您買來自住，將來不打算再賣。那您買一個戶型好點的。自己住的舒心。
  如果您買來投資，等待**，將來打算倒手換房，那您就買地段好一點的。地段好的房子抗跌性強。保值
  希望您能采納我的答案謝謝呵呵

  查看全文↓ 2018-06-28 13:45:42
• 141****9215

  買房子**好是是朝向東南方向，這是個大吉大利的方向。依我們學(xué)建筑的人來說就是考慮通風(fēng)、采光。東南方向當然是**佳的。不過要看房子的具體位置，如果是商品房，一定要看樓房之間的間距，如果間距太小，采光一定會有影響的，所以要在上午9點以后去看房，看光線能進屋多少。還有就是下午也要觀看一下光線照射。
  
  
  看房子風(fēng)水的一些原則：
  
  1、坐向要當旺，陽宅風(fēng)水在于坐向是否當運，立向得旺氣則吉，得衰氣則兇，所以古籍有云：向首一星災(zāi)禍柄。陽宅風(fēng)水中的坐向不是以一套房的大門為向，而是以一棟樓的入口為主。
  
  2、大門要當陽，在陽宅風(fēng)水中，大門是至關(guān)重要的。
  
  3、房子要方正，做人要方正，長相也要方正。屋相如人相，屋也一樣，一定要方方正正，大忌三尖八角，人與屋是有感應(yīng)的。
  
  4、周邊環(huán)境好，購買房子，周邊的環(huán)境也相當重要。
  
  5、陽氣要足夠，中國易經(jīng)的靈魂在于陰陽的平衡，人要陰陽平衡，房屋要陰陽平衡，房屋的光線也要陰陽平衡。
  
  6、水火忌十字，這里的水是指廁所，火指廚房。
  
  7、房子忌直沖，大門直沖陽臺、窗戶，前后門相對沖，前后窗戶相對，陽臺與窗戶對沖，這此都是風(fēng)水大忌。

  查看全文↓ 2018-06-28 13:45:30
• 158****2893

  “你覺得買房地段重要還是戶型重要？”
  
  大寶俠：“戶型重要，畢竟是要住一輩子，關(guān)上房門，誰還那么在意外面的風(fēng)景。”
  
  200斤的sakula：“地段重要，我就喜歡離城不遠又安靜的地段，如果太嘈雜，會覺得煩躁，戶型什么的，只要不是很奇葩都行?！?br/>
  妖妖：“戶型重要，地段隨著城市的發(fā)展，會有相應(yīng)的價值變化?！?br/>
  卷卷：“兩個缺一不可，哈哈，像找男朋友，外貌和能力都要跟得上，不然一輩子都葬送了?！?br/>
  
  李嘉誠曾說：“決定房地產(chǎn)價值的因素，第一是地段、第二是地段、第三還是地段?！辟I房看什么，地段是買房的重要參考指標。地段究竟是什么？是交通、配套還是環(huán)境？這些都是我們買房看地段的參考因素之一。
  
  交通是否方便
  
  交通在現(xiàn)在城市發(fā)展中尤為重要。地理位置決定了一個地段的好壞，但是隨著城市布局的發(fā)展和城市交通基礎(chǔ)設(shè)施的改善，另一種衡量方法就是通過時間距離來衡量一個地段的交通便利程度。因為市中心位置有限，堵車也很嚴重，如果不在市中心，那就必須具備交通出行方便的前提。
  
  周邊環(huán)境是否理想
  
  
  這里的周邊環(huán)境不僅僅是指自然環(huán)境，還指人文環(huán)境。
  
  自然環(huán)境：在買房之前要避開大型工廠、菜市場，處于交通要道、臨街的地段也不能選，這些地段往往噪音過大。安靜的環(huán)境才能保障人有良好的休息，長期出于嘈雜的環(huán)境中可能會對人的健康有威脅。
  
  人文環(huán)境：在買房的時候，要十分注意周邊是否有好的教育機構(gòu)，一方面方便孩子以后的入學(xué)，另外一個好的人文環(huán)境對于孩子的成長是十分有利的。
  
  商業(yè)配套是否方便
  
  
  居住的需要是滿足基本的生活需要，其中就是衣食住行里的吃和購物需要。商務(wù)配套的方便程度包括兩方面的內(nèi)容：其一是附近各種購買生活必需品的超市、商店和菜場是否完備。其二是看該地段附近是否有比較大型的商廈和文化娛樂區(qū)，或者到這種商業(yè)區(qū)是否方便。
  
  是否有**的空間
  
  
  購房除了居住之外還有可能用于投資，或者只是剛需以后會選擇改善性需求。一個地段能否**，關(guān)鍵是看這一段未來的發(fā)展狀況和所扮演的區(qū)域角色。如果該小區(qū)由于政府規(guī)劃各種配套設(shè)施會不斷完善，那么將來會有一定的**空間。
  
  投資者買房主要考慮經(jīng)濟價值
  
  地段好，配套齊全、交通發(fā)達，價值自然高。同時還能抗跌，無論用來出租還是二次銷售抑或讓金錢保值。對于地段，小編這里還是有一點要提醒大家：地段是隨著周邊經(jīng)濟文化、道路交通的發(fā)展而變化，如何挑選地段，就要根據(jù)周邊在建及規(guī)劃的項目而定，周邊在建規(guī)劃越好，那么房子自然會**。
  
  
  圖片源自雷士照明
  
  **后，小編提醒一下大家，本文并非說戶型不重要。因為住房住的是這個房子的戶型，舒適度直接與戶型有關(guān)。戶型不好的房子住起心里憋屈，還會影響風(fēng)水。而地段，現(xiàn)在不好的地段就不代表將來也不好，城市要發(fā)展，地段的價值也會跟著改變。所以建議大家在優(yōu)先考慮地段的前提下，也不能忘記戶型哦！
  
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  查看全文↓ 2018-06-28 13:45:25

相關(guān)問題

• 問 什么時候買房子會比較好??？
  答

  上半年買比下半年買,相對來說時機更好一些。因為上半年有“兩會”,兩會上一般都會出臺一些房地產(chǎn)政策,市場觀望氣氛濃,房價比較趨穩(wěn),這時入市時機不錯。同時，一般新政的出臺都會刺激開發(fā)商推出一些優(yōu)惠政策，這對購房者來說都是錢啊。另外,歷年來看,上半年房貸政策寬松,對貸款購房者來說,購房者更容易爭取到優(yōu)惠貸款利率。下半年買房**好在11月以后.

  全部3個回答>
• 問 什么時候買房子會比較好??？
  答

  很多沒有買房經(jīng)驗的人都很疑惑，房價漲跌不定，到底什么時候買房**便宜？樓市風(fēng)云變幻，但是橫豎離不開這幾大原則，小編整理了買房六大**佳時機，看好就下手吧。勤快多看房不踏踏實實去看房，成天在幻想中，就算是有價格合適的房子，當然也會錯過。許多人一看房價都漲上去了，就不看房了。結(jié)果，當有些樓盤以合理價促銷時，你不知道，因此而痛失購房良機?？紤]有潛力的新盤你覺得樓盤的價格是如何一步步拉上天的呢？從營銷操盤策略來看，一般出現(xiàn)這種情況的有三大步驟：第一，價格低開階段。在這個階段，樓盤剛開始銷售。巨大的資金需求，迫使定價采取非常謹慎的策略，先低開賣點墊底，確保資金鏈安全再說。第二，價格謹慎拉高階段。低開銷售墊底，開始考慮拉高價格兼顧利潤。第三，惜售階段。在這個階段，往往會把價格拉得很高，原因很簡單，他們今年賣夠了，不想賣了。拉高價格要么是捂盤悟售，要么是沒有多少房子賣了。如何細心的話，你就會發(fā)現(xiàn)，在樓市漲聲一片中，那些用較低價格促銷的樓盤，往往是新盤，而且往往是全新的盤。對于尚未開始銷售的他們，對房地產(chǎn)形式的不確定性。他們又確實需要回籠資金，以確保資金鏈的安全。雖然周邊樓盤價格高高在上，但他們也知道，這些高價樓盤成交非常慘淡。所以，他們開盤往往會以較低的價格促銷，先賣一部分墊底，賣夠了之后，再把房價拉上去。

  銀川買房子，選擇什么地段比較好呢？

  答

  我覺得永寧縣的不錯呢，以后發(fā)展好。

  全部2個回答>
• 問 ??買房買什么朝向會比較好？
  答

  首先，現(xiàn)在大多戶型都是分為陰面和陽面。當然，眾所周知陽面面積越大，那么房間的采光性、通風(fēng)性都會相對好一些，所以我們在選擇的時候盡可能注意到臥室、陽臺的位置，以免到時候會挑選一款居住環(huán)境不好的地方。另外就是哪個朝向的房子會更好的問題啦。我們都知道同一樓層價格可能會相同，但是也有個別情況會出現(xiàn)不同的價格，所以在挑選的時候盡可能挑選西面的房子，因為這個朝向的房子的陽光照射面更廣，所以大家在選擇房子的時候要多注意到這些問題。那么其他方向的房子為什么不好呢，我們根據(jù)太陽升起降落的時間可以判斷出西邊的戶型陽光更久更廣，而且如果身處在南方冬天濕氣重的地方，選擇一個陽光照射面積更大的方向是**好不過的了，當然房子在春雨時節(jié)、沒有人居住的情況下如果通風(fēng)效果不好還會出現(xiàn)所以大多數(shù)情況下西邊的戶型是**合適不過的，這樣大家不僅可以觀賞到美麗的風(fēng)景還可以滿足家人對一個溫暖舒適的家居環(huán)境的要求。

  全部5個回答>
• 問 西安哪個地段買房子 **空間會比較大
  答

  湖南大學(xué)附近的房子，**空間比較大，首先是學(xué)區(qū)房，投資和**潛力大，第二個湖南大學(xué)附近的房子處于岳麓山附近，有著稀缺不可再生的資源。**潛力很大的。

  全部8個回答>