請(qǐng)問(wèn)開(kāi)發(fā)商五證問(wèn)題找什么部門(mén)？

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• 158****3695

  房產(chǎn)證是開(kāi)發(fā)商那給辦的，如果是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商的原因房產(chǎn)證辦不下來(lái)，那也得看什么愿意如果是五證不全的話，房產(chǎn)證是辦不下來(lái)的，具體事宜您可以去當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)委員會(huì)咨詢一下，一般遇到這種事情是集體去打官司的，但是開(kāi)發(fā)商不出面，打官司也沒(méi)用，一個(gè)人的力量還是太單薄。
  可以這么說(shuō)如果你想近段時(shí)間拿到房產(chǎn)證是不可能的。

  查看全文↓ 2018-06-27 15:16:47
• 133****1096

  和是由:市規(guī)劃委員會(huì)核發(fā)的
  是由:市建委核發(fā)的
  和是由:市國(guó)地資源和房屋管理局核發(fā)的

  查看全文↓ 2018-06-27 15:16:37
• 144****5327

  首先看延期交付的時(shí)間和原因，如果是工程延誤，沒(méi)有超過(guò)合同約定的時(shí)間，可以暫不投訴。 合同上必定有延期交付的違約條款，如果延期超過(guò)三個(gè)月，業(yè)主不愿忍受，又不愿退房，可向房地局投訴。 找消協(xié)也行，**好直接到房地局的市場(chǎng)科之類的地方投訴，不要一個(gè)人去，多些業(yè)主一起去，約幾個(gè)業(yè)主，每天打電話去投訴，煩死他們。
  。。。。。。

  查看全文↓ 2018-06-27 15:16:28

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)開(kāi)發(fā)商契稅不退找什么部門(mén)？
  答

  如果約定開(kāi)發(fā)商代繳契稅，只能要求開(kāi)發(fā)商出具契稅憑證給你，如果開(kāi)發(fā)商不給你契稅憑證，可以告開(kāi)發(fā)商違約，要回契稅，自己去繳稅。　　契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)開(kāi)發(fā)商不退預(yù)約找什么部門(mén)？
  答

  這個(gè)定金合同應(yīng)該有規(guī)定的，找政府部門(mén)和打官司都是你輸，好好找開(kāi)發(fā)商的領(lǐng)導(dǎo)協(xié)商一下，還有可能退一部分。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)開(kāi)發(fā)商不退誠(chéng)意金找什么部門(mén)處理？
  答

  購(gòu)房誠(chéng)意金是否能夠退還需要看開(kāi)發(fā)商約定的誠(chéng)意金是屬于定金還是訂金的性質(zhì)：1、如果是定金，在開(kāi)發(fā)商已取得了商品房預(yù)售許可證明的前提條件下，根據(jù)《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第四條規(guī)定：出賣人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。2、 但如果是訂金的形式，根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第二十二條的規(guī)定：不符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用。符合商品房銷售條件的,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在訂立商品房買賣合同之前向買受人收取預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用的，訂立商品房買賣合同時(shí)，所收費(fèi)用應(yīng)當(dāng)?shù)肿鞣績(jī)r(jià)款；當(dāng)事人未能訂立商品房買賣合同的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向買受人返還所收費(fèi)用；當(dāng)事人之間另有約定的，從其約定。那你可以去當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理去投訴 或者是當(dāng)?shù)氐墓ど绦姓芾砭滞对V，拿上你的收據(jù)及與開(kāi)發(fā)商簽署的協(xié)議！

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• 問(wèn) 投訴開(kāi)發(fā)商找哪個(gè)部門(mén)？
  答

  住建委，房地局

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• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商延期交房找哪個(gè)部門(mén)
  答

  1.集體與開(kāi)發(fā)商協(xié)商2.向房屋建設(shè)管理機(jī)關(guān)反映，請(qǐng)求處罰開(kāi)發(fā)商3.向法院起訴。迅速及時(shí)的向法院起訴，要求判令開(kāi)發(fā)商支付延期交房的違約金，或根據(jù)法律規(guī)定或合同約定解除房屋買賣合同。

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