請問開發(fā)商房子賣沒賣出去看什么？

已有3個回答

• 144****1285

  你好！我個人認(rèn)為提高警惕 好房多的是 買方須謹(jǐn)慎

  查看全文↓ 2018-06-28 11:02:24
• 145****0006

  是的.
  開發(fā)商建造完畢后,要辦理大產(chǎn)權(quán)證,賣出一戶,就分割一戶.
  沒賣出的還是他的產(chǎn)權(quán).

  查看全文↓ 2018-06-28 11:01:08
• 136****6680

  銷控本，這個你一般不好接觸到，找到你的銷售員跟他好好溝通，他也是賺提成的，你只要誠心買讓他給你爭取

  查看全文↓ 2018-06-28 11:00:58

相關(guān)問題

• 問 ??開發(fā)商房子賣沒賣出去看什么？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  如果是有預(yù)售許可、土地劃撥或者出讓的，你們是可以憑借商品房買賣合同、土地分割材料、**發(fā)票等，去地稅繳納契稅，然后去房產(chǎn)局辦理房產(chǎn)證的，包括后面去土管辦理土地使用證對于多層和高層的，土地使用權(quán)是各層分割的，按面積和層數(shù)分割不然所有的土地都?xì)w一樓嗎？答案當(dāng)然不是的，我們十幾樓都有土地使用證的但是如果不是正規(guī)開發(fā)商，如果是產(chǎn)權(quán)不全，土地審批手續(xù)不全的，可能是沒法辦理土地證房產(chǎn)證的

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• 問 開發(fā)商還有房沒有賣出去嗎
  答

  你是考慮志程大廈的房子嗎

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• 問 請問現(xiàn)在還有幾樓沒賣出去
  答

  具體樓層要去售樓處了解哦。

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• 問 開發(fā)商可以將廉租房賣出去嗎
  答

  廉租房當(dāng)商品房賣 開發(fā)商被暫停預(yù)售許可

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• 問 ??沒還清房貸的房子能賣嗎？可以賣出去嗎，怎么賣？
  答

  不可以。房管局過戶是必須要保證房產(chǎn)沒有任何抵押，查封的，如果房產(chǎn)有抵押，有查封，房管局是過不了戶的，所以要想賣按揭房，**重要的就是先將按揭款還掉，然后注銷抵押，這樣就可以進(jìn)行過戶了。還房貸的房子買賣方法：1、貸款轉(zhuǎn)按揭這算是**簡單**直接的一種方法。轉(zhuǎn)按揭是指把個人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。但是目前可以做辦理轉(zhuǎn)按揭的銀行很少，一般是通過中介公司辦理。所以如果有這方面意向的時候，可以去相關(guān)部門進(jìn)行咨詢。2、用買方的**款繳清剩余貸款這是當(dāng)下二手房交易中**為常見的一種方式。這種模式僅適用于賣主貸款額度較低或者賣主已經(jīng)還了大半的貸款，所剩貸款數(shù)目不大的情況下，而且買主有充足的資金可以支付**款的時候。一般這個時候，買家所付的**將會是賣家所未歸還的貸款數(shù)目，這樣的情況下，賣家才能順利的撤銷自己房產(chǎn)的抵押記錄，從而成功的轉(zhuǎn)讓自己的房屋。3、利用銀行貸款來繳清剩余貸款在買方想在賣出房產(chǎn)前還清貸款，但是賣方卻不承擔(dān)支付大額**的情況下，賣家可以考慮用自己名下的其他抵押物來結(jié)清自己的房產(chǎn)按揭。這樣買家就可以通過向銀行抵押而得到一筆錢，從而還清按揭的房產(chǎn)，以促成交易的成功。

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